Дело №2-530/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Орёл

Заводской районный суд г.Орла в составе

председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Вепринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание - – площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен). Прав на указанное нежилое здание не зарегистрировано. (дата обезличена). Управление Росреестра по Орловской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества указанное нежилое здание. С момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более 1 года, в связи с чем, заявитель просил суд признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на объект недвижимого имущества - нежилое здание – площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Определением от (дата обезличена). произведена замена заинтересованного лица – ТУ Росимущества в Орловской области на МТУ Росимущества в Орловской, Рязанской и Тульской областях.

В судебное заседание заявитель - Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла - не явилось, в представленном ходатайстве представитель заявителя по доверенности ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание заинтересованное лицо - МТУ Росимущества в Орловской, Рязанской и Тульской областях - не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой.

В судебное заседание заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Орловской области не явилось, в письменном отзыве представитель, действующая по доверенности, ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, указала, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о принятии (дата обезличена). на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилого помещения, площадью 73,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) на основании заявления от (дата обезличена). По существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание заинтересованное лицо - Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области не явилось, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства – судебной повесткой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из пункта 5.1 Положения об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла следует, что органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и осуществлять полномочия по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов (пункт 5.8 Положения) на территории г. Орла, является Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла.

Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание – площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Согласно данным кадастрового паспорта, изготовленного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области по состоянию на 28.04.2016 года, недвижимое имущество, расположенное по адресу: (адрес обезличен), представляет собой нежилое здание, площадью 73,6 кв.м.

Из ответа ГУП ОО MP БТИ от (дата обезличена) № (номер обезличен) следует, что согласно данным технического учета объектов недвижимости и данным о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена). по материалам предприятия отсутствуют.

Согласно ответу Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от (дата обезличена) №(номер обезличен), спорный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

По сообщению ТУ Росимущества в Орловской области от (дата обезличена). №(номер обезличен) в реестре федерального имущества отсутствует запись о спорном объекте недвижимого имущества.

Из справки Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла от (дата обезличена). №(номер обезличен) усматривается, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), не является муниципальной собственностью и не значится в Реестре муниципального имущества.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен) не имеет собственника и является бесхозяйным.

По смыслу ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что (дата обезличена) Управление Росреестра по Орловской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается сообщением от (дата обезличена), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №(номер обезличен) от (дата обезличена)

С момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более 1 года, следовательно, Управление вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу, что данное имущество следует признать бесхозяйным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), бесхозяйным. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 73,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 марта 2018 года.

Судья Е.В. Зацепилина