Дело №2- 1885/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Шимловской Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 ФИО12., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 ФИО13. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорной квартире кроме истца и ответчика зарегистрированы ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака с дочерью истца, ответчик покинул место жительства и с ноября 2012 года его местонахождение не известно.

На основании изложенного, истец, просит прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО16 по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО17 иск поддержала, просит удовлетворить. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика, в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права собственника на владение пользование и распоряжение личным имуществом, кроме того, она вынуждена дополнительно оплачивать за квартирную плату за не проживающего ответчика. Просит исковые требования удовлетворить, местонахождения ответчика длительное время неизвестно, по адресу регистрации он не живет более пяти лет. 

Адвокат ФИО3 ФИО18 действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что ей не известны причины, по которым ответчик не проживает по месту регистрации. Доказательств в обоснование своих возражений не представила. 

В соответствии с ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает на протяжении длительного времени (л.д.16).

В судебном заседании по ходатайству стороны истца допрошены свидетели: ФИО4 ФИО19., ФИО2 ФИО20., ФИО2 ФИО21., которые пояснили, что ответчика не видели около пяти лет, на связь ответчик не выходит, в спорной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Выслушав позицию истца, допросив свидетелей ФИО4 ФИО22., ФИО2 ФИО23., ФИО2 ФИО24., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО25. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кВ.11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорной квартире кроме истца и ответчика ответчиком зарегистрированы ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака с дочерью истца, ответчик покинул место жительства и с ноября 2012 года его местонахождение не известно.

Факт не проживания в период с ноября 2012 года по настоящее время ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается показаниями свидетелей, актом фактического проживания, запрошенного судом в управляющей организации.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, не проживание гражданина в спорном жилом помещении, но сохранение в нем регистрации по месту жительства, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи истца, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, суд считает, что, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Иск ФИО1 ФИО29 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО30 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

Снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения регистрации ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова