Дело № 2-719/2024

УИД 59RS0014-01-2024-001113-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 года 

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Петруниной М.И.,

истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края дело по иску ФИО7 к ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО21 ФИО22., ФИО23. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО10, с 18.09.2015 - ФИО24., с 15.04.2020 - ФИО25., с 19.08.2022 - ФИО26. Ответчики членом семьи собственника не является, вещей ответчиков в доме нет, с 2018 года по настоящее время в доме не проживают.

Истец ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что ответчик ФИО10 являлась супругой его сына, с которой последний развелся несколько лет назад. ФИО10 после развода неоднократно сходилась с другими мужчинами, от которых у нее несовершеннолетние дети. В настоящее время в доме никто не проживает, так как сына мобилизовали и с осени прошлого года о нем ничего не известно. На удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО10, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо - отделение по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Третье лицо представитель МТУ №2 Минсоцразвития края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Свидетель ФИО13 показал, что ответчик ФИО10 проживала с сыном истца, у них двое совместных детей. Потом они разошлись, и она сыновей оставила супругу, их потом воспитывали бабушка с дедушкой. После расставания с сыном истца, ФИО10 жила с двумя мужчинами, оформляли ли отношения они официально, он не знает. Какой то период она жила в 

<

адрес>. Знает, что сейчас у нее двое маленьких детей, проживает она в доме своей матери в конце 

<

адрес>.

Свидетель ФИО14 показал, что ответчик ФИО10 с детьми несколько лет проживает в доме своей матери в конце 

<

адрес>. В доме истца ответчик ФИО10 проживала, когда была в браке с сыном истца, потом они разошлись, и она ушла жить к другому мужчине. Истец и его супруга после развода сына воспитывали его детей с ФИО1 ФИО5 и ФИО6.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.6, 7, 8-9, 20-21).

По данным отделения по вопросам миграции на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчик ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-11). В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> д.

<

адрес>, указано, что прописана ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (л.д. 12-13). 

Судом установлено, что ответчик ФИО10 ранее являлась супругой ФИО9 – сына истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №89 Верещагинского района Пермского края был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО7 (в настоящее время ФИО10) К.Н. в пользу ФИО9 алименты на содержание ФИО5 и ФИО6.

Также судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Верещагинского судебного района Пермского края выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО10 в пользу ООО «Профессиональная коллекторская организация «Долговое агентство «Фемида» задолженности по договору займа, в приказе указано место жительство должника – 

<

адрес>. 

В настоящее время в собственности ответчиков ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, недвижимого имущества нет (л.д.22-24).

ФИО2, ФИО3, ФИО4 родились после расторжения брака между ФИО9 и ФИО10 

Судом установлено, что ФИО10 в доме по указанному выше адресу длительное время не проживает, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доме никогда не жили, их вещей нет, в настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Урольского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9 (л.д.28). 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, договоры найма жилого помещения с собственником не заключал, расходы по содержанию жилья не несет, не вносит плату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением. Его регистрация создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь. 

Исходя из смысла статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также принимая во внимание статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика ФИО10 и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 - утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края (свидетельство о рождении № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, ФИО16 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес> - признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Марамыгиной Крестины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края (свидетельство о рождении №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, ФИО16 Евы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Анисимова 

Мотивированное решение изготовлено – 22.10.2024.