К делу № 2-2136/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» июня 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании на права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании на права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он принял в дар от своей матери – ФИО2, земельный участок, площадью 1 071 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В этот же день, он с ответчицей заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. Однако, ответчица должна была привести в соответствие все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он был вынужден ждать когда ответчица исполнит обещания. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанную сделку должным образом, однако ответчица ссылаясь на свой возраст и плохое самочувствие уклоняется от взятых на себя обязательств. Ответчице принадлежит земельный участок на праве личной собственности на основании постановления администрации Киевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Киевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о передачи земель в частную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Киевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласии о перераспределения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом принадлежит на праве собственности на основании уведомления о разрешении на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ему необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. 

На основании изложенного, он (истец) вынужден обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения домовладения, государственной регистрации данной сделки и признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, он принял в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 071 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, вынести решение о государственной регистрации за ним права собственности на земельный участок, площадью 1 071 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, а также указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учёт одноэтажный жилой дом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца ФИО1.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как является пенсионеркой и плохо себя чувствует. С исковыми требованиями ФИО1 согласна в полном объёме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании на права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме. 

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 принял в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 071 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 1 071 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а так же обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учет одноэтажный жилой дом, 2019 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 483,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.