Дело № 2-2220/2025

УИД 24RS0056-01-2025-001557-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 г. ст. Северская 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Артеменко Н.Г.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Ангел ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве собственности по отоплению в размере 35 626,20 руб.; пени по отоплению в размере 10 374,24 руб.; по горячему водоснабжению в размере 15 419,89 руб.; пени по горячему водоснабжению в размере 4 382,33 руб.; по холодному водоснабжению в размере 6 393,88 руб.; пени по холодному водоснабжению в размере 1 753,27 руб.; по водоотведению в размере 4 898,69 руб., пени по водоотведению в размере 1 343,51 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. До 17 января 2024 г. для начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение № 3 по 

<

адрес>, был открыт лицевой счет № 

<

***>, на котором сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016 г. и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016г. к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Организациями, поставляющими коммунальные услуги в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывались потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образов, задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве собственности: по отоплению в размере 38 091,15 руб. за период с 01 сентября 2022 г. по 17 января 2024 г., по горячему водоснабжению в размере 16 115,65 руб. за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г., по холодному водоснабжению в размере 6 393,88 руб. за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г., по водоотведению в размере 4 898,69 руб. за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г.

Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 90 в Центральном районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ № 2-463/2024/90 от 15 марта 2024 г. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания», который отменен определением суда от 29 октября 2024 г.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, статей ГК РФ, а также с учетом Постановлений Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторами», от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношении в 2022 и 2023 годах» должнику начислены пени за период просрочки платежей в размере 17 853 руб.

В рамках исполнения судебного приказа № 2-463/2024/90 с ответчика были взысканы денежные средства в размере 3 160,71 руб., которые учтены истцом в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за спорный период по лицевому счету № 

<

***>. Таким образом, размер неоплаченной задолженности ответчика перед истцом за спорный период составляет: по отоплению в размере 35 626,20 руб. (из расчета 38 091,15 руб. – 2 464,95 руб.), по горячему водоснабжению в размере 15 419,89 руб. (из расчета 16 115 65 руб. - 695,76 руб.), по холодному водоснабжению в размере 6 393,88 руб., по водоотведению в размере 4898,69 руб. Потребителем указанные суммы задолженности и пени до настоящего времени не оплачены.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, согласно просительной части искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом посредством направления судебной повестки и размещения информации на официальном сайте суда, причины неявки суду не сообщила.

В силу указанных обстоятельств, суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, поскольку ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем вынесено определение.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом установлено, что в период с 11 июля 2011 г. по 17 января 2024 г. ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего холодного водоснабжения, водоотведения).

Истец в соответствии со статьей 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016 г. и дополнительным соглашением № 1 от 27 апреля 2016 г. к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из содержания части 1 статьи 153 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя, в том числе, плату за электрическую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате задолженности по коммунальным платежам (горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению), в связи с чем за период с 01 сентября 2022 г. по 17 января 2024 г. образовалась задолженность по платежам: за отопление в размере 38 091,15 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за горячее водоснабжение в размере 16 115,65 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за холодное водоснабжение в размере 6 393,88 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за водоотведение в размере 4 898,69 руб.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 90 в Центральном районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, 15 марта 2024 г. судебный приказ был вынесен.

Определением мирового судьи судебного участка № 90 в Центральном районе г. Красноярска от 29 октября 2024 г. вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В рамках исполнения указанного судебного приказа с ответчика взыскано 3 160,71 руб., которые учтены истцом в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за спорный период по лицевому счету № 

<

***>.

Таким образом, размер неоплаченной задолженности ответчика перед истцом за спорный период составляет: по отоплению в размере 35 626,20 руб. (из расчета 38 091,15 руб. – 2 464,95 руб.), по горячему водоснабжению в размере 15 419,89 руб. (из расчета 16 115,65 руб. - 695,76 руб.), по холодному водоснабжению в размере 6 393,88 руб., по водоотведению в размере 4 898,69 руб.

Представленный истцом расчет суммы требований является математически верным, при расчете истцом учтены платежи, внесенные ответчиком. 

Ответчик иного расчета задолженности не представил, а также не представили суду относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период за период с 01 сентября 2022 г. по 17 января 2024 г. за отопление в размере 35 626,20 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за горячее водоснабжение в размере 15 419,89 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за холодное водоснабжение в размере 6 393,88 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за водоотведение в размере 4 898,69 руб. является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нарушением сроков оплаты за коммунальные услуги ответчику начислены пени в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за период с 01 сентября 2022 г. по 17 января 2024 г. за отопление в размере 10 374,24 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за горячее водоснабжение в размере 4 382,33 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за холодное водоснабжение в размере 1 753,27 руб., за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за водоотведение в размере 1 343,51 руб.

Представленный истцом расчет суммы пени является математически верным, при расчете истцом учтены платежи, внесенные ответчиком. 

Ответчик иного расчета пени не представил, а также не представил суду относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Кроме того, в связи с обращением в суд истец понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 06 февраля 2025 г. № 6581 и копией определения мирового судьи судебного участка № 90 в Центральном районе г. Красноярска от 29 октября 2024 г., которые на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Ангел ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с Ангел ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных платежей и пени за период с 01 сентября 2022 г. по 17 января 2024 г. за отопление в размере 35 626 (тридцать пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 20 копеек, пени - 10 374 (десять тысяч триста семьдесят четыре) рубля 24 копейки; за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за горячее водоснабжение в размере 15 419 (пятнадцать тысяч четыреста девятнадцать) рублей 89 копеек, пени - 4 382 (четыре тысячи триста восемьдесят два) рубля 33 копейки; за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за холодное водоснабжение в размере 6 393 (шесть тысяч триста девяносто три) рубля 88 копеек, пени - 1 753 (одна тысяча семьсот пятьдесят три) рубля 27 копеек; за период с 01 августа 2022 г. по 17 января 2024 г. за водоотведение в размере 4 898 (четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 69 копеек, пени - 1 343 (одна тысяча триста сорок три) рубля 51 копейка; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего 84 192 (восемьдесят четыре тысячи сто девяносто два) рубля 01 копейка.

В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Артеменко