Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 25 июля 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куц О.Н.,

при секретаре - Абушаевой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г.Нефтекумска Ставропольского края, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Нефтекумска, ФИО3 и просит включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего 

<

данные изъяты> недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов, предоставленный под строительство хозяйственной постройки и нежилое здание - гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, с признанием за ней права собственности на данное недвижимое имущество, мотивируя следующим. 

Она является наследником первой очереди по закону после смерти супруга- ФИО4, умершего 

<

данные изъяты> принявшей наследство своевременно путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса К.А.И.. Из иных наследников 1 очереди имеется только сын наследодателя, но он не желает принимать наследство, пропустил срок для принятия наследства, спора о праве на наследственное имущество не имеется. Однако, в наследственную массу не была включена хозяйственная постройка- гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок под строительство хозпостройки, принадлежавшие наследодателю на основании постановления главы администрации г. Нефтекумска Нефтекумского района СК №., постановления главы администрации г. Нефтекумска Нефтекумского района СК № акта приемки в эксплуатацию частной хозяйственной постройки от ДД.ММ.ГГГГ г. Наследодатель сам построил постройку (гараж) за счет собственных средств, но не зарегистрировал свое право собственности при жизни в установленном законом порядке, в связи с чем нотариусом данная постройка - гараж и земельный участок, предоставленный под ее строительство, не включены в наследственную массу. По данным органов государственной регистрации данные объекты недвижимости не за кем не зарегистрированы, но поставлены на государственный кадастровый учет со статусом "ранее учтенные", имеют кадастровый номер, записи о правопритязании в отношении данных объектов в ЕГРН отсутствуют, спора о праве на указанные объекты с кем-либо не имеется. Небольшие неточности в адресе и назначении объектов при передаче данных в государственный кадастр объектов недвижимости могут быть устранены только путем внесения изменений в ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости, что возможно только после признания права за наследником в судебном порядке. Земельным участком наследодатель владел и пользовался с 1993 года. В соотв. со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Также, следует учесть, что хозпостройка является объектом недвижимости вспомогательного назначения, для строительства которой (как и для строительства гаража) выдача разрешения на строительство не требуется в соотв. с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем на такие объекты недвижимости распространяется, на сегодняшний день, упрощенный порядок регистрации прав. Однако, наследодатель данным правом при жизни воспользоваться не успел. Нотариусом было открыто наследственное дело о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство было выдано только на банковский вклад наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство на постройку и участок нотариус отказал, пояснив, что не может включить в наследственную массу данную постройку и земельный участок т.к. права на эти объекты не были зарегистрированы в установленном законом порядке за наследодателем и рекомендовал обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования признал, просил их удовлетворить, указав, что свои наследственные права он реализовывать не желает.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования г.Нефтекумска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ. 

Изучив доводы истца, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание мнение соответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> года отделом ЗАГСа Нефтекумского райисполкома следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 заключили брак, о чем произведена запись акта №, с присвоением мужу фамилии - ФИО5, жене - ФИО5.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного 

<

данные изъяты> года отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа Ставропольского края по Нефтекумскому району, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Нефтекумске Ставропольского края, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно постановлению главы администрации г.Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края « О строительстве хозяйственной постройки в 

<

данные изъяты> № года ФИО4 отведен земельный участок под строительство хозпостройки в 

<

данные изъяты>

Из акта приемки в эксплуатацию частной хозяйственной постройки от 

<

данные изъяты> года следует, что предъявленная к приемке хозпостройка отвечает требованиям строительных норма и правил, считать ее принятой к эксплуатации.

Из справки, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нефтекумского района 

<

данные изъяты> № следует, что по адресу: г

<

данные изъяты>, между домами № (размещение хозпостройки) ФИО4 по данным комитета по земельным ресурсам и землеустройству Нефтекумского района, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Согласно плану межевания земельного участка от 

<

данные изъяты> года производилось межевание земельного участка расположенного по адресу: г

<

данные изъяты> (хозпостройка), между домами №, общая площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлением главы администрации муниципального образования г.Нефтекумска № от 

<

данные изъяты> года внесены изменения в п. 1 постановления главы администрации г. Нефтекумска от 

<

данные изъяты> года № « О строительстве хозяйственной постройки в микрорайоне 

<

данные изъяты>: слова «размером 

<

данные изъяты> м.» заменены словами « размером 

<

данные изъяты> м».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

данные изъяты> г. следует, что нежилое здание - гараж с кадастровым номером 

<

данные изъяты> следует, что хозяйственная постройка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположена по адресу 

<

данные изъяты>, хозяйст. постройка.

Из справки нотариуса Нефтекумского нотариального округа К.А.И..от 

<

данные изъяты> г. № следует, что ФИО1 подала заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке ГУП СК «Ставкрайимущество»-«БКИ» 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года гараж 

<

данные изъяты> кв.м. на основании постановления администрации № от 

<

данные изъяты> года, акта приемочной комиссии б/н от 

<

данные изъяты>. принадлежит ФИО4.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

данные изъяты>. следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования - под строительство хозпостройки.

Из наследственного дела № открытого после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что наследницей являются жена ФИО1, сын ФИО3 Согласно заявлению ФИО3 № от 27 апреля 2006 года, последний отказывается от причитающейся ему доли на наследство (по всем основаниям) после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО4 в пользу его жены ФИО1

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов, предоставленный под строительство хозяйственной постройки и нежилое здание - гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, то истица вправе наследовать указанное имущество как наследник первой очереди по закону. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что данных о наличии завещания ФИО4 не имеется, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, поскольку сын наследодателя ФИО3 отказался от принятия наследства в пользу ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что возражающих сторон нет, суд полагает в соответствии со ст.ст.218, 1112 ГК РФ необходимым включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов, предоставленный под строительство хозяйственной постройки и нежилое здание - гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>6, с признанием за ФИО1 права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования г.Нефтекумска Ставропольского края, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 

<

данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов, предоставленный под строительство хозяйственной постройки и нежилое здание - гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов, предоставленный под строительство хозяйственной постройки и нежилое здание - гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2017 года. 

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц