РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.06.2019 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе 

судьи: Ивановой О.Б.,

при секретаре: Магда В.Л.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5696/2019 по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО10 предъявила иск к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован её сын ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы супруга сына ФИО4 и их дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчиком расторгнут. С этого времени ответчик и несовершеннолетняя дочь ответчика София не проживают в квартире, однако с регистрационного учета не снялись. В связи с тем, что она намерена продать спорную квартиру, регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении прав собственника данным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета в квартире. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что при последнем телефоном разговоре ответчик сообщила ей, что вышла замуж. Обещала сняться с регистрационного учета, как только будет время. Телефонный номер она поменяла, как с ней связаться, не знает. 

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом заказным письмом. Судебная повестка об извещении ответчика о судебном заседании, направленная заказным письмом с уведомлением, возвратилась в суд за истечением срока хранения (л.д. 15).

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

При таких обстоятельствах суд признает отсутствие ответчика в судебном заседании по неуважительной причине и считает извещение ответчика надлежащим, полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации (л.д. 5). 

Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 9).

Как следует из пояснений истца, ответчик является бывшей супругой её сына, брак расторг ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). После расторжения брака ответчик выехала из квартиры вместе с дочерью, забрав все свои личные вещи. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. В настоящее время ответчик замужем за другим мужчиной, проживает вместе с мужем. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает совместно с истцом (собственником спорной квартиры), членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением не заключала. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, а именно: истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, истец намерена продать спорную квартиру, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета с 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья О.Б.Иванова

Решение в окончательной форме принято 01.07.2019 г.