Дело № 2-1826-2019

42RS0005-01-2019-002144-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года город Кемерово

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Маковкиной О.Г.,

при секретаре Малиновской В.В.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, согласно которым просят суд признать ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. (л.д. 44).

Требования мотивирует тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме, зарегистрирован ответчик, но не проживает. Ответчик членом семьи истцов не является, договорные отношения между ними отсутствуют.

Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на 3 года, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась неоднократно заказной почтой с уведомлением, уведомление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. О дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом направлением заказной почты с уведомлением по адресу регистрации, конверты возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчик судом извещен надлежаще, от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, заслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 54,1 кв.м. Право собственности зарегистрировано 07.08.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 8, л.д. 9, л.д. 10, л.д. 11).

ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 54,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 12).

ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 54,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 13).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истца на праве собственности: ФИО1 ? доли, ФИО3 ? доли, ФИО2 ? доли. (л.д. 21-22).

Согласно домой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО4 (л.д. 23-25).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик истцам не знаком, в доме не проживает, личных вещей её нет, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом истцы не могут без личного присутствия в досудебном порядке снять его с регистрационного учета в УФМС, вышеуказанные причины послужили поводом для обращения в суд с указанными требованиями.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренных законом или договором оснований пользоваться спорным жилым помещением у ответчика не имеется, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, членом семьи собственника ответчик не является, суд, разрешая данные требования истца в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в окончательной форме 28.06.2019 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

<

данные изъяты>

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1826/2019 Заводского районного суда г. Кемерово.