Дело № 2-2754/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд гор. Владивостока в составе: 

председательствующего судьи Власовой О.А.

при помощнике судьи Цыбеновой Д.М.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица ОП № 5 УМВД России по г. Владивостоку о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 

<

дата>. Истцом в период брака на основании договора купли-продажи приобретена квартира по адресу 

<

адрес> Ответчик добровольно выехал из квартиры 

<

дата>, добровольно с снятся с регистрационного учета не желает. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился при надлежащем извещении. Суд, учитывая мнение представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по основаниям и доводам, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту его жительства, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует почтовый конверт с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения. 

В силу ст.ст.117,167,233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание также не явились представитель прокурора Советского района г.Владивостока и представитель третьего лица при надлежащем извещении. Суд, учитывая мнение представителя истца, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося помощника прокурора и представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения статей 218, 235, 228 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Исходя из смысла положений ч. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке, который расторгнут 

<

дата>, что следует из свидетельства о расторжении брака.

В период брака ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> приобретено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке и никем не оспорено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Исходя из справки ф-10 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 

<

дата>.

Собственник ФИО1,. ФИО3 (сын) и Ю. А.А. (дочь) сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по месту пребывания до 

<

дата>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений. 

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Исходя из содержания иска и пояснений представителя истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 

<

дата>, выехал добровольно, что указывает на утрату интереса к жилому помещению и избранию иного помещения в качестве своего постоянного места жительства.

Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение. 

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, из квартиры он выехал добровольно, совместно обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Какое-либо соглашение о предоставлении права пользования ответчику спорной квартирой отсутствует, а потому ответчик утрачивает право пользование спорным жилым помещением.

Неполучение судебной корреспонденции также указывает на не проживание ответчика в спорном жилом помещении. Факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому, исходя из изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 13, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт 

<

номер>, выдан 

<

данные изъяты>, 

<

дата>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2023.

Судья- О.А.Власова