Дело № 2-40/2025

86RS0021-01-2024-000962-92 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Югорск 24 марта 2025 года 

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре Норматовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2025 по иску ФИО1 к МУП «Югорскэнергогаз», ООО «Северное ЖЭУ» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к муниципальному унитарному предприятию «Югорскэнергогаз» (также по тексту – МУП), обществу с ограниченной ответственностью «Северное ЖЭУ» (далее по тексту – Общество) о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. Управление домом осуществляет ООО «Северное ЖЭУ», поставщиком коммунальных услуг является – МУП «Югорскэнергогаз». В период с августа 2021 года по июль 2024 года она добросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги каждый месяц по платежным документам, полученным от ответчиков. Однако возникают споры об оплате несуществующей задолженности. ООО «Северное ЖЭУ» в письмах указывает, что у истца существует задолженность с мая 2017 года в сумме 10 674,20 рубля, а также с ДД.ММ.ГГГГ существует задолженность в размере 9299,93 рублей перед иными поставщиками – МУП «Югорскэнергогаз», АО «Югра-Экология», ИП ФИО5, и в том числе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальную услугу «электроснабжение» в размере 4 115,29 рублей, а всего по данным ООО «Северное ЖЭУ» составляет 26 035,39 рублей. ДД.ММ.ГГГГ предоставление услуги – электроснабжение полностью приостановлено. Истец официально обратилась к ответчику с требованием расшифровать образовавшуюся задолженность и разъяснить о беспорядочном распределении оплаты за коммунальные услуги не в соответствии с фактической платой, на что получен отказ. Из письма МУП «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что задолженность перед поставщиком составляет 114 934,33 рубля, она уведомлена о возможном ограничении услуг водоотведения квартиры путем установки заглушки на канализационном стояке. Считая, что поскольку задолженность у нее по оплате отсутствует, действия исполнителей коммунальных услуг по ограничению ресурсов незаконны, а также неправомерно проигнорированы ее требования об учете платежей в период их осуществления. Наличие на лицевом счете безнадежной к взысканию задолженности, взыскание которой в силу истечения сроков давности невозможно, является злоупотреблением правом со стороны ответчиков. Считала, что действиями ответчиков ей причинен моральный вред. Просила обязать ответчиков произвести перерасчет за оказанные коммунальные услуги путем исключения задолженности за периоды, образовавшиеся до ДД.ММ.ГГГГ, признании обязательства прекращенными, обязать ответчиков учесть денежные средства, внесенные на основании платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в оплату за соответствующие периоды путем внесения корректировки сведений в лицевой счет истца, признать действия ООО «Северное ЖЭУ» по ограничению подачи электроснабжения незаконными, признать действия МУП «Югорскэнергогаз» по ограничению подачи водоснабжения незаконными, взыскать в ее пользу компенсацию морального вреда с ООО «Северное ЖЭУ» в размере 150 000 рублей, с МУП «Югорскэнергогаз» в размере 100 000 рублей. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены АО «Югра-Экология», ИП ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 требования измененного иска поддержала в полном объеме, по существу пояснила, что на момент ограничения в подаче коммунальных ресурсов задолженности по оплате коммунальных услуг перед ответчиками не имела, считала действия по ограничению поставки коммунальных ресурсов незаконными, долг, на основании которого произведено ограничение, является безнадежным к взысканию, списание ответчиками по ее заявлению не произведено, в результате чего ей причинен моральный вред, поскольку в силу возраста и состояния здоровья в момент ограничения поставки энергоснабжения, она со своей семьей была вынуждена проживать на даче, а также ей пришлось обратиться в судебном порядке за защитой нарушенного права, вести досудебную переписку, отстаивать свои права с участием судебного представителя. С момента предъявления иска в суд предоставление услуг возобновлено, однако, учитывая, что ответчики не могут доказать наличие задолженности, используют иные способы понуждения для оплаты безнадежной к взысканию задолженности, ведут себя недобросовестно по отношению к ней, чем нарушают ее права как потребителя услуг. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы истца поддержала по основаниям, изложенным в иске, полагая, что измененный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, просила признать несостоятельными возражения ответчиков, поскольку они не соответствуют принципу добросовестности. 

В представленных возражениях МУП «Югорскэнергогаз» указало, что с 2018 года предприятие приняло на себя обязательство по непосредственному предоставлению собственникам (пользователям) многоквартирных домов коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в том числе в жилое помещение ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом осуществляло поставку коммунальных ресурсов в помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. До апреля 2022 года расчетным агентом являлось ООО «РКЦ», оно осуществляло начисление платы за коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ МУП «Югорскэнергогаз» производит начисления самостоятельно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные услуги ФИО1 было начислено 152 062,09 рубля, из них: основной долг в размере 104 121,45 рубль, пени в размере 47 940,64 рублей, в том числе переданная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из ООО «РКЦ» в сумме 68 033,84 рубля. Документы, подтверждающие оплату задолженности, в МУП «Югорскэнергогаз» не поступали. На протяжении длительного периода времени ведется претензионная переписка с истцом о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 перед МУП «Югорскэнергогаз» числится задолженность в размере 136 016,80 рублей, из них пени в размере 47 940,64 рублей, с заявлением о рассрочке по оплате задолженности ФИО1 не обращалась. Доводы истца о том, что ей не предоставлены документы, подтверждающие расчеты несостоятельны, поскольку на запросы истца представлены все необходимые документы. МУП «Югорскэнергогаз» неоднократно обращался в приказном порядке к мировому судье о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебные приказы отменены по возражениям должника. При таких обстоятельствах, при наличии задолженности считало правомерным произвести ограничение поставки коммунальных ресурсов, однако действия по ограничению коммунальных ресурсов МУП «Югорскэнергогаз» не производились, заглушка на канализацию не ставилась. Доказательств этого истцом не представлено, морального вреда своими действиями МУП ФИО1 не причинило. В удовлетворении иска просило отказать. 

Представитель ответчика МУП «Югорскэнергогаз» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях. Указала, что нарушение прав потребителя со стороны ответчика не допущено, оснований для возмещения морального вреда ФИО1 не имеется. 

В возражениях на иск ООО «Северное ЖЭУ» указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Северное ЖЭУ». Кроме того на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры № А75-12082/2017 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Северное ЖЭУ» приобрело статус исполнителя коммунальной услуги – электроснабжения, на законных основаниях осуществляет начисление жителям многоквартирных домов платы за электроэнергию на индивидуальные, бытовые нужды. В соответствии с нормами отраслевого законодательства при наличии задолженности за коммунальные ресурсы исполнитель коммунальных услуг вправе ввести ограничение и приостановление поставки до погашения задолженности. На дату направления уведомления о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги размер долга у ФИО1 перед поставщиком составил 26 017,69 рублей. Размер задолженности за два расчетных периода до ограничения составил 4076,79 рублей, что превышает норматив потребления за 2 расчетных периода в сумме 536,82 рублей. Уведомление об ограничении направлено ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность не была погашена. Общая сумма задолженности на отчетную дату составила 28651 рубль, по услуге электроснабжение – 4318,22 рублей. ДД.ММ.ГГГГ произведено ограничение коммунального ресурса, составлен акт. После ограничения задолженность не погашена, ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальной услуги приостановлено. Ранее решением Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскана задолженность с ФИО1 за период до 2020 года, задолженность погашена, но далее вновь сформировалась задолженность за следующий период. В добровольном порядке ФИО1 коммунальные услуги не оплачивает, по сегодняшний день числится задолженность. Правомерность действий ООО «Северное ЖЭУ» при начислении платы, ограничении и приостановлении предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» подтверждена результатами проверки, проведенной Жилстройнадзором Югры ДД.ММ.ГГГГ. Одним из требований ФИО1 просит исключить из начислений задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ, то есть, подтверждая, что задолженность на момент ограничения существовала. Расчеты за коммунальные услуги производит ООО «РКЦ» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Платежные документы ФИО1 направлены своевременно. Оплаты ФИО1 действительно производились, однако оплата производилась не в точном соответствии с начислением, распределение производилось соответствующе, в кассовых чеках распределение отражено. Каких-либо заявлений от ФИО1 в момент оплаты по распределению платежей не поступало, в счет какого платежного периода подлежат учету эти денежные средства. Поступающие от ФИО1 денежные средства в счет частичной платы распределены пропорционально начислениям с учетом периода образования задолженности. Нарушений прав потребителя не допущено, оснований для компенсации морального вреда не имеется. 

Представитель ответчика ООО «Северное ЖЭУ» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска не признал, поддержал позицию, изложенную в возражениях, просил в удовлетворении иска отказать. 

В судебное заседание представители третьих лиц - АО «Югра-Экология», ООО «Расчетно-кассовый центр», третье лицо ИП ФИО5, не явились, будучи надлежаще извещенными, о причинах неявки суду не сообщили, что в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ препятствием для разрешения спора не является. 

В представленных возражениях АО «Югра-Экология» указало, что на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с ТКО № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Югра-Экология» на территории 

<

адрес> входит в зону деятельности регионального оператора. Региональной оператор передал функции по начислению и сбору платежей в отношении потребителей – физических лиц ООО «РКЦ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услугу «обращение с ТКО» по адресу жилого помещения: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 749,39 рублей. Просило в удовлетворении иска ФИО1 отказать в полном объеме. 

Выслушав пояснения истца, представителей истца и ответчиков, изучив возражения на иск, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений части 9 настоящей статьи. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

В целях реализации ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (по тексту - Правила №).

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил №).

Под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги ( п. 1 Правил №).

Пункты 6,7 Правил № устанавливает, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 8 Правил № исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил, а именно в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом управляющая организация, товарищество или кооператив, ресурсо снабжающая организация. 

Так судом установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «Северное ЖЭУ» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

В многоквартирном доме ООО «Северное ЖЭУ» выполняет работы и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества предоставляет коммунальные услуги, в частном услуги электроснабжения, собственникам помещений, иную деятельность.

По смыслу п.п. 8,9,10 Правил № ООО «Северное ЖЭУ» является исполнителем коммунальной услуги по снабжению электрической энергией, при наличии оснований к этому праве приостанавливать или ограничивать их предоставление потребителю. 

Кроме того, МУП «Югорскэнергогаз» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, является поставщиком тепловой энергии, оказывает услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. По смыслу п.п. 8,9,10 Правил № при наличии оснований к этому праве приостанавливать или ограничивать их предоставление потребителю. 

Раздел XI Правил № предусматривает порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг.

В частности, в соответствии с подп. а п. 117 Правил № исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В соответствии с п.118 Правил № под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил №, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из разъяснений Верховного Суда РФ содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ «О противодействии терроризму» ( п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 принадлежит жилое помещение, 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, соответственно исполнителями коммунальных услуг являются ответчики.

Для расчетов с МУП «Югорскэнергогаз» открыт лицевой счет №, согласно представленной выписке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере основного долга - 126 069,76 рублей.

Всего в период с апреля 2018 по сентябрь 2024 начислено за услуги МУП «Югорскэнергогаз» - 270 829,71 рублей, истцом внесены оплаты, отрицательное сальдо на сентябрь 2024 составляет 126 069,76 рублей. 

При этом как следует из выписки по лицевому счету №, оплаты ФИО1 вносились частично, платежи не соответствует сумме оказанных МУП «Югорскэнергогаз» услуг в соответствующих периодах на протяжении 2018-2024 годов, что не позволяет утверждать, что оплаты внесены в конкретном платежном периоде. 

Вопреки доводам истца доказательств того, что ФИО1 вносила оплату за услуги МУП «Югорскэнергогаз» в конкретном платежном периоде, материалы дела не содержат, платежные документы не представлены, представленные платежные документы отражают оплату услуг по содержанию жилого помещения ООО «Северное ЖЭУ», данные доказательства нельзя признать относимыми к правоотношениям ФИО1 с МУП «Югорскэнергогаз».

Представленное в материалы дела недатированное заявление, адресованное МУП «Югорскэнергогаз», не содержащее отметки о приеме, не отражает тот факт, что ФИО1 просит зачесть поступившие от нее платежи в счет оплаты в конкретном периоде, в материалы дела представлено в единственном экземпляре, подписано от имени представителя по доверенности ФИО2 В целом не отвечает признакам объективности, достаточности, допустимости, не принимается судом в качестве надлежащего доказательства. 

Исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, в частности представленных ответчиком, в соответствии со ст. 319.1 ГК РФ МУП «Югорскэнергогаз» зачел оплаты, поступившие от ФИО1 в ранее наступившие периоды, что суд находит правомерным, в связи с чем задолженность ФИО1 в размере 126 217,89 рублей охватывается периодом январь 2022- сентябрь 2024. Оснований для иного вывода не усматривается.

При этом оснований для применения положений п. 1 ст. 391.1 ГК РФ о зачете платежей к спорным правоотношениям ФИО1 с МУП «Югорскэнергогаз» суд не усматривает, в связи с недоказанностью обстоятельств. 

Более того, судом не установлено, что МУП «Югорскэнергогаз» производил ограничение либо приостановление предоставления коммунальных услуг ФИО1 в спорный период, уведомления об ограничении, акты ограничения в материалах дела отсутствуют.

Вопреки доводам ФИО1 срок исковой давности может быть применен судом только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности, поскольку исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы, обстоятельства их истечения либо не истечения оценке не подлежат, право требование долга для МУП «Югорскэнергогаз» к ФИО1 сохраняется, такого права МУП не лишен. 

Исходя из того, что у истца имеется задолженность по оплате услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обязанность истцом надлежаще не в полном объеме не исполнена, учитывая, что услуги оказаны надлежащего качестве, без перебоев, недобросовестное поведение усматривается со стороны ФИО1, выражающееся в нежелании исполнять законную обязанность по оплате коммунальных услуг поставщику. 

При установленных обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО1 к МУП «Югорскэнергогаз» надлежит отказать в полном объеме, поскольку факт нарушения прав потребителей услуг свое подтверждение не нашел. 

Между тем из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Северное ЖЭУ» в адрес ФИО1 направило уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, указав, что по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у истца имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 26 017,69 рублей, в том числе за коммунальную услуга «электроснабжение» в размере 4076,79 руб., задолженность превышает сумму двух месячных размеров платы, рассчитанную исходя из норматива. 

При этом ФИО1 было разъяснено, что в случае непогашения образовавшейся задолженности по электроснабжению в течение 20 дней со дня получения данного предупреждения предоставление электроэнергии будет ограничено, по истечении 10 дней со дня введения ограничения при непогашении образовавшейся задолженности электроснабжение будет полностью приостановлено. 

Уведомление получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании.

ДД.ММ.ГГГГ истекал срок для погашения задолженности за услуги перед исполнителем ООО «Северное ЖЭУ».

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что с 9 час. 40 мин ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было произведено ограничение предоставления электроэнергии, выполненное путем уменьшения количества электроэнергии, а именно: отключение электроэнергии на период с 09 час. 40 минут ДД.ММ.ГГГГ по 15 час. 00 мин ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца.

ДД.ММ.ГГГГ в 08 час. 50 мин. ответчиком произведено полное приостановление подачи электроэнергии в квартире ФИО1, о чем составлен акт.

ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 30 минут электроснабжение жилого помещения ФИО1 возобновлено. 

Оспаривая законность действий ответчика ООО «Северное ЖЭУ» по ограничению поставки коммунального ресурса в жилое помещение, ФИО1 в частности ссылается на то обстоятельство, что на момент ограничения и приостановления поставки задолженность по оплате коммунального ресурса - электроэнергии у нее отсутствовала, поскольку она вносила платежи в конкретном расчетном периоде, они подлежат зачету, считало неправомерным отключение электроэнергии с учетом «задавненной» задолженности.

Проверяя законность действий ответчика, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для признания действий ответчика нарушающими права и законные интересы истца.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Не допускается зачет требований по которым истек срок исковой давности (статья 411 ГК РФ).

Как следует из материалов дела для расчетов с ООО «Северное ЖЭУ» ФИО1 открыт лицевой счет №, представлены выписка из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За период до ДД.ММ.ГГГГ решением Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 взыскана задолженность в пользу ООО «Северное ЖЭУ» в сумме 151 248,34 рублей, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом решением суда от ДД.ММ.ГГГГ применены последствия истечения срока давности для исчисленной пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основной долг в периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был взыскан в полном объеме. 

Из выписки по лицевому счету № следует, что по состоянию на сентябрь 2020 начальное сальдо по услуге ООО «Северное ЖЭУ», а равно задолженность ФИО1 составила 122 286,50 рублей без учета пени. Видно, что решение суда ФИО1 исполнено в апреле 2021 года, внесена оплата в размере 124 842,02 рубля. При этом задолженность на конец периода апрель 2021 по услугам ООО «Северное ЖЭУ» составила – 9 299,93 рублей, с учетом начисленной к оплате суммы в размере 2 607,69 рублей в апреле 2021, задолженность составляла около трех платежных периодов, то есть с января 2021 по апрель 2021. 

Из выписки по лицевому счету № так же установлено, что на момент направления уведомления об ограничении ФИО1, а именно на конец апреля 2024 года, задолженность последней перед исполнителем услуг составляла 28 851,47 рубль, без учета пени, а по состоянию на дату введения полного ограничения (июль 2024 года) задолженность составляла 29 835,80 рублей. 

При этом до июля 2021 года денежные средства в счет оплаты услуг ФИО1 вносились частями.

Начиная с августа 2021 года по июль 2021 года, а также с сентября 2022 года по июль 2024 года, за исключением платежного периода август 2022 года, платежи внесены в соответствии с суммами начислений, ФИО1 в дело представлены платежные квитанции, кассовые чеки и действительно они подтверждают внесение оплаты в указанных платежных периодах.

Из выписки по лицевому счету не следует, что платежи зачтены в ранее возникшие периоды. Оплаты учтены в месяцах, в которых они фактически внесены. 

Однако платеж, совершенный в августе 2022 года подтвержден лишь выпиской по лицевому счету, доказательств внесения платежа в погашение конкретного платежного периода ФИО1 не представлено, соответственно платеж может быть обоснованно учтен ООО «Северное ЖЭУ» в ранее возникший период, а именно июль 2021 года, общий срок давности по периоду на тот момент не истек. 

Между тем, по состоянию на дату ограничения и приостановления коммунальной услуги задолженность у ФИО1 имелась, несмотря на то, что часть возникла в 2021 году, с учетом того, что задолженность с сентября 2020 по июль 2021 года предметом судебного разбирательства не являлась.

Образование долга по оплате в 2021 году, по мнению истца ФИО1 за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность у нее отсутствует, а ООО «Северное ЖЭУ» утратило право требования. 

Право требования этой задолженности у ответчика ООО «Северное ЖЭУ» сохраняется и оно не лишено такой возможности по смыслу ст. ст. 195, 196, 199 ГК ПФ, учитывая, что претензий по качеству услуг ФИО1 не предъявляет, услуги отказаны в полном объеме и надлежащего качества, у истца ФИО1 в соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ имеется корреспондирующая обязанность оплатить оказанные услуги, обратное свидетельствует о недобросовестности потребителя услуг. 

Ранее судом отмечено, что срок исковой давности может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности, в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

Доказательств того, что в период с сентября 2020 по июнь 2024 ФИО1 заключила соглашение с ответчиком о погашении задолженности в рассрочу платежа, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, процедура ограничения и прекращения поставки коммунального ресурса ООО «Северное ЖЭУ» соблюдена и соответствует требованиям жилищного законодательства, Правилам №. Ограничение произведено в сроки, установленные законом, в промежутке времени между получением истцом уведомления об ограничении и фактическим ограничением, прекращением поставки электрический энергии ФИО1 не предприняла попыток к полному погашению задолженности, то есть обязанность перед ООО «Северное ЖЭУ» не исполнила, учитывая, что исполнителем коммунальной услуги является не прямой поставщик ресурса, а управляющая организация в многоквартирном доме. 

При этом из материалов дела не следует, что подтвержденные допустимыми доказательствами платежи за услуги, произведенные ФИО1, а именно с августа 2021 года по июль 2021 года, а также с сентября 2022 года по июль 2024 года, за исключением платежного периода август 2022 года, учтены ООО «Северное ЖЭУ» в иных периодах оплаты.

Отказ ООО «Северное ЖЭУ» в зачете ФИО1 платежей в материалы дела не представлен, переписка, имеющаяся в материалах дела, осуществлена ФИО1 после получения уведомления о возможном введении ограничения, то есть ведется с ответчиком с июня 2024 года, иного не представлено. 

Из ответа на претензию № от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что ООО «Северное ЖЭУ» отрицает факт внесения оплаты ФИО1 в конкретном периоде, что зачет произведен в предыдущие «задавненные» периоды, ООО «Северное ЖЭУ» лишь указывает, что отрицательное сальдо сформировалось в общем периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не свидетельствует об отказе в зачете платежей. 

При этом поступившие платежи распределены ООО «Северное ЖЭУ» в соответствии с п. 118 Правил №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, возникшие из жилищных отношений, судам необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации) и включает в себя Жилищный кодекс Российской Федерации, принятые в соответствии с ним другие федеральные законы, а также изданные в соответствии с ними указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5 ЖК РФ). При этом наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации. В случае выявления судом несоответствия норм иных актов жилищного законодательства положениям Жилищного кодекса Российской Федерации должны применяться нормы этого Кодекса (часть 8 статьи 5 ЖК РФ).

С учетом положений ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство в совокупности с Правилами № имеет приоритет над общими нормами гражданского законодательства, поэтому положения ч. 1 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения, не применятся, так как расходятся с положениями п. 118 Правил №. 

При таких обстоятельствах, суд не усматривает в спорном материальном правоотношении, нарушений прав и законных интересов истца ФИО1 действиями ответчика ООО «Северное ЖЭУ», ответчик действовал в соответствии с требованиями жилищного законодательства, нарушение процедуры ограничения не допустил, доказательств того, что ФИО1 отказано в зачете периодов оплаты материалы дела не содержат, суд приходит к выводу в удовлетворении требований ФИО1 к последнему отказать в полном объеме. 

Нарушения прав истца как потребителя коммунальных услуг действиями ответчиков МУП «Югорскэнергогаз» и ООО «Северное ЖЭУ» не нашло свое подтверждение, производные требования о компенсации морального вреда в рамках Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» удовлетворению так же не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к МУП «Югорскэнергогаз», ООО «Северное ЖЭУ» о защите прав потребителя - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения.

Решение принято в окончательной форме 07 мая 2025 года.

Верно.

Председательствующий судья В.ФИО6

Секретарь суда ФИО9

Подлинный документ находится в деле № 2-40/2025

ЮГОРСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Югорского районного суда

__________________________В.ФИО6

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»_______________20 года

Секретарь суда __________________ФИО9