дело № 2-1909/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Орск 12 января 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Филипповой О.М., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество- жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование искового заявления указывает, что в ее владении с ноября 1992 года находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого дома являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники в права наследования после смерти ФИО4 не вступали.

Более 24 лет она владеет имуществом открыто, непрерывно, проживает в указанном доме.

Сын умершего ФИО4 – ФИО5 знает о том, что она проживает в жилом доме, прав на недвижимое имущество не заявляет.

Просит суд: признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Определением суда от 07.12.2016г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Орска.

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует дом, владеет домом открыто и непрерывно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца признал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. В отзыве не возражает против удовлетворения искового заявления истца.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 1,3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Спорный жилой дом находился в собственности ФИО13., решение от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса г. Орска ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Сын ФИО4 – ответчик ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что после смерти отца в права наследования не вступал, иных наследников не имеется.

Истец указывает, что проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиком ФИО5

В судебном заседании опрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые суду пояснили, что с 1992 года истец постоянно проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, оплачивает за дом коммунальные услуги, ремонтирует его. Иные лица прав на жилое помещение не предъявляли.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей.

Учитывая то обстоятельство, что истец, не являясь собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течение 24 лет, у истца возникло право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5, администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 16.01.2017 г.

Судья Н.А. Швецова