РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием истца борисова О.Л., представителяКлимовой Ю.В..- адвоката Шахматова Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-590/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,- 

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация ФИО3 в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчицы в спорной квартире существенно нарушает праваистца, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее фактического жительства неизвестно, в связи с чем определениями от 04.04.2019 года ответчикуназначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представители ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат исковые требования не признал, заявил, что позиция ответчика по делу ему неизвестна.

Представитель третьего лица –МО МВД России « Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушавистца, представителя ответчика, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 22.03.2007 года.

В спорной квартире зарегистрирована ФИО2 - с 31.10.2013 года.

Из объяснений истца установлено, что добровольно ответчица не снимается с регистрационного учета из спорной квартиры, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании 15.04.2019 года установлено и никем не опровергнуто, что ответчик не является членом семьи ФИО1 

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяцы с даты принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова