РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Петрова В.А. 

при секретаре Гончаровой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК 

<

адрес>» обратилось в суд к ФИО8 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ООО «КСК 

<

адрес>» пояснила следующее.

ФИО3, ФИО4, ФИО2 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждый.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества в 

<

данные изъяты> доле, в том числе и на квартиру по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО3 и 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Постановлению Администрации г.о. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО5 назначена ФИО3

ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом оказывает собственникам помещений многоквартирного дома коммунальные услуги, услуги и работы по содержанию и текущему ремонту.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя уплата коммунальных платежей, налогов и т.п.

Следовательно, обязанность по оплате задолженности возлагается на фактически вступившую в права наследования после смерти ФИО2 и ФИО4

В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец предоставил по вышеуказанному адресу услуги по теплоснабжению, услуги и работы по содержанию и текущему ремонту, водоснабжению и водоотведению.

Однако, собственниками жилого помещения оплата за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения производилась несвоевременно и не в полном объеме. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком (как наследником) образовалась задолженность за оплату за жилое помещение и коммунальные ресурсы на общую сумму 

<

данные изъяты> коп. 

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения, но долг до настоящего момента не погашен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие платежи за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, обязаны уплатить пеню в размере 

<

данные изъяты> ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по пени в сумме 

<

данные изъяты> коп. 

Кроме того, за подачу искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> коп.

На основании изложенного, представитель истца, уточняя исковые требования, просит суд взыскать в его пользу с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., а также взыскать с ответчика ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования в части признания задолженности признала, иск в части взыскания пени не признала. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из поквартирной карточки, ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения № в 

<

адрес>, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости..

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 ( 

<

данные изъяты>).

Материалами дела подтверждается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 

<

данные изъяты> доле ФИО3., и ФИО9 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 58. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Таким образом, на несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных платежей, поскольку он не обладает гражданской дееспособностью.

Согласно постановлению Администрации г.о. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном несовершеннолетнего назначена ФИО3

В соответствии с требованиями действующего законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетнего несут родители, либо лица, их замещающие.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КСК 

<

адрес>» предоставляет услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> предоставлению коммунальных услуг жителям указанного жилого дома.

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по 

<

адрес> в 

<

адрес> ( 

<

данные изъяты> доля ФИО3, половина долга ? доли за ФИО2, 

<

данные изъяты> доли за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - пеня в размере 

<

данные изъяты>.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги и является правильным. 

При таких обстоятельствах, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>. подтверждаются платежными поручениями и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно 

<

данные изъяты>., пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: