Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 617 кв.м с кадастровым №, предназначенный для ведения садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: АДРЕС и обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра МО восстановлен в ЕГРН сведения о данном земельном участке.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании постановления главы администрации Одинцовского района от 14.07.2011 г. ему был предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок, участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №. Однако при обращении за регистрацией права на земельный участок истцу было отказано, поскольку с 2013 г. участок снят с кадастрового учета. Ссылаясь на то, что он имеет право оформить в собственность земельный участок, оснований для снятия участка с кадастрового учета не имелось, истец просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица СНТ «Радар» требования поддержала.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании постановления администрации Одинцовского муниципального района№2573 от 14.07.2011 г. прекращено право бессрочного (постоянного) пользования СНТ «Радар» на земельные участки согласно перечню в п.1 постановления и земельные участки предоставлены в собственность бесплатно, в том числе ФИО1 участок №184 площадью 617 кв.м. (п.2.57 постановления).

В соответствии с действовавшим порядком указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей на момент постановки (06.02.2010) и снятия (04.02.2013) земельного участка на кадастровый учет, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. 

Если по истечении 1 года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, 2 лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч.7 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022 года. 

По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом установлено, что с даты постановки спорного участка на кадастровый учет, т.е. с 06.02.2010 г., до даты аннулирования и исключения из ГКН сведений об участке - 04.02.2013 г., прошло более 2-х лет, установленных действовавшим на тот момент законодательством При этом в течении указанного времени сведений о регистрации права собственности на участок представлено не было, в связи с чем сведения о земельном участке были аннулированы в установленном законом порядке, в связи с чем оснований для восстановления сведений о земельном участке на дату их исключения не имеется. Кроме того истец не лишен права поставить земельный участок на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

Установлено, что в установленном порядке истцу предоставлен спорный земельный участок в собственность бесплатно, постановление не оспорено и не отменено.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом регистрация права собственности носит заявительный характер, истец доказательств отказа в осуществлении регистрации права собственности не представил.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом защите подлежит нарушенное право, тогда как истцом доказательств невозможности регистрации права собственности на земельный участок и постановки его на кадастровый учет не представлено.

Принимая во внимание что орган кадастрового учета в установленном законом порядке аннулировал сведения о земельном участке, учитывая, что на момент аннулирования сведений, каких-либо прав на спорный участок не было зарегистрировано, истец не лишен права поставить земельный участок на кадастровый учет в настоящее время и произвести государственную регистрацию права собственности на предоставленный ему земельный участок, суд полагает требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, признании права собственности на земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 02 мая 2017 года.

Судья: подпись