Дело № 2-40/1(2017 года) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре Федорино Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Лотаковское сельское поселение Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Лотаковское сельское поселение 

<

адрес> (далее по тексту сокращенно МО «Лотаковское сельское поселение») обратилось в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель заявителя –глава Лотаковской сельской администрации ФИО1, пояснил суду, что на основании заявления Лотаковской сельской администрации внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> от права собственности, на которое собственник ФИО2 отказался. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931. В соответствии с пунктами 3 и 5 указанного Порядка в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались; принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях –органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Установлено, что жилой 

<

адрес> 

<

адрес> значится бесхозяйным имуществом более года, в нем никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, представитель заявителя просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку данный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Заинтересованное лица – ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.25). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица. 

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Из содержания ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно ГК РФ) следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч.2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч.2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. 

Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения ФИО2 заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества в виде дома и хозяйственных построек, расположенных в 

<

адрес> (л.д. 5).

Из справки Лотаковской сельской администрации Красногорского района Брянской области №к от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. (л.д.6). 

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный)№ по адресу: 

<

адрес> наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права, ФИО2 (л.д. 4). 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником на указанную недвижимую вещь, значится ФИО2, объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления МО «Лотаковское сельское поселение».

Решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные ст.ст. 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования Лотаковское сельское поселение Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес> за МО «Лотаковское сельское поселение» Красногорского муниципального района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая