Дело № 2-387/2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 10 июля 2020 года

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И..,

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании заявления в порядке ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ББГИ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало отцу на основании договора купли-продажи. К нотариусу после смерти отца за принятием наследства не обращался. В связи с тем, что им пропущен установленный законом срок вступления в наследство, он не может реализовать свое право наследника.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании заявления в порядке 53 ГПК РФ, поддержала заявленные требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие; с заявлением ФИО1 согласны, на свою долю в наследстве они не претендует.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска ФИО1

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном БГИ, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.12).

Из договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что БГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрел в собственность дом, общей площадью 30,2 кв.м. и земельный участок, площадью 614 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> (л.д.8,9).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 614 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.6-7).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умер БГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что хорошо знают истца. После смерти отца, БГИ, в доме проживает его сын Сергей с семьей, споры между наследниками отсутствуют. Сергей пользует домом и земельным участком, участвовал в организации похорон отца.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что после смерти БГИ истец ФИО1, фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, неся бремя его содержанию.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему перешло право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,11,12, ст.ст.130, 131, ч.2 ст.218, ст.234, ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности:

на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения суда. 

Судья: И.И. Дорошенко