Дело № 2- 1174\2020

25RS0002-01-2020-000615-12

Мотивированное 

решение

изготовлено 19 октября 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Рубель Ю.С.,

при участии помощника судьи Назариковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о перерасчете платы за горячее водоснабжение, указав в обоснование требований, что истец является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Владивостоке. Квартира получена в порядке наследования, после смерти наследодателя ФИО2 Право собственности на указанное жилое помещение установлено на основании решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата, право собственности оформлено дата.

В мае 2016 года умер ФИО3, последний проживавший в данной квартире, с этого периода по декабрь 2019 в вышеуказанной квартире никто не проживал, коммунальными услугам не пользовался. В период с августа 2016 по декабрь 2019 указанное жилое помещение являлась предметом спора по гражданским делам, заявитель не имел возможности установки и опломбирования приборов учета потребления горячего водоснабжения, ввиду ограниченности его прав на распоряжение данным имуществом. Оборудование жилого помещения прибором учета потребленного объема горячей воды было невозможно в силу технических причин, так как требовалась замена труб. 09.01.2020 после устранения юридических препятствий, была произведена замена труб горячего водоснабжения, установлен прибор учета. Просит суд возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет за услугу горячего водоснабжения за период с дата по дата.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, представила расчет излишне начисленной задолженности за период с мая 2016 по декабрь 2019 в размере 23 237 рублей.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, указанным в письменном отзыве на иск.

Допрошенный в ходе судебного заседания 30.07.2020 свидетель по ходатайству представителя истца, представитель (юрист) УК Фрунзенского района ФИО8 показала, что УК обслуживает 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Владивостоке по договору. По установке прибора учета в 

<

адрес> по 

<

адрес> 83 поступила заявка - 27.12.2019, согласно журнала учета заявок. Сантехник произвел осмотр, решили, что необходимо было менять трубу, чтобы установить прибор учета водоснабжения. 09.01.2020 произвели указанные работы. Кроме того, пояснила, что жалоб от жильцов вышеуказанного жилого дома не поступало, другие жильцы по стояку могли пользоваться горячей водой. 

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Владивостоке. Квартира получена в порядке наследования, после смерти наследодателя ФИО2 Право собственности на указанное жилое помещение установлено на основании решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата, право собственности оформлено дата, согласно выписке ЕГРН.

В мае 2016 года умер ФИО3, последний проживавший в этой квартире, с этого периода по декабрь 2019 в вышеуказанной квартире никто не проживал, коммунальными услугам не пользовался. В период с августа 2016 по декабрь 2019 указанное жилое помещение являлась предметом спора по гражданским делам, заявитель не имел возможности установки и опломбирования приборов учета потребления горячего водоснабжения, ввиду ограниченности его прав на распоряжение данным имуществом. Оборудование жилого помещения прибором учета потребленного объема горячей воды было невозможно в силу технических причин, так как требовалась замена труб. 09.01.2020 после устранения юридических препятствий, была произведена замена труб горячего водоснабжения, установлен прибор учета.

Согласно п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлен порядок проведения перерасчетов в связи с временным отсутствием.

Согласно п.86 Постановления - при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы - за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

На основании п. 90 Постановления - перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

П. 91 - перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее -заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось по непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

(пп. "и" в ред. Постановления Правительства РФ от 21". 12.2018 N 1622)

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

П. 31. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлено, что Исполнитель (управляющая компания) обязан: (подпункт у(2)) осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами.

За квартирой 

<

адрес> в г. Владивостоке закреплен лицевой счет №. По данному адресу с 10.01.2020 установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения № со стартовыми показаниями 0,113 м.куб., в связи с чем, начисление платы за потребленную услугу по ГВС производятся по фактическому потреблению, исходя из показаний ИПУ.

За период дата по дата, в связи с отсутствием индивидуального прибора учета ГВС, начисления по ГВС производились на одного человека по нормативным значениям, утверждённым Постановлением Департамента по тарифам Приморского края № 39/40 от 26.06.2013г., которым норматив потребления на человека установлен 4,076 куб.м.

Довод истца об отсутствии возможности установления и опломбирования прибора учета ввиду ограничения прав на распоряжение имуществом не подтвержден документально, отсутствуют доказательства отсутствия технической возможности установки прибора учета, не представленный доказательства обращений для осуществления ввода в эксплуатацию ИПУ и получение отказа.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Председательствующий п\п Ю.С. Рубель