Дело № 2 – 3585/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года г.Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в обоснование исковых требований указав, что в 2011 году вступила в члены СНТ «Агидель» и ей был выделен садовый участок, площадью 606 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Агидель», переулок №, участок №, что подтверждается справкой и членской книжкой. В настоящее время. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на земельный участок, однако в архивной выписке № от 05.12.2017 г. указано, что истец в списке членов СНТ «Агидель» не значится, а также не значится участок. Истцу было рекомендовано обратиться в суд. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, истец добросовестно владеет земельным участком, несет расходы по содержанию, оплачивает членские взносы.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:56:030102:916, площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 27 апреля 2018 года по делу в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям и доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзыве от 06.06.2018 г. представитель ФИО5, действующая на основании доверенности № от 29.01.2018 г. просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Агидель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в судебном заседании 22 мая 2018 года не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что после смерти матери ФИО1 вступили в наследство, садовый участок продали ФИО2

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от 05.12.2017 г. следует, что на основании постановления Администрации г. Стерлитамака № от 14.04.2000 г. земельный участок №, переулок №, расположенный в садоводческом товариществе «Агидель», был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом загс администрации г. Стерлитамак Республики Башкортостан 13.11.2000 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного по запросу суда наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону первой очереди являются ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от 01.09.2001 года ФИО1 исключена из членов СНТ. ФИО3, ФИО4 приняты в члены СНТ, им предоставлен садовый участок №, переулок №, по ? доли каждой.

Согласно выписке из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от 16.10.2010 года ФИО3 исключена из членов СНТ. ФИО4 принята в члены СНТ.

Согласно выписке из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от 04.05.2011 года ФИО4 исключена из членов СНТ. ФИО2 принята в члены СНТ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании Устава СНТ «Агидель», зарегистрированного в Администрации города, ИФНС по г. Стерлитамаку, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» с мая 2011 г., где ей принадлежит садовый участок №, переулок №, площадью 606 кв.м, что подтверждается членской книжкой СТН «Агидель» на имя ФИО2, справкой СНТ «Агидель» № от 07.11.2017 г. 

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца ФИО2 Права и законные интересы других лиц не нарушены. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2018 г., выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, спорному садовому земельному участку №, переулок № присвоен кадастровый №, площадь составляет 611 кв.м. 

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «Агидель», представленным суду актом согласования местоположения границы земельного участка №, переулок № по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы председателем СНТ «Агидель» и с владельцами расположенных рядом других садовых участков №

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в СНТ «Агидель» участок №, переулок №, площадью 611 кв.м. 

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Фархутдинова А.Г.