Дело № 2-2746/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Артемчук В.И.,

при секретаре Жмыровой М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

19 июня 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности. 

В обосновании иска указала, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО3 на основании договора купли-продажи ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес>. За указанную долю ФИО1 была передана ФИО3 денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истец своевременно в органы БТИ для регистрации права собственности на домовладение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не обратилась в связи с юридической неграмотностью.

С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется купленным домовладением, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

В настоящее время ФИО1 решила оформить указанное домовладение полностью в свою собственность, однако ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> ей в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ФИО1 по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3, удостоверенному за № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО4, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причинах своей неявки, не представил возражение и не просил о рассмотрении дела с его участием.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускается злоупотребление правом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал неявку ответчика и третьего лица неуважительной и считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных. Одним из таких способов является признание права. Оно как средство его защиты от всевозможных нарушений может быть реализовано в судебном порядке (ст. 45 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороны (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить на него определенную сумму (цену). 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО3 на основании договора купли-продажи ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> (л.д.8). 

За указанную долю ФИО1 была передана ФИО3 денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.(л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> произведена государственная регистрация права на вышеуказанного свидетельства о праве на наследство за №, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Истец своевременно в органы БТИ (на тот период проводивший регистрацию недвижимого имущества) для регистрации права собственности на домовладение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не обратилась.

Вместе с тем, истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется купленным домовладением, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи, что подтверждается платежными поручениями по оплате коммунальных услуг и налога (л.д.14-18).

Совокупностью исследованных документов судом достоверно установлено, что истец ФИО1 приобрела право собственности на ? жилого дома, купленного у ФИО3 и им пользуется свыше 25 лет. 

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания полагать, что ФИО1 приобрела право собственности на ? жилого дома, купленного у ФИО3, поэтому суд считает, заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3, удостоверенному за № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО4, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2017 года.

Председательствующий: В.И. Артемчук