УИД 50 RS0043-01-2024-001134-86

Дело № 2-17/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года р. п. Серебряные Пруды 

Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика СНТСН «Кораблевка-5» председателя ФИО2, 

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Кораблевка-5» о признании незаконными действий СНТ СН «Кораблевка-5»; обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры; взыскании материального ущерба и компенсации материального вреда; привлечении к ответственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ СН «Кораблевка-5» и с учетом дополнений просил признать незаконными действия СНТ СН «Кораблевка-5»; обязать ответчика заключить с ним договор о пользовании объектами инфраструктуры; взыскать материальный ущерб в размере 80 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 400000 рублей; а также привлечь ответчика к административной ответственности в рамках Кодекса РФ об административных правонарушениях. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных дополнениях, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик – представитель СНТСН «Кораблевка-5» председатель ФИО2, в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. 

3-е лицо - представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика СНТСН «Кораблевка-5» ФИО2, учитывая письменные возражения Администрации г.о. Серебрряные Пруды Московской области, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 19.04.2024, вступившим в законную силу 11.09.2024, установлено следующее: 

Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 14.04.1995 №137 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ им. Крупской был изъят земельный участок вблизи с д. Кораблевка, общей площадью 176,0 га, и отведен Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС).

Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района: Московской области от 29.06.1995 №246 утверждены границы отвода земельного участка для коллективного садоводства организаций и предприятий г. Москвы общей площадью 171,20 га.

Проект планировки и застройки территорий садоводческих объединений на общей площади 171,2 га, расположенных 

<

адрес>, в том числе площадки №5 площадью 27,33 га, утвержден распоряжением первого заместителем Главы администрации Серебряно-Прудского муниципального района от 12.05.2008 №123-р.

Постановлением администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 20.06.2014 №871 «О предоставлении земельных участков садоводческому некоммерческому товариществу «Кораблевка-5» были установлены условия предоставления земельных участков, расположенных в СНТ «Кораблевка-5», в соответствии с действующим Земельным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, не относящиеся к имуществу общего пользования СНТ «Кораблевка-5», гражданам-членам товарищества возможно приобрести только за плату.

На основании Постановления Главы Администрации Серебряно- Прудского района Московской области от 14.04.1995 №137 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» проведена передача участка в фонд перераспределения Серебряно-Прудского муниципального района, передача прав на вышеуказанный земельный участок Специализированному Управлению развития Московского региона не проводилась, и соответственно, это право не приобреталось, т.к. это противоречит Положению. 

Земельный участок, общей площадью 171,2 га, находился в фонде перераспределения Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, до принятия постановления Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 20.06.2014 №871 «О предоставлении земельных участков садоводческому некоммерческому товариществу «Кораблевка-5».

Постановлением администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области № 871 от 20.06.2014, СНТ «Кораблевка-5» предоставлены бесплатно в собственность земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования: № площадью 70374 кв.м., № площадью 4126 кв.м., № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования коллективное садоводство; предоставлено в собственность за плату, равную рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, каждому члену СНТ «Кораблевка-5», земельные участки площадью по 1200 кв.м., входящих с состав земельного участка с кадастровым номером №

Постановлением администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области № 1447 от 03.07.2017, СНТ «Кораблевка-5» предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования: №, площадью 877 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования коллективное садоводство, расположенный: 

<

адрес>

Из объяснений представителя ответчика СНТ СН «Кораблевка-5» следует, что указанные земельные участки являются землями общего пользования СНТ, на которых расположены: дороги, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, участок сторожа.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Кораблевка-5» официально зарегистрировано 01.02.2010, юридический адрес: 

<

адрес>. Председателем правления с 12.07.2016 является ФИО2.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок истца расположен на территории СНТСН «Кораблевка-5», что истцом не оспорено. 

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ осуществляется в соответствии с положениями федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее Закон о садоводстве).

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 2 Закона о садоводстве).

В силу ч.1 ст. 4.1 Закона о садоводстве, в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Согласно ст. 22 Закона о садоводстве, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. 

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Закона о садоводстве, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 настоящего Федерального закона. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.

Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый или огородный земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового или огородного участка принадлежит такая доля).

Имущество общего пользования, указанное в пункте 6 части 3 статьи 26 настоящего Федерального закона, может быть передано безвозмездно в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества; 2) в соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности; 3) в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может быть передано в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества; 2) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление данной передачи; 3) передача указанного имущества осуществляется при условии его дальнейшего использования для нужд товарищества и правообладателей садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. 

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. 

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» следует: 

Права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации).

Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее также - ГК РФ).

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина (п.1).

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").

В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав (п.3).

Судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях. Например, умышленная порча одним лицом имущества другого лица, представляющего для последнего особую неимущественную ценность (единственный экземпляр семейного фотоальбома, унаследованный предмет обихода и др.) (п.4).

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В нарушение указанных требований закона истцом не представлены какие-либо доказательства в подтверждение доводов искового заявления. 

Истцом не представлены доказательства незаконной деятельности СНТСН «Кораблевка-5», все взыскания и сборы производились ответчиком на основании принятых решений, которые истцом не оспорены. 

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (пп. 1 п. 1 ст. 181.4пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Таким образом, истцом не представлены доказательства незаконной деятельности СНТСН «Кораблевка-5», все доводы истца сводятся к несогласию нести расходы на сборы и общие нужды СНТСН «Кораблевка-5» на территории которого, расположен принадлежащий ему земельный участок. 

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Истец просит обязать ответчика заключить с ним договор о пользовании объектами инфраструктуры по условиям, предложенным ФИО1, при этом истец утверждает о том, что он не пользуется объектами общего пользования СНТСН «Кораблевка-5» кроме дороги. 

Суд считает указанное заявленное требование, также не подлежит удовлетворению, поскольку оно не соответствует нормам действующего законодательства. 

Истец, являясь индивидуальным садовом, пользуется объектами инфраструктуры СНТСН «Кораблевка-5», в связи с чем обязан нести соответствующие расходы на их содержание. 

Доводы истца о том, что ответчик обязан возместить ему материальный ущерб в размере 80000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 400000 рублей, суд считает не обоснованными, т.к. ФИО1 не представлено доказательств причинения ему ответчиком ущерба, а также физических и нравственных страданий. 

Требования истца о привлечении СНТСН «Кораблевка-5», к административной ответственности не подлежат рассмотрению в рамках искового заявления в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством.

Каких-либо оснований для выделения материала проверки и вынесения частного определения суд не усматривает.

Все прочие доводы истца не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, суд считает их не обоснованными, связанными с неверным толкованием норм действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ СН «Кораблевка-5» о признании незаконными действий СНТ СН «Кораблевка-5»; обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры; взыскании материального ущерба и компенсации материального вреда; привлечении к ответственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 27.01.2025