Дело № 2-172(2)/2021

64RS0018-02-2021-000328-83

Решение

 

Именем Российской Федерации 

28 июля 2021 года с. Питерка

Краснокутский районный суд (2) Саратовской области в составе председательствующего судьи Кружилиной Е.А.,

при секретаре Пичугиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что с 2002 года он проживает в указанном жилом помещении постоянно, имея регистрацию по месту жительства, также в указанном помещении зарегистрированы его дочь ФИО2 и ФИО3, с которой он состоял в браке до 09.10.2014 года. Он несет бремя содержания указанного жилья, открыто, добросовестно и непрерывно владея им более 18 лет как своим собственным, из его владения имущество никогда не выбывало, в связи с чем, считает, что приобрел право собственности в силу приобретательной давности. В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В представленном заявлении исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Питерского муниципального образования Саратовской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 30.05.2003 года зарегистрирован и проживает до настоящего времени по вышеуказанному адресу, то есть более 18 лет. С момента регистрации по вышеуказанному адресу истец несет бремя по содержанию указанного жилого помещения, оплачивает все коммунальные платежи.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: техническим паспортом на дом от 08.02.2002 года, выпиской из ЕГРН, ведениями об отсутствии правообладателя на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведениями из домой книги о регистрации истца по месту жительства, сведениями об оплате коммунальных платежей. 

В силу п. 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с п.2 статьи 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку нет иной возможности, признать право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, вышеизложенное и что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования – удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.

Судья Е.А. Кружилина