Дело № 2–1515/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Каширской Е.Л.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

19 июля 2018 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» к ФИО3 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Шлюзовик» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО4 членом СНТ «Шлюзовик» не является, в его собственности имеется земельный участок в СНТ «Шлюзовик», при владении и пользовании которым ответчик использует земли общего пользования СНТ «Шлюзовик» - провел газопровод, водопровод, электроснабжение, использует почтовый адрес СНТ «Шлюзовик». Ответчик с 2012 года не производит оплату взносов, связанных с пользованием объектами инфраструктуры СНТ «Шлюзовик», в связи с чем образовалась задолженность. Договор на пользование объектами инфраструктуры ответчик с СНТ «Шлюзовик» не заключал.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств, просит взыскать с него сумму неосновательного обогащения в размере 57840 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1935 руб. 20 коп., расходы за получение выписки из ЕГРН в сумме 290 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования просил удовлетворить в сумме 20052 руб., за период с 2015 по 2017 годы. 

Ответчик ФИО4 в судебное не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное возражение на иск, в котором исковые требования не признал, указав на то, что членом СНТ «Шлюзовик» не является, СНТ не осуществляет подачу на его земельный участок ни воды, ни электричества, ни газа. Установление членских, целевых и иных взносов, а также размер ответственности за неуплату, осуществляется между СНТ и его членами.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что объектами инфраструктуры СНТ «Шлюзовик» ответчик не пользуется. У него заключены договора с поставщиками услуг по газу, электричеству, водоснабжению.

Выслушав участников процесса, проверив их доводы и возражения, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью 640 кв.м, по адресу: г

<

адрес>.

Согласно данным кадастрового паспорта и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, садовые участки по 

<

адрес> находятся в пределах земель общего пользования на земельном участке с кадастровым номером № предоставленном СНТ «Шлюзовик».

Как пояснили в судебном заседании участники судебного разбирательства ФИО4 членом СНТ «Шлюзовик» не является.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009г. № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размеры платы за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, а равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает от внесения платы на содержание имущества общего пользования Товарищества, установленной общим собранием членов СНТ «Шлюзовик».

Исходя из положений ст. 8, 18, 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов за пользование объектами инфраструктуры для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которого несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» под имуществом общего пользования (далее инфраструктура) понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как следует из представленных истцом документов, к инфраструктуре СНТ «Шлюзовик» относится: земли общего пользования СНТ «Шлюзовик», выделенных постановлением администрации Волгограда № от 29.12.1995г. в установленных границах, улицы и проезды (от границ товарищества до границ земельного участка), опоры ВЛ-04 кВ и линии электропередачи от вторичной обмотки трансформатора до индивидуального прибора учета собственника, ворота и ограды вдоль земель общего пользования, противопожарные сооружения (в летний период), здание правления СНТ «Шлюзовик», здание и оборудование насосной станции (насосные агрегаты – 2 шт.), трансформаторный пункт № – 100 кВА (трансформатор, распред. пункт 0,4 кВ).

Согласно пояснениям представителя истца ответчик использует в своих интересах газопровод, водопровод, канализацию, проведенные, в том числе, по территории СНТ, интернет, проведенный по опорам, являющимися собственностью СНТ, использует проезд к своему участку, почтовый адрес.

Согласно п. 1 и п. б ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 5.2.6 Устава Товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренных законом и настоящим Уставом.

Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются собранием членов Товарищества (п. 6.2 Устава).

Решением общего собрания членов Товарищества от 01.03.2017г. установлена плата для тех, кто пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Шлюзовик», в размере 60% от размера уплаты членских взносов членами СНТ. Размер задолженности за предыдущие годы по неплательщикам, в том числе садоводам, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, собственникам садовых участков, не являющихся членами СНТ, рассчитывать по ставкам текущего года и в те же сроки, что и по членам СНТ.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Шлюзовик» от 01.03.2017г. утвержден размер членских взносов в сумме 1350 руб. за сотку земельного участка, период оплаты определен до 01.07.2017г., и целевого взноса 500 руб. с участка за замену всасывающего устройства в насосной станции.

На общем собрании Уполномоченных членов СНТ «Шлюзовик» 10.09.2017г. определен размер целевого взноса 3000 руб. с участка на частичный ремонт труб магистрального водопровода.

Данные протоколы ответчиком не оспорены и не отменены.

Принимая во внимание общую площадь принадлежащего на праве собственности ФИО4, в 640 кв. м, условие оплаты в размере 60% от уплаты членских взносов членами СНТ, исходя из ставки текущего года, размер задолженности составляет 20052 руб., из которых: 5184 руб. – членский взнос за 2015 год, 500 руб. – целевой взнос за 2015 год, 5184 руб.- членский взнос за 2016 год, 500 руб. – целевой взнос за 2016 год, 5184 руб. – членский взнос за 2017 год, 3500 руб. – целевые взносы за 2017 год.

Истец просит взыскать с ответчика расходы, понесенные за получение выписки из ЕГРН в сумме 290 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 801 руб. 56 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся, другие расходы признанные судом необходимые расходы.

С учетом изложенных норм закона, учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» денежные средства за период с 2015 по 2017 годы в сумме 20052 руб., судебные издержки по оплате выписки из ЕГРН в сумме 290 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 801 руб. 56 коп., а всего 21143 (двадцать одна тысяча сто сорок три) рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено с помощью технических средств 24.07.2018г. 

Председательствующий И.А. Мурашкина