Дело № 2-297/2019

УИД 26RS0001-01-2018-013237-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 09 января 2019 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.Н.

при секретаре Сидельниковой А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрация 

<

адрес> по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на ? долю земельного участка.

В обосновании заявленных требований, истцом указано, что в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество, зарегистрирован земельный участок площадью 610 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, С/Т «Дружба», участок №.

На праве общей долевой собственности, в размере ? доли, указанным участком владеет ФИО1. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата.

Указанная доля в земельном участке перешла по наследству истице от умершего супруга ФИО4 Первоначальным собственником земельным участок в полном объеме являлась мать ФИО4 - ФИО5 

После смерти гражданки ФИО5 дата, часть земельного участка в размере ? доли унаследовал ее сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. В указанном свидетельстве, также указано, что на ? часть земельного участка, кроме унаследованной, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

С момента смерти первоначального собственника земельного участка, с дата, гр. ФИО4 совместно со своей супругой пользовались всем земельным участком, следили за его сохранностью и несли все необходимые расходы по его содержанию, оплачивали паевые взносы, коммунальные услуги, производили улучшения, такие как установка забора, проведение электроэнергии и водоснабжения. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, гр. ФИО4 фактически принял в наследство земельный участок в полном объеме. 

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Так, истица с момента смерти первоначального собственника земельного участка с дата, совместно со своим супругом, ФИО4, открыто и непрерывно владели земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом 17 (Семнадцать) лет до смерти ФИО4, а после его смерти 1 (Один) год и по настоящее время земельным участком владеет и пользуется как своим собственным истица. 

Таким образом, путем присоединения ко времени своего владения всё время, в течение которого этим участком пользовался умерший супруг Истицы, получится срок беспрерывного открытого владения земельным участком более 18 лет, где 15 лет – приобратательная давность, а 3 года срок исковой давности. 

В настоящее время, истица не обладает информацией о правах третьих лиц на не зарегистрированную ? долю земельного участка. 

За все время открытого владения, в адрес истицы не поступало материальных и иных претензий, связанных с владением земельным участком. 

Согласно выписке, из Единого реестра прав на недвижимое имущество, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, единственным владельцем земельного участка в полном объеме является только истица.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на ? часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 

<

адрес> признать право собственности на ? часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 

<

адрес> подлежащим регистрации в Росреестре РФ. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 поддержал заявленные истцом требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрация 

<

адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что не зарегистрированная ? часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 

<

адрес> не является выморочным имуществом и таким образом, администрация 

<

адрес> не является правообладателем указанного земельного участка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, между ФИО4 и ФИО6 заключен брак 06.08.1985г., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ГН №.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №, ФИО4 умер 23.10.2017г.

Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, умершего 23.10.2017г. усматривается, что наследниками по закону являются: жена – ФИО1 и дочь ФИО7

30.05.2018г. нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Коваленко Б.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследницей после смерти ФИО4, умершего 23.10.2017г., является жена – ФИО1, в виду непринятия наследства ФИО7, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 610 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», уч. №, на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2010г. право общей долевой собственности ФИО4 на ? земельного участка площадью 610 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», уч. №, зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2010г.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2010г., выданного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Коваленко Б.А., ФИО4 выдано указанное свидетельство на ? долю земельного участка площадью 610 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», уч. №, после смерти матери – ФИО5, умершей 28.08.2000г. На ? долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано.

Из наследственного дела ФИО5, умершей 28.08.2000г., усматривается, что наследниками по закону умершей ФИО5 являются: дочь - ФИО8 и сын – ФИО4 Наследственное имущество состоит из земельного участка с садовым домиком в СТ «Дружба-1» в 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 на земельный участок № в СТ «Дружба» в г. 

<

адрес>ю 610 кв.м. подтверждается свидетельством о праве собственности № от 01.02.1993г.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от 20.10.2009г., ФИО8 умерла 14.08.2004г.

Сведениями об открытии наследственного дела после смерти ФИО8, умершей 14.08.2004г., и являющейся наследником после смерти ФИО5, умершей 28.08.2000г., суд не располагает.

Таким образом, ФИО8, наследство после смерти ФИО5, умершей 28.08.2000г., в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 394, не приняла.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 фактически владеет земельным участком № в СТ «Дружба», после смерти своего супруга – ФИО4, оплачивает коммунальные платежи, паевые взносы, а также следит за сохранностью указанного участка, производит за счет своих личных средств улучшения земельного участка.

Из материалов дела следует, что ? часть земельного участка с кадастровым номером 26:12:012708:464, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 394, не обременена правами третьих лиц. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследникам по закону после ФИО5, умершей в 2000г. является фактически принявший наследство и умерший супруг истицы – ФИО4, после смерти которого в 2017г., наследником по закону является его супруга, ФИО1. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на не зарегистрированную ? часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 

<

адрес>.

Признать право собственности на ? часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Дружба», 

<

адрес> подлежащим регистрации в Росреестре РФ. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Коваленко