Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Алёкминской Е.А.,

при секретаре Кирилловой Л.О.,

с участием прокурора Хомутовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите 19 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г.Читы с указанным выше иском. В обоснование своих требований ссылалась на следующие обстоятельства. ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ФИО2, приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: .... С ... ответчик ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном выше жилом помещении, однако, до настоящего времени не сделал этого. Просит суд с учетом уточнений от ... признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ).

Ответчик ФИО2 о поданном иске, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления заказных писем по адресу регистрации по месту жительства: 

<

...>, а также по адресу его представителя ФИО3, участвовавшего при совершении сделки купли-продажи квартиры.

Почтовые конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, а также непроживанием адресата по месту регистрации (л.д. ).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Хомутовой Ю.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован с ... и по настоящее время по адресу: ... (справка ООО УК «Домремстрой», л.д. ).

Из содержания договора купли-продажи квартиры от ... следует, что квартира по адресу: ..., принадлежала ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... и была им продана ... истцу ФИО1 (л.д. ).

При этом согласно п. 3.3 этого договора ФИО2, будучи на момент продажи зарегистрированным в жилом помещении, принял на себя обязательство в срок до ... сняться с регистрационного учета.

Право собственности истца ФИО1 на ... в ... зарегистрировано в ЕГРН ... (выписка из ЕГРН, л.д. ).

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, что предполагает и прекращение права пользования квартирой как одного из правомочий собственника.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что после отчуждения объекта недвижимости за ФИО2 сохраняется право пользования квартирой, в ходе рассмотрения дела не установлено, условия заключенного договора купли-продажи каких-либо условий относительно данного обстоятельства не содержат.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС РФ от 11.09.12 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах также подлежат удовлетворению требования ФИО1 в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда действия, подлежащие оплате, осуществлялись по инициативе суда (ч.2 ст.96 ГПК РФ). В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек по операции Сбербанк Онлайн от 13.10.17, л.д. ).

Принимая во внимание данные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами закона, суд присуждает возместить истцу ФИО1 с ответчика ФИО2 понесенные по делу судебные расходы в виде суммы уплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... прекратившим право пользования жилым помещением – ...

Снять ФИО2, ... г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Алёкминская

Решение суда в окончательной форме принято 28 декабря 2017 года.