Дело №2-195/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

06 августа 2019 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Воробьевой Е.В.,

при секретаре Лединой С.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в данном доме как сожитель, но с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, действуя от своего имени о от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО4, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что никаких договоров по пользованию жилым помещением она с ответчиком не заключала, совместного хозяйства с ответчиком как с отцом своей дочери она не ведет, ответчик с дочерью совместно не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, фактическое место жительства суду не известно. 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 не известно, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Алтайской краевой коллегии адвокатов. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 обоснованных возражений по иску не представил, просил оценить представленные доказательства и вынести законное решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в 

<

адрес> в 

<

адрес>, еще две доли (по 

<

данные изъяты> каждая) принадлежат несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Павловского сельсовета ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик сособственником 

<

адрес> не является.

Фактическое не проживание ответчика ФИО3 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждает наличие у него иного помещения, пригодного для проживания.

Разрешая требования истца ФИО1, суд учитывает изложенные фактические обстоятельства дела и действующее гражданское и жилищное законодательство. 

Так, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца (действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 – собственника квартиры), а также собственника квартиры ФИО5 не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию дома не несет. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 совместно в спорном жилом помещении с собственниками жилого помещения не проживает, право постоянного пользования данным жилым помещением у него не возникло, соответственно он подлежит признанию утратившим право пользования квартирой № в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

В данном случае, оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку он жилое помещение по назначению – для проживания не использует, что свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет место для фактического проживания. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права последнего. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, истец лишена возможности распорядится принадлежащей ей квартирой.

Таким образом, нарушенные права истца подлежат восстановлению в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 06 августа 2019 года.

Судья Е.В. Воробьева