Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 августа 2017 года

Д 2-592\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» августа 2017 год

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием представителя отдела семейной политики, 

опеки и попечительства территориального отраслевого органа 

исполнительной власти СО УСПМСП СО по г.Лесному ФИО1 

при ведении протокола секретарем Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратилась в городской суд г. Лесного с иском к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование требований истец указала, что в соответствии с решением городского суда г. Лесного от *** ФИО5 и ФИО6 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ФИО3 , *** г.р. и ФИО4 , *** года рождения. Кроме того, с ФИО5 были взысканы алименты в размере 1/3 всех видов заработка на содержание детей в пользу Органа опеки и попечительства ***. 

Приказами ТОИОГВСО УСП Министерства социальной политики Свердловской области от *** несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 переданы на воспитание в приемную семью, и их опекуном назначена ФИО2 

*** ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированный в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 В соответствии с приказами Управления социальной политики по г. Лесного от *** за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Поскольку, ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочерей ФИО3 и ФИО4 , то совместное проживание детей с матерью невозможно. 

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 просит суд вынести решение о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 

В судебное заседание стороны не явились, от истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрация ГО ГОРОД Лесной в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления социальной политики опеки и попечительства по гор. Лесному ФИО1 по доверенности от *** поддержал иск опекуна. 

С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО5 и ФИО6 являются родителями несовершеннолетних ФИО3 , *** г.р. и ФИО4 , *** года рождения

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира N22, расположенная по адресу: ***, в которой зарегистрированы и проживают ФИО5,( ответчик по делу) ФИО3 ,*** г.р. и ФИО4 , *** г.р. 

Решением городского суда г. Лесного от *** ФИО5 и ФИО6 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ФИО3 , *** г.р. и ФИО4 , *** года рождения. Этим же решением суда с ФИО5 были взысканы алименты в размере 1/3 всех видов заработка на содержание детей в пользу Органа опеки и попечительства г. Лесного. 

Приказами ТОИОГВСО УСП Министерства социальной политики Свердловской области от *** несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 переданы на воспитание в приемную семью, и их опекуном назначена ФИО2 ( истец по делу). 

В соответствии с приказами Управления социальной политики по г. Лесного от *** за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец ФИО2, просит в судебном порядке произвести принудительный обмен спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочерей ФИО3 и ФИО4 , и совместное проживание детей с матерью невозможно.

В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Разрешая заявленный иск суд принимает во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчику. 

При таких обстоятельствах, законных оснований для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о принудительном обмене жилого помещения суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.