УИД: 77RS0002-02-2025-010732-13

Гражданское дело № 2-6037/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 годагород Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи Сулеймановой С.Р., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6037/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ФИО2, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Стороны являются собственниками квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности, а именно: истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве собственности, ответчику ФИО2 - 1/2 доли в праве собственности. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не заключалось. Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, не допускает образования задолженности. Ответчик не принимает участия в содержании общего имущества. За период с 19.09.2024 по 07.11.2025 истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма Кроме того, до настоящего времени не исполнено решение Басманного районного суда города Москвы от 17 декабря 2024г., которым с ответчика в пользу истца взыскана сумма в размере сумма

В этой связи ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО2 ½ часть расходов на содержание квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.02.2025г. по 19.11.2025г. в размере сумма, со взысканием процентов по дату фактического исполнения задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем. 

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Собственниками квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО1 -1/2 доли в праве собственности, ФИО2 - 1/2 доли в праве собственности (наследственное дело №124/2020, зарегистрировано в реестре: № 77/12-н/77-2021-1-632, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись 77:01:0001031:1216-77/072/2021-1 от 02.07.2021).

Истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.09.2024 по 07.11.2025 на сумму сумма

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. 

Таким образом, стороны обязаны вносить плату как сособственники в соответствующих долях. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности – квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, в размере ½ от расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, подлежат удовлетворению. 

 С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию ½ часть расходов на содержание квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Поскольку ответчик неправомерно уклоняется от уплаты денежных средств, взысканных решением суда, истец вправе начислить проценты на эту сумму в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в связи с чем данные требования иска суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив представленные истцом расчеты, не оспоренные ответчиком, признав их верными, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2025г. по 19.11.2025г. в размере сумма

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных исковых требований в полном объёме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

- ½ часть расходов на содержание квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2025г. по 19.11.2025г. в размере сумма

 - расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности по решению суда от 17 декабря 2024г. в размере сумма в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 20 ноября 2025 года по дату фактического исполнения. 

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и по день фактической выплаты суммы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2025г.

Судья О.А. Курносова