Дело № 2-118/2019

УИД: 66RS0036-01-2019-000083-26

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании наследником, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа (далее – КУМИ КГО), в котором просит установить факт принятия наследства после смерти бабушки /-/ в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать земельный участок наследственным имуществом, а её наследником; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> площадью 1179 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 25.07.2018 удовлетворены частично заявленные ею исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, Администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании наследником, признании права собственности, а именно, установлен факт принятия наследства и признано ее право собственности на жилой 

<

адрес>. В удовлетворении требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по указанному адресу ей было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право наследодателя на указанный земельный участок. На основании данного решения за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в БТИ для проведения кадастровых работ, составления межевого плана земельного участка. При выполнении кадастровых работ выяснилось, что земля принадлежала её бабушке /-/ на праве собственности, земельный участок поставлен на кадастровый учет в ЕГРН с кадастровым номером 66:53:0201002:84, кадастровой стоимостью 143 663 рубля 62 копейки, но запись о регистрации права собственности /-/ на земельный участок в ЕГРН не внесена. Она обратилась в поселковый совет о предоставлении выписки из хозяйственной книги. Согласно предоставленной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за № её бабушке /-/ выдавалось свидетельство о праве собственности на землю по вышеуказанному адресу за № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что являясь наследником жилого дома, имеет право на признание за ней в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно указала, что устно обращалась в регистрационный орган по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, предоставив документы, подтверждающие право наследодателя /-/ на земельный участок, однако ей было рекомендовано обратиться в суд с данным иском. 

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) возражал против удовлетворения исковых требований, указав следующее. Решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 25.07.2018 по гражданскому делу № 2-493/2018 установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти /-/ в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Этим же решением за истцом признано право собственности на жилой дом по указанному адресу. В обоснование исковых требований истцом представлены: выписка из хозяйственной книги, выданная Управлением поселками и другими сельскими населенными пунктами, входящими в состав территории Кушвинского городского округа, согласно которой наследодателю /-/ на основании постановления главы Администрации сельского Совета г. Кушвы № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалось свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1291 кв.м. по адресу 

<

адрес>, а также свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя /-/ В 1992 году земельные отношения регулировались Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР и иными нормативно - правовыми актами, с учетом которых вышеуказанные документы, подтверждают право собственности /-/ на земельный участок, являющийся предметом иска. 

Согласно ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок, могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. Таким документом для истца является решением Кушвинского городского суда Свердловской области от 25.07.2018 года по гражданскому делу № 2-493/2018; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Такими документами для истца являются выписка из хозяйственной книги, выданная Управлением поселками и другими сельскими населенными пунктами, входящими в состав территории Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное /-/

Исходя из ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец вправе оформить спорный земельный участок путем обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, представив вышеперечисленные документы. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из положений ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что /-/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном /-/, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-НИ №, выданным Люкским сельским советом Карсовайского района Удмуртской АССР (л. д. 55).

Между /-/ и /-/ был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака /-/ присвоена фамилия /-/, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 56). Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния города Кушвы Свердловской области (л. д. 57).

Истец ФИО3 является дочерью /-/ (л. 

<

...>).

/-/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния города Кушвы Свердловской области (л. д. 54).

/-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния города Качканара Свердловской области Российской Федерации (л. д. 53).

В силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено судом, наследником первой очереди после смерти /-/ является ФИО1 Данные о наличии иных наследников первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю после смерти /-/, суду не представлены.

После смерти /-/ открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 66:53:0201002:174, расположенного на спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Из ответов нотариусов нотариального округа города Кушва и города Верхняя Тура Свердловской области /-/ от ДД.ММ.ГГГГ № и /-/ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства и об отказе от наследства никто не обращался (л. 

<

...>).

Решением Кушвинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан наследственным имуществом, открывшимся после смерти /-/; ФИО1 признана наследником в отношении указанного наследственного имущества; установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти /-/ в виде вышеуказанного жилого дома и за ней признано право собственности на данный жилой дом.

Этим же решением суда в удовлетворении исковых требований о признании права на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в порядке наследования отказано, поскольку при рассмотрении дела не было предоставлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок. Решение суда в ступило в законную силу28.08.2018 (л.д. 6-9). 

Впоследствии ФИО1 установлено, нашло подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и не опровергнуто представителем ответчика, что Постановлением Главы Администрации Азиатского сельского Совета г. Кушвы Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № /-/ предоставлен в собственность земельный участок площадью 1201 кв. м по адресу 

<

адрес> для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177, а также выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 30).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, площадью 1201 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен для ведения подсобного хозяйства (л.д. 62, 63).

Таким образом, исходя из того, что спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности /-/, подлежит наследованию после ее смерти. При этом, судом учитывается, что материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, после смерти /-/ истец фактически приняла наследство, в том числе, в виде спорного земельного участка, использует его по назначению. На данном земельном участке расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. 

Принимая во внимание, что иных наследников, выполнивших действий, направленных на фактическое принятие наследства не выявлено, истец фактически приняла наследственное имущество, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти /-/, в виде земельного участка, признать данное имущество наследственным, а истицу наследником, признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Согласно имеющимся документам /-/ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1210 кв.м. При проведении кадастровых работ местоположение границ земельного участка уточнено, площадь земельного участка определена 1179 кв.м., о чем заявлено истцом в иске, в связи с чем, право истца признается на земельный участок указанной площадью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании наследником, признании права собственности - удовлетворить. 

Признать земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, с кадастровым номером №, наследственным имуществом, открывшимся после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, наследником в отношении наследственного имущества – земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1179 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционных жалоб через канцелярию Кушвинского городского суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.В.Мальцева