Дело №2- 350/2020 (№ 2-1978/2019)

54RS0013-01-2019-004300-49

Поступило16.12.2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре судебного заседания Козиной К.П., с участием ст.помощника прокурора Стулиной О.Ж., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Молчанова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования 

<

адрес>, поскольку она является собственником указанной квартиры. Ответчика прописала в квартиру в 2007 г.. Но в квартиру он никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. Где в настоящее время он проживает - не известно. 23.01.2020 г. (л.д.22-24) истец изменила предмет: просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. В судебном заседании ФИО1 требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 - знакомый ее супруга, они жили в одной деревне. Когда ФИО2 приехал в г.Новосибирск, ему нужна была прописка для трудоустройства. ФИО2 устроился работать в спортивную школу тренером, но в какую именно - истец не знает. С 2007 г. она ФИО2 не видела. Один раз приходило извещение о задолженности за телефон на имя ФИО2 из г.Иркутска. 

Ответчик ФИО2 извещался по адресу регистрации по месту жительства. В связи с неполучением им судебного извещения ему был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Бердской коллегии адвокатов Молчанов В.Г., который в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ему не известна позиция ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение ст.помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (чч.1 и 2 ст.288 ГК РФ).

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В выше указанной квартире зарегистрирован с 22.06.2006 г. по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается справкой от 10.01.2020 г. выданной УК «Альтернатива» (л.д.18, 34). Родственником собственнику не является.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО2 не является членом семьи истца, в 

<

адрес> никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не составлялось. Указанные обстоятельства подтвердила свидетель Свидетель №1, которая пояснила, что проживает рядом с истцом, часто бывает у неё в гостях. Ответчика не видела никогда, как и посторонних вещей в квартире истца.

ФИО1 пояснила, что намерения вселяться у ответчика не было, как и у неё не было намерения предоставлять ему жилое помещение либо его часть в пользование, в том числе временное. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника данного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья (подпись) Кадашева И.Ф.