1-19/2021 (1-194/2020)

УИД 57RS0024-01-2020-001157-09

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года город Орел

Железнодорожный районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Колесова Н.Н.

с участием государственных обвинителей: старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Орла Наумовой Н.Г., помощника прокурора Железнодорожного района г. Орла Палатовой Т.Н.,

потерпевшего ФИО30 А.Н.,

представителя потерпевшего – адвоката Гаврилина В.Н., представившего ордер № 25 от 24.06.2020, удостоверение № ОО35, выданное 23.11.2002,

подсудимой ФИО1,

защитника подсудимой – адвоката Висягина А.М., представившего ордер № 1209-н от 20.05.2020, удостоверение № 0514, выданное 09.11.2007,

при секретаре Золотаревой Д.А., помощнике судьи Прилепской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда уголовное дело в отношении

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.ФИО56, гражданки Российской Федерации, места регистрации не имеющей, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кромы, 

<

адрес>, с неполным высшим образованием, не работающей, вдовы, имеющей на иждивении дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невоеннообязанной, не судимой, 

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 совершила мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, ФИО1 15 октября 2016 года, имея в своем распоряжении и пользовании объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, а, общей площадью 35, 8 кв.м, этаж 1, кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве равная 1/2 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 12 августа 2009 года зарегистрирована за несовершеннолетней ФИО2, являющейся дочерью ФИО1, и доля в праве, равная ?, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 12 августа 2009 года зарегистрирована за несовершеннолетней ФИО3, являющейся дочерью ФИО1; г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м, этаж 1, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО7 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 26 апреля 2010 года; г. Орел, 

<

адрес>, земельный участок, общей площадью 250+/-6 кв.м, кадастровый № общая долевая собственность, доля в праве, равная ?, зарегистрирована за несовершеннолетней ФИО2, являющейся дочерью ФИО1, и доля в праве, равная ?, зарегистрирована за несовершеннолетней ФИО3, являющейся дочерью ФИО1, общая долевая собственность, доля в праве, равная ?, зарегистрирована за ФИО7 с целью размещения информации о продаже вышеуказанных объектов недвижимости обратилась в общество с ограниченной ответственностью «ЭТАЖИ Орел» (далее - ООО «ЭТАЖИ Орел»), расположенное по адресу: г.Орел, 

<

адрес>, п. 1. 

15 октября 2016 года между ФИО1 и ООО «ЭТАЖИ Орел» заключен Договор № возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. В ходе осуществления поиска потенциальных покупателей на указанные объекты недвижимости, представителем ООО «ЭТАЖИ Орел» 10 мая 2017 года был осуществлен показ (осмотр) вышеуказанных объектов недвижимости ФИО30 Т.И. с мужем Потерпевший №1. 

Впоследствии в рамках заключенного между ООО «ЭТАЖИ Орел» и ФИО30 О.А. Договора № возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости от 11 мая 2017 года и осмотра объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, потенциальным покупателем ФИО30 А.Н., последним было принято решение о покупке вышеуказанных объектов недвижимости за 870 000 рублей. 

В дальнейшем, во исполнение п.2.1.5 Договора № возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости от 11 мая 2017 года с целью отчуждения вышеуказанных объектов недвижимости в пользу потенциального покупателя ФИО30 А.Н., в ООО «ЭТАЖИ Орел», расположенном по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, п. 1 примерно в 17 часов 00 минут 11 мая 2017 года составлено «Соглашение о задатке» между продавцами: ФИО7, ФИО1, действующей от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 с одной стороны и покупателем ФИО30 О.А., действующей по устной договоренности от имени ФИО30 А.Н. и в его интересах с другой стороны, в соответствии с п.13 которого покупатель ФИО30 О.А. передала ФИО1, выступающей в роли продавца вышеуказанных объектов недвижимости по устной договоренности со ФИО7 и несовершеннолетними дочерьми ФИО2 и ФИО3, задаток в сумме 100 000 рублей в качестве оплаты недвижимого имущества и обеспечения заключения в дальнейшем договора купли-продажи объектов недвижимости, а именно: квартиры № 1 по адресу: г. Орел, 

<

адрес>; 

<

адрес> по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. В соответствии с подписанным соглашением о задатке ФИО1 в срок до 30.06.2017 обязалась заключить договор купли – продажи с покупателем ФИО30 А.Н. и передать в его собственность вышеуказанные объекты недвижимости, а ФИО30 А.Н., в свою очередь, - передать ФИО1, выступающей в роли продавца вышеуказанных объектов недвижимости, денежные средства с учетом задатка в общей сумме 870 000 рублей.

В дальнейшем, во исполнение условий соглашения в период с 15 июня 2017 года по 08 сентября 2017 года ФИО1, находясь в автомобиле УАЗ Патриот г.н. А647АО 57 рус, принадлежащем ФИО30 А.Н., припаркованном в районе остановки «Завода им. Медведева» напротив 

<

адрес> г. ФИО56, получила в качестве оплаты за вышеуказанные объекты недвижимости обоюдно установленные с ФИО30 А.Н. следующие суммы денежных средств: 15 июня 2017 года примерно в 12 часов 00 минут получила от ФИО30 А.Н. 20 000 рублей; 04 июля 2017 года примерно в 12 часов 00 минут получила от ФИО30 А.Н. 250 000 рублей, 25 июля 2017 года примерно в 12 часов 00 минут получила от ФИО30 А.Н. 100 000 рублей, 26 июля 2017 года примерно в 12 часов 00 минут получила от ФИО30 А.Н. 30 000 рублей, также ФИО1, находясь в 

<

...> 08 сентября 2017 года примерно в 15 часов 00 минут получила от ФИО30 Т.И., являющейся женой покупателя ФИО30 А.Н. и действующей от его имени и в его интересах, оставшиеся денежные средства в общей сумме 370 000 рублей, которые ФИО1 получила в качестве оплаты за продажу вышеуказанных объектов недвижимости.

В дальнейшем, после того как ФИО30 А.Н. в полном объеме выполнил свои обязательства по передаче денежных средств в общей сумме 870 000 рублей за покупку объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, а именно: 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, а, общей площадью 35,8 кв.м кадастровый №; 

<

адрес>, лит.А,А1, общей площадью 36, 2 кв.м. кадастровый №; земельный участок, общей площадью 250+/-6 кв.м кадастровый №, 07 февраля 2018 года в дневное время, точное время в ходе следствия не установлено, в обществе с ограниченной ответственностью «Центр Защиты Прав», расположенном по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, офис 6, по обоюдному согласию сторон («покупатель» - ФИО30 А.Н., «продавец» - ФИО1) подписан предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости, согласно которому вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, передаются в собственность покупателю ФИО30 А.Н., так как согласно п. 2.1 Указанного предварительного договора купли-продажи оплата за вышеуказанные объекты недвижимости передана ФИО1 до подписания договора. 

После получения в полном объеме денежных средств в сумме 870 000 рублей за продажу ФИО30 А.Н. объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, а именно: 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, а, общей площадью 35,8 кв.м кадастровый №; 

<

адрес>, лит. А,А1, общей площадью 36,2 кв.м. кадастровый №; земельный участок, общей площадью 250+/-6 кв.м кадастровый №, и достоверно зная, что ею (ФИО1) должен быть заключен договор купли–продажи и переданы в собственность покупателю ФИО30 А.Н. вышеуказанные объекты недвижимости, в августе 2018 года точное время в ходе предварительного следствия не установлено, в дневное время у ФИО1, находящейся в районе дома № 14 по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, возник и сформировался преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств в сумме 870 000 рублей, полученных ею от ФИО30 А.Н. за продажу вышеуказанных объектов недвижимости, после чего она предложила ФИО28 Н.А., не осведомленной о преступных намерениях ФИО1, приобрести у нее за 770 000 рублей недвижимость, за которую она ранее получила деньги от ФИО30 А.Н., при этом сообщила ФИО28 Н.А., что с ФИО30 А.Н. она полностью рассчиталась, вернув деньги. 

Во исполнение своего преступного умысла ФИО1, действуя из корыстных побуждений, реализуя свои преступные намерения, направленные на хищение путем обмана денежных средств, полученных ею от ФИО30 А.Н. за продажу объектов недвижимости в сумме 870 000 рублей, обманывая ФИО30 А.Н., с целью сокрытия своих незаконных действий, достоверно зная о наличии договоренности с ФИО28 Н.А. о покупке вышеуказанной недвижимости, продолжила заверять ФИО30 А.Н., что необходимые документы оформляются в отделе опеки и попечительства Управления социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. ФИО56 для получения разрешения о продаже вышеуказанной собственности, принадлежащей дочерям, в том числе одной из них несовершеннолетней. Продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств, принадлежащих ФИО30 А.Н., и достоверно зная, что должна заключить основной договор купли–продажи и передать в собственность покупателю ФИО30 А.Н. вышеуказанное недвижимое имущество, 13 августа 2018 года и 4 сентября 2019 года предоставила в сектор по 

<

адрес> отдела опеки и попечительства Управления социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации г. ФИО56, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, пакет документов для получения разрешения о продаже вышеуказанной собственности, в котором имелись заявления от гр. ФИО28 Н.А. о том, что она намерена приобрести в собственность часть жилого дома и земельный участок по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, лит А, А1, А2, а, принадлежащие ФИО3, ФИО2. 

Впоследствии 09 сентября 2019 года Постановлением № 3805 администрации г. ФИО56 ФИО66. было выдано разрешение о продаже квартиры по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, и 1/2 доли земельного участка от имени несовершеннолетней дочери ФИО3, которое было выдано на руки ФИО1 под роспись 10 сентября 2019 года.

Имея вышеуказанное постановление на руках и реализуя дальнейший преступный умысел, ФИО1 12 сентября 2019 года в дневное время дала согласие своей несовершеннолетней дочери ФИО3 на продажу принадлежащей ей части квартиры и земельного участка, после чего несовершеннолетняя ФИО3 с согласия своей матери, ФИО2 и ФИО7 в указанный день и время, находясь у врио нотариуса ФИО36 по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, заключили договор серия: 57 АА № от 12.09.2019 купли - продажи (купчая) земельного участка с квартирами и продали Свидетель №1, которая не была осведомлена о преступных намерениях ФИО1, принадлежащие на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 250+/-6 кв.м, кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого 

<

адрес> г. ФИО56, и размещенные на нем 

<

адрес>, общей площадью 35, 8 кв.м, этаж 1, кадастровый № и 

<

адрес>. общей площадью 36, 2 кв.м, этаж 1, кадастровый №, в результате чего право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, а именно: 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, а, общей площадью 35, 8 кв.м, 

<

адрес>. лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030966:40 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.09.2019 № было зарегистрировано за ФИО28 Н.А. 

Таким образом, ФИО1, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью личного обогащения, путем обмана, под предлогом продажи недвижимости похитила денежные средства в сумме 870 000 рублей, принадлежащие ФИО30 А.Н., причинив, тем самым, ФИО30 А.Н. материальный ущерб в крупном размере, распорядившись похищенными денежными средствами по своему усмотрению.

В судебном заседании подсудимая ФИО1 вину признала и показала, что проживала с мужем и тремя детьми в 

<

адрес> в г. ФИО56, потом ее муж умер, она осталась с тремя детьми, затем она встретила мужчину, у них родился четвертый ребенок, они переехали жить к нему по адресу: г. Орел, ул. 

<

адрес>. Какое – то время она сдавала дом на 

<

адрес>, но затем, поняв, что в одиночку не справится с обслуживанием дома, весной 2016 года решила продать его, дала объявление и выставила дом на продажу. При жизни мужа дом был разделен на три квартиры, одна из которых принадлежала ее детям, другая – ФИО7, третья – ФИО58. После переезда она сначала дала объявление о продаже дома сама, затем обратилась в агентство недвижимости «Этажи». Поскольку долго не было изменений, в мае 2017 года она созвонилась с сотрудником агентства Павлом, и они договорились об увеличении гонорара агента на 10 000 рублей, после чего от агентства начали приходить покупатели, одним из них оказался ФИО5. ФИО30 А.Н. все устроило, ему было известно про размороженные трубы в доме. Изначально она просила за 

<

адрес> 000 000 рублей, но ФИО30 А.Н. сказал ей, что может дать 820 000 рублей на руки, так как дом – в плохом состоянии, она согласилась. Они встретились в агентстве недвижимости «Этажи», подписали соглашение о задатке. При подписании соглашения присутствовал ее дядя ФИО7, у которого она и ее муж (при жизни) выкупили принадлежавшую ему часть дома, а также ее дочери. При подписании соглашения о задатке также присутствовала дочь ФИО30 А.Н. Изначально дом покупался с учетом материнского капитала дочери ФИО30 А.Н., по ее документам. Они подписали документы, она (ФИО1) получила задаток в размере 100 000 руб., она полагает, что это было в мае 2017 года. Полученные у ФИО30 А.Н. деньги она отдала дочерям, закрыла свои долги, так как была одна с четырьмя детьми. Около 10 000 руб. из полученных денег она отдала ФИО7 Риелтор попросил у нее ключи от дома, чтобы делали ремонт. В тот же день она передала ФИО30 А.Н. ключи, чтобы он начал заниматься домом, так как дом был разморожен, они написали расписку. В доме стояла ее мебель, которую она отказалась продавать, так как та была дорога ей как память. Мебель она вывезла через какое-то время. Ее одну ФИО30 А.Н. в дом не пускал, только в его присутствии. В дальнейшем, когда она поняла, что не будет заключать с ФИО30 А.Н. сделку, чтобы тот больше не тратился на ремонт, они поменяли замки, так как по документам она была хозяйкой дома. После подписания соглашения они условились, что она подготовит документы из органа опеки, и в течение 3 месяцев они оформят сделку купли – продажи. В июне 2017 года она обратилась в органы опеки для оформления документов в целях продажи дома ФИО30 А.Н., но ей отказали, так как нужно было правильно сделать межевание земли в том доме, где они с детьми собирались проживать. Ей говорили о необходимости предоставить сведения о том, где будут проживать дети в случае продажи дома, но орган опеки не устроило, что с землей в доме, где будут проживать дети, была неопределенность, нужно было переделать документы. Поскольку она изначально знала, что ее дети будут проживать в доме на проезде Садовом в г. ФИО56, она собиралась выкупать указанный дом и отдавать за него деньги. В это же время она собирала документы для получения разрешения в администрации на продажу дома на 

<

адрес> и приобретение дома на 

<

адрес>е, поскольку заключение сделки было в мае, и в договоре описывалось время, в течение которого она должна собрать документы. На эти цели она брала у ФИО30 А.Н. денежные средства в сумме 20 000 руб. возле остановки «Завод им. Медведева» в машине ФИО30 А.Н. При передаче денег ФИО30 А.Н. был один. С ФИО30 А.Н. она периодически общалась по телефону, в один из дней, созвонившись с ним, приехала в дом, чтобы проверить счетчики. ФИО30 А.Н. и его жена убирали траву вокруг дома, они разговорились, и выяснилось, что риелтор обманул их, взял за 

<

адрес> 000 рублей, а ей, ФИО1, сказал, что взял 810 000 рублей. ФИО30 А.Н. подал в суд на агентство, выиграл дело. Поскольку изначально покупателем дома должна была выступать дочь ФИО30 А.Н., в суде он представлял интересы дочери. Они с ФИО30 А.Н. договорились, что сумма за продажу дома составит 870 000 рублей. Поскольку им сказали 3-4 месяца ничего не делать с домом после судебного разбирательства, они долго не оформляли договор купли – продажи. Какое – то время она вообще не занималась домом, так как агентство недвижимости постоянно контролировало, продается ли дом. Все это время она постоянно общалась с ФИО30 А.Н., он никогда не боялся сажать ее в сою машину, отношения у них были хорошие, ФИО30 А.Н. часто приезжал к ним. Она не собиралась обманывать ФИО30 А.Н., периодически брала у него деньги, на ост. «Завод им. Медведева», так как знала, что будет продавать ему дом. Они вместе ходили в агентство к адвокату, чтобы составить предварительный договор. При составлении предварительного договора у адвоката выяснилось, что при разделе дома по 

<

адрес> на квартиры разделили и землю, в регистрационных документах появилась какая - то неясность с землей, они с ФИО30 А.Н. ходили в кадастровую палату по данному вопросу. Ее соседи ФИО58 подали в суд относительно раздела земли по 

<

адрес>. В суде она, будучи уверена, что все документы на землю в порядке, согласилась на независимую экспертизу стоимостью 30 000 рублей. Все это время ФИО30 А.Н. приезжал с женой, они постоянно общались, он присутствовал при замере земли. Им сообщили, что судебная экспертиза будет длиться более 50 дней. В это время ФИО30 делали в доме ремонт, отопление, ее отец помогал им делать трубы. Все это заняло длительное время. ФИО30 А.Н. стал говорить, что она задерживает продажу ему дома, обратился в суд. По поводу передачи денег она встречалась с ФИО30 А.Н. около 5 - 6 раз, писала расписки, не собиралась его обманывать. В начале июля 2017 года она брала у ФИО30 Н.А. 250 000 рублей, эти деньги она сначала передала своему сожителю ФИО37 на покупку жилья, так как вместе с ним и детьми собиралась переезжать в 

<

адрес>, но затем он вернул ей деньги в указанной сумме, и она начала делать ремонт в доме на 

<

адрес>, чтобы детям жилось в нем комфортно. Также она брала у ФИО30 А.Н. 100 000 руб., 30 000 руб. под расписку, без расписки она ни разу не брала у него деньги, в расписке указывала, что деньги - за дом. Передача денег происходила в районе остановки «Завод им. Медведева», в машине ФИО30 А.Н. 370 000 рублей она брала осенью 2017 года в своем доме на 

<

адрес>, их ей отдавала жена ФИО30 А.Н. в его присутствии. После этого они составили расписку о получении ею 870 000 рублей, но фактически она получила от ФИО30 А.Н. 820 000 руб., 50 000 руб. он пообещал отдать ей позже, так как ожидал поступления присужденных денежных средств. Когда она взяла последнюю сумму 370 000 рублей, написала расписку на 870 000 рублей, чтобы была одна общая расписка, а не много, на разные суммы. В это время она помогала погашать кредиты, оформленные на ФИО12 и ФИО37, помогала оплатить операцию свекрови в 

<

адрес>. В феврале 2018 года они с ФИО30 А.Н. заключили предварительный договор купли - продажи в ООО «Центр защиты прав» на 1 000 000 рублей, об указании такой суммы в договоре попросил ФИО30 А.Н., так как с этой суммы можно будет впоследствии вернуть 13 %. Она согласилась указать такую сумму в договоре, так как и она, и ФИО30 А.Н. знали реальную сумму, о которой они договаривались. Осталось около 300 000 рублей, чтобы ФИО30 А.Н. полностью рассчитался за дом. ФИО30 А.Н. все знал о проблемах с землей, они вместе ездили в суд, он видел кадастровые документы. Решение вопроса с землей заняло полгода. ФИО30 А.Н. стал говорить, что она его обманула. Ее дочери повзрослели, решили, что дом до сих пор принадлежит им, и они могут распоряжаться имуществом сами, залезли в сарай, продали металл. ФИО30 А.Н. вызвал участкового. Несмотря на то, что у нее жила больная свекровь, ФИО30 стали приходить, как к себе домой. Отношения у них с ФИО30 А.Н. испортились. ФИО30 А.Н. предложил ей выставить дом на продажу, сказал, что сделал в доме ремонт на 1 500 000 руб. Документов на дом у нее в это время не было, так как после первого задатка она отдала все документы на дом ФИО30 А.Н. ФИО28 Н.А. впоследствии говорила ей, что ФИО30 А.Н. показывал ей документы и говорил, что дом его. Приходили квитанции за газ, свет по дому, ФИО30 А.Н. ходил в газовую службу с документами, показывал там предварительный договор купли – продажи и техпаспорт. Поскольку отношения у них с ФИО30 А.Н. стали не очень хорошими, она понимала, что ей нужно продать этот дом, чтобы вернуть ему деньги. В один из дней, примерно за год до оформления сделки с ФИО28 Н.А., та ей позвонила и попросила о встрече, так как они были соседями по дому на 

<

адрес>, чтобы оформить разрешение на воду. Они с ФИО28 Н.А. встретились на остановке возле 12-ой школы в г. ФИО56, обсудили вопрос относительно оформления документов на воду, затем они встретились в БТИ, разговорились о доме, она сказала ФИО28 Н.А., что после оформления земли будет оформлять сделку купли – продажи. В разговоре, по чьей инициативе, она не помнит, они договорились, что она продаст ФИО28 Н.А. дом, а полученные от той за дом деньги она хотела вернуть ФИО30 А.Н. ФИО38 она лишь поставила в известность о том, что получила задаток за дом. ФИО28 Н.А. не знала о том, что ФИО30 А.Н. практически отдал ей деньги за дом. Сумма, о которой они договорились с ФИО28 Н.А., была меньше, но она подумала, что 770 000 рублей (800 000 рублей – 30 000 рублей за судебную экспертизу за землю) она отдаст ФИО30 А.Н., а остальную часть – выплатит ему со временем. ФИО28 Н.А. сказала, что у нее есть знакомый риелтор, который может быстро оформить сделку. Она собирала пакет документов для продажи дома ФИО28 Н.А. При этом она не говорила ФИО30 А.Н., что продала дом, так как ей было стыдно. Дом на 

<

адрес>, где жили ее дети, решили продавать и она решила его выкупить, так как поняла, что лишила детей жилья. Полученные от ФИО30 А.Н. за дом деньги за это время растратились, кроме того, в это время ее дочь забеременела. Она долго встречалась с ФИО28 Н.А., также встречалась с ФИО30 А.Н., но не так часто, как раньше. Ей сказали, что за дом на 

<

адрес>е нужно будет внести 200 000 – 250 000 рублей. Она должна была получить от ФИО28 Н.А. наличными 516 000 рублей, из которых 500 000 рублей планировала отдать ФИО30 А.Н., после того, как отдаст задаток за дом на 

<

адрес>, остальные деньги хотела вернуть ему за 2 – 3 месяца. Она неоднократно собиралась встретиться с ФИО30 А.Н. и все ему объяснить. Но, получилось так, что за дом на 

<

адрес> потребовали заплатить 500 000 рублей. В итоге, полученные от ФИО28 Н.А. 500 000 руб. она отдала за дом для детей на 

<

адрес>, из полученного ранее задатка в сумме 270 000 руб. заплатила за помощь в оформлении документов, отдала долги за дом по 

<

адрес> образом, все полученные деньги она отдала за дом для детей, так как не могла оставить детей без жилья. Она много раз пыталась поговорить с ФИО30 А.Н., все ему объяснить. У нее не было умысла не отдавать ФИО30 А.Н. дом, она не давала никаких объявлений о продаже дома, это было стечение обстоятельств, что она встретилась с ФИО28 Н.А. Когда продавала дом ФИО28 Н.А., она понимала, что обманула ФИО30 А.Н. В настоящее время она работает неофициально в нескольких местах, получает пенсию по потере кормильца, постоянно ищет деньги, чтобы отдать ФИО30 А.Н., квартира ее родителей выставлена на продажу для этих целей. Ее дочь ФИО25 выплачивает ежемесячно по 5 000 – 7 000 рублей из своих денег за дом на 

<

адрес>. В настоящее время она с детьми проживает в пгт. Кромы, в квартире, принадлежащей ФИО16, которому принадлежал и дом на 

<

адрес>. В ходе следствия ФИО30 А.Н. был согласен на примирение, если она отдаст ему дом на 

<

адрес>, при том, что ею уже была заключена на тот момент реальная сделка купли – продажи дома с ФИО28 Н.А.

Признание подсудимой ФИО1 своей вины подтверждено совокупностью собранных по делу доказательств, исследованных в судебном заседании.

Согласно протоколу явки с повинной от 05.02.2020, ФИО1 сообщила оперативному сотруднику ОП № 1 УМВД России по г. ФИО56 о том, что она примерно в июне – июле 2018 года, находясь по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, решила продать свою часть дома по указанному адресу ФИО28 Н.А., при этом денежные средства в сумме 820 000 руб., ранее переданные ей ФИО30 А.Н. в счет покупки квартир указанного дома, решила ему не отдавать, так как на тот момент их уже потратила, с ним у нее сложились неприязненные отношения, ожидалось рождение второй внучки, официально она нигде не работала. (т. 1 л.д. 121)

В судебном заседании после оглашения протокола явки с повинной подсудимая ФИО1 ее подтвердила.

Виновность ФИО1 в совершении инкриминируемого ей преступления, помимо ее показаний о фактических обстоятельствах дела, приведенных выше, полностью подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Показаниями потерпевшего ФИО30 А.Н., согласно которым в 2017 году они с женой решили приобрести жилье, нашли объявление на «Авито» через агентство «Этажи». Они совместно с риэлтором приехали, осмотрели дом по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. Дом продавался почти за 1 000 000 рублей. По договоренности с риелтором из агентства «Этажи» он заплатил задаток в сумме 100 000 рублей, был заключен договор, из которого следовало, что 30.06.2017 он сможет въехать в новое жилье, имея на руках все необходимые документы. ФИО7 забирал задаток и приезжал в суд, ранее он его не знал. По истечении двух месяцев он пришел в агентство «Этажи», где ему сообщили о том, что появились проблемы с ФИО1, ее не могут найти, она начинает обманывать. Он все оформлял через риэлторов, о том, кому именно принадлежит жилье, они ему не говорили. Правоустанавливающие документы на данную недвижимость он не видел. В сентябре агентство выполнило свое обязательство. Он отдал агентству «Этажи» 50 000 рублей за работу. ФИО1 сказала, чтобы он вернул ее деньги, когда он попросил вернуть данные средства, ему отказали. Данные денежные средства были возвращены ему в судебном порядке. После судебного решения по агентству «Этажи» и возврата ему денег никаких консультаций по сделкам сотрудники агентства ему не давали. После этого все вопросы он решал с ФИО1, но, при этом, постоянно возникали проблемы. Когда он обратился в органы опеки, ему сказали, что ему повезло, так как ФИО1 отдала ему деньги, и что ФИО1 сказала им, что отдала ему деньги, и он подписал разрешение в администрации. Сотрудник органа опеки позвонила в администрацию и сказала, чтобы вернули все документы. У него имеется аудио запись разговора с сотрудником органа опеки, которая сказала, что без него не будет дано разрешение, пока он не оформит заявление с ФИО1 Потом она ему звонила и говорила, что специально оформляет документы на соседку – родственницу, чтобы передать ему документы побыстрее. ФИО1, когда встретилась с ним, начала кричать и возмущаться тем, что он отозвал документы. Но позже документы все равно были переданы в администрацию, он не знал, что ФИО1 уже продала данный дом. Он первоначально хотел оформить все документы на свою дочь, для этих целей оформил кредит в банке «ВТБ». 15 июня 2017 года он передал ФИО1 20 000 рублей, 04 июля 2017 года - 250 000 рублей, 25 июля 2017 года – 100 000 рублей, 26 июля 2017 года – 30 000 рублей. Когда он передавал ФИО1 некоторые суммы денег, он брал с нее расписки. 11.05.2017 был составлен акт о передаче ключей, он получил ключи от дома. Он переехал в дом в 2017 году, когда получил ключи. В другой части дома на тот момент проживал двоюродный брат ФИО1 Он, ФИО30 А.Н., завозил в дом строительные материалы, менял замки. Когда к нему пришли отбирать часть участка, в доме он не находился, у него срезали замки, его сын не мог попасть в дом и позвонил ему. Когда он вернулся домой, вызвал полицию. 07.02.2018 им и ФИО1 заключен договор купли – продажи дома, в договоре имеется его подпись. Согласно п.2 раздела 2 данного договора на момент подписания договора 02.02.2018 он передал ФИО1 все деньги. 

После заключения предварительного договора купли – продажи он сразу стал проживать в 

<

адрес> и проживал там постоянно на протяжении 2 лет, делал ремонт. Он видел там соседей ФИО15 и ФИО28 Н.А., они также его видели, заходили к нему в квартиру. Официально договор купли – продажи они не оформили. ФИО1 начала обманывать его после составления договора. Для оформления основного договора купли – продажи необходимо было согласие администрации на продажу части дома, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку. К договору, составленному 02.02.2018, никакие документы переданы не были, его это смутило. За весь период он заплатил ФИО1 около 1 000 000 рублей. Данную сумму ФИО1 не оспаривала. Он передавал ФИО1 1 000 000 рублей под расписку. 12.09.2019 ФИО1 продала дом, 16.09.2019 он пришел к ней, она пряталась от него на улице, сказала, что дети порвали паспорт, документы утеряны. 14.10.2019 позвонил ФИО1 узнать о документах, но она сказала, что почти уже все сделано. В итоге ФИО1 продала дом другим людям. В августе 2019 года он зашел в органы опеки и попечительства, где сотрудник Людмила ФИО26 сообщила ему что ФИО1 продает дом ФИО28, все документы готовы на продажу. Он об этом не знал. Сотрудник органа опеки позвонила кому- то и сказала, чтобы разрешение на продажу не давали, затем она на позвонила ФИО1 После данного звонка ФИО1 приехала и сказала, что она хочет специально таким образом все оформить в целях продажи ему дома. После того как, Людмила ФИО26 перестала работать в органе опеки, на ее место пришла сотрудник Лидия Юрьевна, которая сказала, что не даст разрешение на продажу дома другому лицу. Когда через некоторое время он позвонил указанному сотруднику, та отказалась сообщать ему что - либо. Позже он узнал о продаже ФИО1 дома другому лицу в органах полиции. ФИО1 не возвратила ему деньги, не извинилась, ничего не объяснила. Общая сумма ущерба, причиненная ему в результате преступления, составила 870 000 рублей. Причиненный ему преступлением вред является значительным, поскольку его доход составляет 17 000 рублей, его супруги - 8 900 рублей, иных, кроме пенсии, источников дохода у него нет. Кроме того, у него остался неоплаченный кредит в банке «ВТБ».

Показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО30 О.А., согласно которым она является дочерью потерпевшего ФИО30 А.Н. В 2017 году ФИО1 продавала дом по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. Они решили его купить, поехали посмотреть данный дом. Так как им не хватало денег на покупку дома, ее отец ФИО30 А.Н. оформил на себя кредит в ВТБ Банке на сумму 300 000 рублей на срок 5 лет. Всеми вопросами относительно покупки данного дома занимался ФИО30 А.Н., он отдал ФИО1 необходимую сумму за дом, около 1 000 000 рублей частями. ФИО1 писала расписки о получении у ФИО30 А.Н. денег. С ФИО1 она встречалась в агентстве «Этажи», та была с детьми. ФИО30 А.Н. отдал ФИО1 задаток в сумме 100 000 рублей. ФИО1 обманула ее отца, не вернула ему деньги. Кроме того, ФИО1 брала еще деньги в долг у ФИО30 А.Н. Жилье, которое они хотели приобрести у ФИО1, в итоге купили соседи, но в данном жилом помещении помимо детей ФИО1 был собственником мужчина. ФИО30 А.Н. обращался в суд в прядке искового производства. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО30 О.А., данным ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ в связи с существенными противоречиями, примерно в 2017 году, весной ее родители решили приобрести в собственность жилье. Также ей известно, что на покупку полноценного жилья ее отец взял кредит в банке ВТБ, около 300 000 рублей, возможно больше, кредит он взял на 5 лет, это было весной или летом 2017 года, также позднее отец взял еще один кредит в Сбербанке в размере 100 000 рублей летом 2017 года, уже после того как определился с жильем. Кредит в Сбербанке в настоящий момент он погасил, в ВТБ - нет. Для того, чтобы приобрести новое жилье ее отец просматривал объявления о продаже квартир в интернете. Примерно в начале мая 2017 года он сообщил ей и маме, что он увидел в интернете объявление о продаже части жилого дома, расположенного в 

<

адрес> г. ФИО56, по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, как пояснил отец в объявлении было указано, что часть жилого дома, которая продается по вышеуказанному адресу, имела площадь 72 кв. метра, дом располагался на участке 2, 5 соток, также было указано, что в доме имеется отопление газовое, вода на улице, но требуется проведение ремонта, со слов отца цена данного жилого помещения 1 000 000 рублей, но было указано, что возможен торг. Ее родители обсудили данное предложение и в последствии сообщили ей, что оно их заинтересовало, так как устраивало по цене, по площади дома, что есть земельный участок и то, что дом находится в 

<

адрес> г. ФИО56. Через некоторое время ее отец пояснил, что он договорился с риэлторами, и они с мамой поехали до дома, который продается, чтобы посмотреть его, она с ними не поехала. После того, как они посмотрели данный дом, отец сказал ей, что дом ему понравился, есть земельный участок, сам дом большой и он решил его купить. В начале приобретаемый ее отцом дом по вышеуказанному адресу они хотели оформить на нее, используя при этом материнский капитал, который полагался при рождении ее второго ребенка, который родился ДД.ММ.ГГГГ года. Поэтому в начале, покупаемый дом они решили оформить на нее, то есть покупателем дома изначально должна была выступать именно она и все первоначальные документы составлялись с ее участием. Однако впоследствии выяснилось, что оформить дом на нее с использованием средств материнского капитала не получалось. В связи с этим ее отец пояснил, что нужно будет поехать на встречу в риэлтерское агентство с продавцами данного дома. Он сказал, что нужно будет внести задаток за дом в размере 100 000 рублей, они приехали в агентство «Этажи», которое располагалось по 

<

адрес> г. ФИО56. Вместе с ними поехала ее мама. В одной из комнат агентства они встретились с Павлом, как она поняла, это был риэлтор, с ним были ранее ей не знакомые люди: женщина средних лет, как потом выяснилось это хозяйка дома, ее фамилия ФИО67, с ней были две ее дочери, а также мужчина, как потом выяснилось, это еще один собственник продаваемого дома, ФИО7. Ее отец передал Павлу деньги в сумме 100 000 рублей, она видела, что данные деньги ФИО4 передал ФИО1 и ФИО54, как поделил деньги ФИО4 между ними, не знает. При этом при передаче денег было составлено соглашение о задатке, насколько она помнит, согласно данному соглашению в срок до 30.06.2017 ее отец должен был въехать в приобретаемый дом и в полном объеме выплатить оговоренную денежную сумму за приобретение дома, также должен быть составлен весь пакет документов на приобретаемый дом. В ходе данной встречи была достигнута договоренность, что вышеуказанный объект недвижимости ее отцом будет приобретен за 920 000 рублей, с учетом оплаты риэлтерских услуг в размере 50 000 рублей, данная сумма устроила всех, в соглашении о задатке расписались все присутствующие, в том числе и она. В этот же день между нею и риэлторским агентством был заключен договор возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, согласно данного договора необходимо было оплатить вознаграждение за оказание услуг по покупке указанного объекта, стоимость вознаграждения составила 50 000 рублей, данные услуги, насколько ей известно, были оплачены ее отцом, когда точно, не помнит. Насколько она помнит, в этот же день был составлен акт о передаче ключей от продаваемой собственности, ключи передал ее отцу ФИО4, они также расписались в акте передачи ключей. Ее отец, как только получил ключи от дома № 115 по ул. Андриабужной г. ФИО56, сразу поехал и поменял замки в доме, после этого по согласованию с хозяйкой дома ФИО1 отец стал завозить строительный материал, инструменты на территорию дома и во двор, чтобы начать делать ремонт. Со слов отца, ФИО6 была в курсе и заверила, что отец может спокойно делать ремонт в данном доме, так как данный дом уже практически его, и все будет хорошо. В данном доме отец стал часто проживать и постепенно делал ремонт, зимой поставил новое АГВ, сделал отопление, мама иногда оставалась тоже с ним, она тоже периодически с детьми была в данном доме. Со слов отца, примерно с середины июня 2017 года ему стала звонить хозяйка дома ФИО1 с просьбой дать ей денежные средства в качестве предоплаты за дом, которые, как она пояснила отцу, ей необходимы для процедуры оформления документов на продажу дома. Отец рассказывал, что он неоднократно встречался с ФИО1 и передавал ей под расписки, которые та лично писала ему, различные денежные суммы, какие суммы денег передавал отец ФИО6, она точно не помнит, но суммы были разные от 20 000 до 250 000 рублей, как пояснил отец, они встречались в районе остановки завода Медведева. Насколько ей известно со слов отца, всего отец под расписки передал ФИО6 в качестве предоплаты за дом денежную сумму, равную 870 000 рублей. Через некоторое время она узнала от отца, что он обратится в суд с исковым заявлением в отношении агентства «Этажи» о взыскании с них денежных средств в сумме 50 000 рублей, суммы неустойки, а также о расторжении имеющегося договора. Потом она узнала, что в суде его исковое заявление было рассмотрено и удовлетворено, договор с агентством был расторгнут, какая сумма всего была выплачена отцу по суду, не знает. После этого ее отец в ходе общения с ней и мамой пояснял, что у него так и не получается заключить окончательный договор купли продажи с ФИО6, так как он все время созванивается с хозяйкой дома ФИО6 по поводу подготовки документов на дом, а та отвечала, что документы еще не готовы, как пояснил отец, часть доли, продаваемой собственности в 

<

адрес> г. ФИО56, принадлежала несовершеннолетним детям ФИО6, и требовалось получить разрешение от органов опеки. Потом она узнала от отца, что впоследствии между ним и ФИО1 был заключен предварительный договор купли - продажи жилых помещений и земельного участка, расположенного по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. Обстоятельств заключения данного договора не знает. Однако впоследствии на протяжении более полугода после заключения указанного предварительного договора, со слов отца, ФИО1 так никаких документов на дом и не предоставила, как говорил отец, она все время придумывала новые оправдания, почему документы так и не готовы, то у нее кто - то заболел, то документы порвали дети. Как она потом узнала от отца, он в связи с этим обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании договора купли - продажи заключенным и признании права собственности за ним на дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. Он оформил нотариальную доверенность на представление его интересов в суде на адвоката ФИО39 Она на данных судебных заседаниях не присутствовала. Единственное, что ей известно, что на одном из судебных заседаний, на котором присутствовала ФИО8, было принято решение отказаться от иска, как пояснил отец, ему стало жалко ФИО6 и ее детей, что та может быть привлечена к уголовной ответственности, и это скажется отрицательно на ее детях. Через некоторое время после этого отец сообщил ей и маме, что он ходил в орган опеки и ему кто то из сотрудников сообщил, что ФИО1 подала документы, чтобы получить разрешение на продажу дома и, как следует из данных документов, дом ФИО1 планировала продать другому человеку, а не отцу. После этого ее родители окончательно решили, что ФИО6 их обманула и не собирается совершать сделку по купле - продаже дома и земельного участка, расположенного по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, и в январе 2019 года отец написал заявление в полицию по факту мошеннических действий со стороны ФИО1 Впоследствии она узнала от отца, что, когда он давал объяснение сотрудникам полиции, последние сообщили ему, что ФИО1 официально продала дом и земельный участок по вышеуказанному адресу другому человеку. До настоящего момента ФИО1 деньги ее отцу так и не вернула. Она лично общалась с ФИО6 только один раз в агентстве «Этажи», когда подписывали соглашение о задатке. (т. 1 л.д. 246 - 248)

В судебном заседании свидетель ФИО30 О.А. подтвердила указанные показания, данные ею при производстве предварительного расследования.

Показаниями в суде свидетеля ФИО30 Т.И., согласно которым с ФИО1 она познакомилась в 2017 году, когда решили купить у нее дом по 

<

адрес> г. ФИО56. Собственниками данного жилого помещения являлись также дочь ФИО1 и ФИО7 Дом был в плохом состоянии. В агентстве «Этажи» в ее присутствии, а также в присутствии ФИО30 А.Н., их дочери ФИО30 О.А. был передан ФИО1 задаток. ФИО1 постоянно говорила, что у нее некоторые проблемы с документами, стала просить у них деньги под расписки. Крупные суммы ФИО1 отдавал ее супруг ФИО30 А.Н., мелкие – она. Всего они передали ФИО1 870 000 рублей и еще деньги, в сумме около 1 000 0000 рублей. Ключи от дома были переданы им, когда ФИО1 взяла у них последнюю сумму. В данном жилом помещении они с супругом делали ремонт, оставались иногда ночевать, но постоянно не жили. В мае 2019 года они не смогли попасть в дом, замки в нем были заменены. Они вызвали полицию. ФИО1 обещала оформить документы, в полиции она писала расписки, что документы будут изготовлены к определенной дате. Правоустанавливающих документов на дом у них на тот момент не было, был только договор. После того как они не смогли войти в дом, они позвонили ФИО1, та сказала, что документы через месяц будут готовы, но потом они так и не попали в дом. В ноябре 2019 года, на встречу с нотариусом ФИО1 приехала с порванным паспортом, а документы не взяла. В сентябре 2019 года ФИО1 продала дом другим людям. Сумма ущерба, причиненного преступлением, составила около 1 000 000 рублей. ФИО1 не вернула ее супругу деньги, не извинилась. Для оплаты суммы за дом они использовали выплаченное ее мужу пособие в сумме 400 000 рублей, личные сбережения в размере 150 000 рублей, супруг взял кредит в банке «ВТБ» на сумму 300 000 рублей, в Сбербанке – на сумму 100 000 рублей.

Из показаний свидетеля ФИО40, данных ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ, следует, что она работает в должности юрисконсульта с 17 октября 2016 года в компании ООО «Этажи Орел.

Договоры возмездного оказания услуг по купле - продажи объекта недвижимости по адресу г. Орел 

<

адрес> согласно имеющейся в их организации документации заключались с компанией ООО «Этажи Орел», ответственным лицом, риэлтором по данным договорам выступал ФИО9. В 2017 году ФИО9 уволился из их компании и переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, куда именно, не знает. Согласно документации по данному объекту 15.10.2016 в их компанию обратилась ФИО1 с целью продажи 

<

адрес> земельного участка по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. С нею был заключен договор возмездного оказания услуг по продаже указанного объекта недвижимости, согласно условиям договора комиссионное вознаграждение составляло 50 000 рублей, а цена объекта составляла 870 000 рублей. Как видно из документов, 10 мая 2017 года данный объект недвижимости был показан потенциальному покупателю, которым, как оказалась впоследствии, явилась Свидетель №2. 11 мая 2017 года в компании «Этажи Орел» ФИО30 О.А. заключает договор возмездного оказания услуг по покупке вышеуказанных объектов недвижимости с привлечением кредитных средств при содействии ООО «Этажи Орел» в одобрении ипотечного кредита в размере не менее 460 000 рублей. Как выяснилось впоследствии, ФИО30 О.А. было отказано в получении ипотечного кредита. 11 мая 2017 года данный объект недвижимости, а именно 

<

адрес> г. ФИО56 были осмотрены. Одновременно согласно документам, имеющимся в ООО «Этажи Орел», 11 мая 2017 года было заключено в их компании соглашение о задатке, согласно которому ФИО30 О.А. передала 100 000 рублей ФИО7 и ФИО1, которая действовала в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, по данному соглашению стороны обязались выйти на сделку до 30 июня 2017 года. Также 11 мая 2017 года был составлен акт между вышеуказанными лицами о передаче ключей от 

<

адрес> № 

<

адрес> г. ФИО56. Впоследствии, 19 сентября 2017 года, когда ФИО9 уже не работал в их компании, в адрес их компании поступила претензия от ФИО30 О.А., в которой она просила расторгнуть ранее заключенный договор возмездного оказания услуг по покупке объектов недвижимости и вернуть ей денежные средства в размере 50 000 рублей за не оказанные услуги, а также выплатить неустойку за нарушение сроков оказания услуг, компанией «Этажи Орел» был дан ответ ФИО30 О.А. 26.09.2017 с предложением сопроводить сделку по купле - продаже вышеуказанных объектов. 06.10.2017 представителем по доверенности ФИО30 А.Н. было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд г. ФИО56 по расторжению договора возмездного оказания услуг с ФИО30 О.А. В судебных заседаниях от компании ООО «Этажи Орел» она выступала в качестве представителя по доверенности, от ФИО30 О.В. в судебных заседаниях выступал ФИО41, по итогам судебных заседаний в 

<

адрес>ом суде г. ФИО56 было принято решение исковые требования ФИО30 О.А. удовлетворить частично и взыскать с ООО «Этажи Орел» денежные средства в размере 50 000 рублей в счет возмещения убытков и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда. После этого, 28.11.2017 Железнодорожным районным судом г. ФИО56 было вынесено дополнительное решение, по которому с ООО «Этажи Орел» взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 27 500 рублей. В настоящий момент их компания возместила в полном объеме все денежные средства по решениям Железнодорожного районного суда г. ФИО56 ФИО30. Более ни ФИО30, ни ФИО6 в их компанию не обращались. (т. 2 л.д. 6 - 7)

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №5, данным ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ, в органах опеки и попечительства она работает с 7 ноября 2017 года. Отдел опеки и попечительства Управления социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. ФИО56, который обслуживает 

<

адрес> г. ФИО52 августе 2019 года прошла реструктуризация отдела опеки и попечительства, а именно произошло разделение на сектора по районам, а также изменилось наименование должности с менеджера отдела на главного специалиста. В ее должностные обязанности как главного специалиста входит в первую очередь защита прав и законных интересов несовершеннолетних детей, прописанных и проживающих на территории 

<

адрес> г. ФИО56. ФИО1 в указанном порядке обращалась в отдел опеки и попечительства Управления социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. ФИО56, который обслуживает 

<

адрес> г. ФИО56. Первый раз Цуканова обратилась 21.06.2017, в указанный период в отделе опеки и попечительства ФИО10 еще не работала, поэтому информацией о данном обращении она обладает, только из имеющихся в их организации документов. Ответы на заявления ФИО6 подготавливала специалист ФИО42 Как видно из имеющихся в отделе документов, 13.07.2017 в адрес ФИО1 было направлено сообщение, что в предоставляемом пакете документов отсутствуют кадастровые паспорта на продаваемый и приобретаемый земельные участки, ФИО6 было предложено внести уточнения в части определения приобретаемых долей. Далее, как видно из документов, в связи с тем, что недостающие документы в течение установленного срока рассмотрения заявления ФИО1 не были предоставлены в орган опеки и попечительства, 17.08.2017 в адрес ФИО43 была направлено сообщение о том, что администрация г. ФИО56 не имеет законных оснований для выдачи разрешения на совершение сделки с имуществом по адресу: г. Орел, 

<

адрес> от имени ее несовершеннолетних детей. Как видно из документов, имеющихся в органе опеки и попечительства, ФИО1 в следующий раз обратилась в их организацию о получении разрешения на продажу квартиры, расположенной по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, только 23.07.2019. В указанный период в отделе опеки и попечительства на момент обращения ФИО1 она уже работала и заявления принимала у Цукановой она. Насколько она помнит, 23.07.2019 ФИО1, обратившись с вышеуказанным заявлением, не имела полный пакет документов, и в связи с этим ее заявление не было передано на регистрацию. ФИО10 пояснила ФИО1, какие документы ей необходимо предоставить для выдачи разрешения на продажу вышеуказанного жилья в соответствии с постановлением № 2151 от 15 мая 2018 года, и в следующий раз ФИО1 обратилась в орган опеки уже 13.08.2019, при этом предоставила весь необходимый пакет документов, также согласно установленному постановлением № 2151 от 15 мая 2018 года регламенту с ней присутствовали ее дочери, одна из которых несовершеннолетняя, также присутствовала покупатель 

<

адрес> г. ФИО11 и продавец приобретаемой ФИО6 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ПГТ Кромы, 

<

адрес> ФИО16 Согласно регламенту, установленному вышеуказанным постановлением, присутствие вышеуказанных лиц при приемке документов является обязательным. На период обращения ФИО1 в орган опеки и попечительства 21.06.2017 года с заявлением о выдаче разрешения на продажу квартиры и пакетом документов в органе опеки она не работала и данное заявление от ФИО6 с пакетом документов не принимала, но полагает, что на момент обращения ФИО1 с подобным заявлением предоставление заявления от покупателя имущества несовершеннолетних не было обязательным, и в данном пакете документов отсутствует заявление от покупателя имущества несовершеннолетних, ФИО30 А.Н., как она уже поясняла, данное заявление было включено в перечень документов, обязательных для предоставления в орган опеки и попечительства на основании Постановления № 2151 от 15 мая 2018 года. После того, как ФИО1 13.08.2019 было подано заявление с пакетом документов о выдаче разрешения на продажу квартиры, данное заявление и пакет документов были рассмотрены и 28.08.2019 в адрес ФИО1 было направлено сообщение, что в предоставленных документах допущена ошибка, а именно в выписке ЕГРН на приобретаемую квартиру по адресу: 

<

адрес>, ПГТ Кромы, 

<

адрес> неверно указан номер дома, вместо 90 указан 

<

адрес>А, что не соответствует данным техпаспорта и договора основания. После этого ФИО1 заново обращается в орган опеки и попечительства 04.09.2019 и предоставляет снова пакет документов на изучение. После изучения данного пакета документов ФИО10, а затем начальником отдела было установлено, что данные документы собраны в полном объеме и соответствуют заявленным требованиям, и далее данные документы с информацией были направлены в правовое управление администрации г. Орла для визирования. В итоге 09 сентября 2019 года Постановлением № 3805 администрации г. Орла ФИО65. было выдано разрешение о продаже квартиры по адресу: г. Орел, 

<

адрес> 1/2 доли земельного участка от имени несовершеннолетней дочери ФИО3 Указанное постановление было выдано на руки ФИО1 под подпись 10 сентября 2019 года.

ФИО30 А.Н. приходил неоднократно в их организацию, когда именно, она уже не помнит, в первый раз он пришел точно до подачи заявления ФИО1 в 2019 году, он общался с ФИО44, которая работала в их отделе на тот момент, иногда общался с ФИО10. В настоящий момент ФИО14 на пенсии. У нее ФИО30 спрашивал про гр. ФИО1, приходила ли она, приносила ли ФИО6 документы в их отдел, причем ФИО30 пришел в первый раз в их отдел, когда ФИО6 еще даже не приносила ей документы на разрешение, и она не знала, что это за женщина, и по какому поводу ФИО30 ее ищет. Ей он лично ничего не объяснял, он общался с Оржеховской. Ей лично никакие документы ФИО30 не передавал. ФИО30 также приходил и после того, когда ФИО1 обратилась в их отдел с заявлением на продажу квартиры, спрашивал про ФИО6, она точно не помнит, о чем они общались с ФИО30 по данному поводу, но вся информация, которая находится в документах, которые предоставляют заявители, является конфиденциальной и не подлежит разглашению, а ФИО30 не являлся участником сделки по заявлению ФИО6, о чем ФИО10 ему и говорила. Единственное, она спросила у ФИО1 про ФИО30, пояснив, что он ею интересуется, на что Цуканова ответила, что не имеет понятия, о ком идет речь и кто, и почему ею интересуется ей не известно. До настоящего времени документы от ФИО1 о регистрации собственности за несовершеннолетней ФИО3 в орган опеки и попечительства не предоставлены, при этом в адрес ФИО6 в июне 2020 года было направлено несколько писем о необходимости предоставления вышеуказанных документов по двум адресам места нахождения ФИО6, которые она указывала ранее. Согласно п. 2 постановления о разрешении на продажу имущества несовершеннолетней ФИО1 в течение месяца после регистрации прав собственности несовершеннолетней она должна предоставить выписку из ЕГРН. Срок, в течение которого ФИО1 должна зарегистрировать право собственности за несовершеннолетней ФИО3 после получения разрешения из органа опеки, также регламентирован постановлением о разрешении на продажу имущества, а именно в постановлении № от 09.09.2019 указано, что в срок до 31.10 2019 ФИО1 должна прибрести в собственность несовершеннолетней ФИО3 недвижимое имущество. (т. 1 л.д. 249 – 251)

Согласно показаниям свидетеля ФИО44, данным ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ, в органах опеки и попечительства она работала с 1994 года по 2 октября 2019 года в должности менеджера, после чего ушла на пенсию. В августе 2019 года прошла реструктуризация отдела опеки и попечительства, а именно произошло разделение на сектора по районам, а также изменилось наименование должности с менеджера отдела на главного специалиста. В ее должностные обязанности как менеджера на период ее работы входило в первую очередь защита прав и законных интересов несовершеннолетних детей, прописанных и проживающих на территории 

<

адрес> г. ФИО56. ФИО1 в установленном порядке обращалась в отдел опеки и попечительства Управления социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. ФИО56, который обслуживает 

<

адрес> г. ФИО56, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Она точно не помнит, когда она обращалась в орган опеки, также не может вспомнить, кто из сотрудников опеки принимал у нее документы и рассматривал их, но она помнит данную женщину по фамилии, потому что, возможно, она ее консультировала по каким - то вопросам, связанным с получением разрешения на продажу недвижимости в органе опеки. Она не помнит, какие документы та приносила в орган опеки, и с кем приходила, и сколько всего раз обращалась в их орган, а также не помнит, какое решение было принято по документам, которые приносила ФИО6, так как менеджеры их организации ежедневно консультируют, принимают и рассматривают документы от большого количества граждан. Весь пакет документов, который приносила ФИО6, и все решения, которые принимались по ее документам, находятся в отделе опеки и попечительства. Она точно не помнит, кто принимал и рассматривал пакет документов от ФИО1, но полагает, что на момент обращения ФИО1 с подобным заявлением предоставление заявления от покупателя имущества несовершеннолетних не было обязательным, как она уже поясняла, данное заявление было включено в перечень документов, обязательных для предоставления в орган опеки и попечительства на основании Постановления № 2151 от 15 мая 2018 года. Мужчина по фамилии ФИО30 А.Н. приходил неоднократно в их организацию, а иногда и звонил, когда именно, уже не помнит, он общался непосредственно с ней, он интересовался, как идет оформление документов на выдачу разрешения на продажу части дома № 115 по ул. Андриабужной г. ФИО56, она ему какие - то моменты поясняла, но, что конкретно, уже не помнит, так как ФИО30 не являлся участником сделки по заявлению ФИО6 по поводу продажи указанной собственности, и данная информация является конфиденциальной, она помнит, что ФИО30 говорил, что он внес задаток за данный объект недвижимости, в какой сумме, не помнит, данный разговор с ФИО30 она довела до ФИО6, на что та ответила, что это ее дело, кому ей продавать жилое помещение, какое - то время ФИО30 к ним в отдел не приходил. Через некоторое время, когда именно не помнит, в 2019 году, она узнала от сотрудников органа опеки, от кого именно не помнит, что ФИО6 предоставила документы на продажу части 

<

адрес> г. ФИО56, в которых покупателем выступало другое лицо, а не ФИО30, данные документы она не принимала и не рассматривала. Единственное, что помнит, что через некоторое время после этого к ним в орган опеки снова пришел ФИО30, все с тем же вопросом по поводу подготовки документов на продажу указанного объекта недвижимости, и она ему сказала, что ФИО1 подала документы в их орган на продажу доли имущества в 

<

адрес> покупателем согласно данным документам выступало другое лицо, кто именно, не знает, она данные документы не видела. ФИО30 сказал, что разберется с этим и ушел, более она его в их отделе не видела. (т. 2 л.д. 93 - 94) 

Свидетель ФИО3 в суде показала, что ФИО1 является ее матерью, в 2017 году при заключении ФИО1 и ФИО30 А.Н. сделки купли – продажи дома по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, у ФИО30 А.Н. возникли проблемы с риэлторами, был суд, ему вернули его деньги. Позже был суд по поводу земельного вопроса. Квартира 1 в доме по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, принадлежала ей и ее сестре ФИО2, всеми вопросами продажи дома занималась ФИО18 с ее согласия. ФИО1 обращалась в агентство «Этажи», которое нашло покупателя, им оказался ФИО30 А.Н. Они показали ему дом, ему все понравилось, они начали готовить документы по продаже дома. Потом выяснилось, что агентство обмануло ФИО30 А.Н. и ее мать, указав недействительную сумму сделки, по данному вопросу состоялся суд. По решению суда с агентства взыскали сумму. Потом ФИО30 А.Н. сказал, что в доме меньше земли, чем положено по схеме, также был судебный процесс, по решению суда было установлено, что спорная часть принадлежит соседям. У ФИО30 А.Н. они взяли задаток за дом в сумме 100 000 рублей в агентстве «Этажи». Отношения между ними и ФИО30 Н.А. были сначала были идеальными, но затем что-то произошло, и ФИО1 сказала ей, что не будет продавать ему дом. ФИО30 А.Н. стал приходить к ним без спроса, кричал на нее, на ФИО1, требовал документы. Потом ей стало известно, что дом продают Свидетель №1. С полученных за проданный дом денег, они выкупили дом на 

<

адрес>. До оформления сделки купли- продажи в доме по 

<

адрес> никто не жил. Когда ФИО30 А.Н. поменял замки в доме, там оставались их вещи, но когда они вернулись в дом до совершенной сделки, их вещей уже не было, замки были заменены. Задаток за дом ФИО30 А.Н. не вернули, кроме того, ФИО1 2-3 раза брала у ФИО30 А.Н. деньги по расписку в счет покупки дома, сначала деньги брали на ремонт дома, точную сумму она не помнит. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО39, данным ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст.281 УПК РФ, она является адвокатом ЦФ ООКА, располагающийся по адресу: г. Орел, 

<

адрес> 2017 года. Между нею как адвокатом и ООО «Центр защиты прав» с января 2018 года заключен договор на юридическое обслуживание данной организации, на основании указанного договора она оказывала юридические услуги лицам, которые обращались в ООО «Центр защиты прав» за юридической помощью. Примерно в июне 2018 года за юридической помощью в ООО «Центр защиты прав» обратился гражданин Потерпевший №1, ему была необходима помощь в урегулировании вопроса с ФИО1 на предмет регистрации права собственности за ним жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, приобретенных на основании предварительного договора купли продажи, заключенного между ним и ФИО1 Изначально ею были предприняты меры для досудебного урегулирования имеющейся проблемы, а именно она созванивалась с ФИО1 и пыталась с ней договориться о заключении основного договора купли продажи указанного выше недвижимого имущества, однако ФИО1 в ходе телефонных общений поясняла, что в ближайшее время она встретится с ФИО30 и заключит основной договор купли продажи. Однако со слов ФИО30 ФИО1 с ним так и не заключила основной договор купли продажи, по каким причинам не был заключен указанный договор ей не известно. В дальнейшем, в связи с отсутствием результатов ею по согласованию с ФИО30 А.Н. было подготовлено и подано 18.07.2018 исковое заявление в Железнодорожный районный суд г. Орла. Согласно исковому заявлению, ответчиками по делу выступали: ФИО7, ФИО1 в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО2. Фактически, все требования предъявлялись к гражданке ФИО1. Сущность заявленных требований была в следующем: 07 февраля 2018 года между ФИО7, ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 с одной стороны и ФИО30 А.Н. был заключен предварительный договор купли — продажи объектов недвижимости. Согласно условиям указанного договора, предусмотренным п. 1.1, продавцы (ФИО7, ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3) продают, т. е. передают в собственность покупателю ФИО30 А.Н. объект недвижимости (квартиры и земельный участок, а покупатель покупает, т. е. приобретает в собственность следующие объекты недвижимости: квартира по адресу: г.Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, общей площадью 35, 8 кв.м; квартира по адресу: г.Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м; земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030966:40. Категория земель: земли населенных пунктов. Согласно п.1.2. договора отчуждаемая недвижимость принадлежит продавцам на праве собственности. Также была определена цена отчуждаемой недвижимости, а именно: квартиры по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, общей площадью 35,8 кв.м. - 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей; квартиры по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м. - 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей; земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030966:40 — 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей. На момент подписания указанного предварительного договора купли - продажи объектов недвижимости оплата покупателем ФИО30 А.Н. произведена в полном объеме, что отражено в п.2.2 предварительного договора, а именно: «На момент подписания настоящего договора расчеты между сторонами произведены полностью. Подписание настоящего Договора сторонами подтверждает факт передачи денежных средств от «ПОКУПАТЕЛЯ» «ПРОДАВЦАМ». Согласно условиям предварительного договора (п. 2.1.) оплата передана продавцу ФИО1. В исковом заявлении были поставлены следующие требования: признать договор купли — продажи квартиры по адресу: г.Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, общей площадью 35, 8 кв.м; квартиры по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м; земельного участка с кадастровым номером 57:25:0030966:40. Категория земель: земли населенных пунктов, заключенным; признать за Потерпевший №1 право собственности на квартиру по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, общей площадью 35, 8 кв.м; квартиру по адресу: г.Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м; земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030966:40. Категория земель: земли населенных пунктов. По делу было проведено предварительное судебное заседание 09.08.2018 по итогам которого назначено судебное заседание на 28.08.2018, которое отложено на 13.09.2018, а с 13.09.2018 по причине неявки ответчика было отложено на 18.09.2018. Она как представитель ФИО30 А.Н. участвовала на всех судебных заседаниях, на основании ордера и доверенности. Ответчик ФИО1 явилась только в последнее судебное заседание 18.09.2018 на вопрос ФИО8 будет ли ФИО6 заключен договор купли продажи недвижимости, расположенной по вышеуказанному адресу, ФИО6 заявила, что не собиралась никого обманывать, но необходимые документы для продажи недвижимости еще не оформлены надлежащим образом, и ей нужно время для этого. Также ФИО6 было заявлено, что, возможно, она передумает продавать этот дом, причины Цуканова не озвучивала. В связи с этим ФИО8, как представителем истца ФИО30 А.Н., ФИО6 было разъяснено, что если та будет уклоняться от выполнения обязательств по заключению основного договора купли — продажи дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, то потерпевшая сторона будет намерена обратиться в полицию с заявлением о возбуждении в отношении ФИО6 уголовного дела по факту мошенничества, также она пояснила ФИО6, что у нее на иждивении несовершеннолетние дети, и это может отрицательно сказаться на них. После этих разъяснений позиция ФИО1 изменилась и та пояснила, что у нее назначена дата для оформления и получения нужных документов, но это займет несколько месяцев и только после этого она сможет заключить договор купли — продажи. Также ФИО8 поясняет, что соответствии с жилищным и гражданским законодательством РФ ФИО1 не соблюден был предусмотренный порядок продажи доли дома, а именно то, что ФИО6 должна была первоначально предложить эту собственность еще одному сособственнику, как было установлено в судебной заседании сособственником в данном случае выступал ФИО58, у которого в собственности была 

<

адрес> указанного дома, однако ФИО58 никто из продавцов не предложил выкупить их доли. В связи с этим дальнейшего смысла продолжения рассмотрения дела в суде не было. После этого она (ФИО8) позвонила ФИО30, который не присутствовал в судебном заседании, объяснила ему позицию ФИО1, что та может быть привлечена к уголовной ответственности, и это скажется на ее несовершеннолетних детях, также, что оснований для удовлетворения исковых требований нет, также она разъяснила ФИО30, что он не сможет повторно обратится с иском по тем же основаниям в суд, после этого по согласованию с ФИО30 А.Н. было принято решение о составлении заявления об отказе от исковых требований. На основании поданного заявления было вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований. В дальнейшем, сначала ФИО30 А.Н., а затем она, как его представитель пытались связаться с ФИО1 по вопросу оформления ею документов и заключения основного договора купли — продажи. Все разговоры заканчивались только отложением очередных сроков и пустыми обещаниями. Однако, основной договор купли — продажи доли дома и земельного участка до настоящего времени, насколько ей известно, так и не подписан. (т. 2 л.д. 80 - 81) 

Согласно показаниям свидетеля ФИО2, данным ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ, до 2013 года она вместе с сестрой ФИО25, мамой и отцом ФИО6 ФИО31 проживали по адресу г. Орел 

<

адрес>. Ей и ее сестре ФИО3 по наследству от дедушки ФИО7 была передана в собственность доля равная 35, 8 кв. метрам в 

<

адрес> г. ФИО56, а также земельный участок, еще одна доля в доме и земельный участок на правах собственности принадлежали ФИО7, который является ее двоюродным дедушкой. Также в указанном доме во второй его половине с отдельным входом проживал ФИО15 с гражданской женой Свидетель №1 в 

<

адрес>, ФИО58 являлся ей троюродным дедушкой. Насколько ей известно, ее мама ФИО1 некоторое время назад, когда именно не помнит, выкупила у ФИО7 его долю, принадлежащую ему на праве собственности в 

<

адрес> г. ФИО56 

<

адрес> за 350 000 рублей, однако на себя мама данную долю не переоформила, так как со слов мамы у нее не было на это времени и денежных средств, а после этого 1 сентября 2011 года скоропостижно скончался отец ФИО6 ФИО31. После этого они все переехали по адресу: г. Орел, 

<

адрес> квартиры в 

<

адрес> г. ФИО56 сдавались квартирантам. Через некоторое время мама спросила у нее и ФИО25, будут ли они продавать их долю в 

<

адрес> г. ФИО56, она и Оля дали согласие, так как они там не проживали, и им нужны были деньги для того, чтобы купить новое жилье. После этого мама стала искать покупателей на указанную собственность. Насколько ей известно, покупателя мама нашла через риэлтерское агентство «Этажи». В мае 2017 года мама сказала, что она нашла покупателя на их квартиру и ей и Оле нужно будет подъехать в риэлтерское агентство «Этажи». В мае 2017 года, когда именно, не помнит, она, мама, сестра Оля и ФИО7 приехали в указанное агентство, там они встретились с мужчиной по имени ФИО4 это был риэлтор, также встретились с ранее ей не известным мужчиной, его звали ФИО27, с ним, как потом она поняла, была его дочь и жена. Мужчина сообщил, что готов приобрести у них дом. В этот же момент в агентстве было составлено соглашение о задатке, в суть данного соглашения она не вникала, единственное, что помнит, что, согласно данному соглашению риэлтор ФИО4 передал ее маме и ФИО54 денежные средства в размере 100 000 рублей, каким образом были разделены деньги между мамой и ФИО54, не помнит. Данные деньги передал Павлу покупатель по имени ФИО27. После этого она подписала соглашение о задатке, которое подписали и другие присутствующие, и они разошлись. Мама передала ей часть денег от этого задатка, примерно 25 000 рублей, на данные деньги она купила себе одежду и продукты питания. После этого ее мама начала заниматься оформлением документов на продажу 

<

адрес> г. ФИО56, каким образом она это делала, не знает, она в эти вопросы не вникала, она доверяла своей маме полностью. Со слов мамы она получала какие - то денежные средства от покупателя дома по имени ФИО27 в качестве задатка за дом, данные деньги мама брала от него под расписку, но, сколько мама всего получила денег от ФИО27, ей не известно, за исключением тех 100 000 рублей, которые были переданы при ней. Она просила периодически деньги у мамы, она их ей давала, в разных суммах от 3 000 до 4 000 рублей примерно один раз в два месяца, данные деньги она тратила на себя, за какую сумму планировала продать их долю в собственности 

<

адрес> мама, она не знает. Насколько она помнит, она несколько раз одна и с сестрой ФИО25 ездила с мамой с орган опеки 

<

адрес> г. ФИО56 и заполняла какие - то документы, писала заявления, суть данных документов уже не помнит, но, как она поняла, данные документы нужны были, чтобы получить разрешение на продажу их с Олей доли в собственности. После этого она слышала от мамы, что у мамы начались проблемы с оформлением документов, их постоянно возвращали из органа опеки, почему, не знает, также мама рассказывала, что покупатель по имени ФИО27 был очень настойчив и все время звонил маме и спрашивал, когда будут готовы документы. Мама рассказала, что по просьбе покупателя ФИО27 был составлен предварительный договор купли - продажи жилого помещения дома № 115 по ул. Андриабужная г. ФИО56, она точно не помнит обстоятельств подписания данного договора, где и когда он был подписан, какие - то бумаги мама приносила на подпись, какие именно, не помнит. Что было дальше по поводу оформления документов с покупателем по имени ФИО27, ей не известно, но в августе 2018 года мама сказала, что решила продать ее и ФИО19 долю собственности в 

<

адрес> г. ФИО11, которая проживала вместе с ФИО58 в 

<

адрес>. Как пояснила ей мама, она поссорилась с покупателем доли ФИО27, потому что тот был очень настойчив и не хотел ждать оформления документов. Документы действительно постоянно возвращали, почему не знает. По поводу того, вернула ли мама покупателю ФИО27 денежные средства, которые брала у него в качестве задатка за дом и под расписки, ей не известно, мама ничего по этому поводу не говорила, а она и не спрашивала. После того, как было получено разрешение в органе опеки на продажу их доли собственности, она, сестра Оля вместе с мамой и ФИО7 подписывали в начале предварительный договор на продажу их доли собственности Свидетель №1, а потом еще через некоторое время уже осенью 2019 они также все подписали основной договор купли продажи 

<

...> данный основной договор подписывали у нотариуса, где именно, не помнит, сколько денег мама получила за продажу их доли собственности 

<

адрес> ФИО28, не помнит. Мама значительную часть денег, а именно 500 000 рублей, потратила на задаток за приобретение 

<

адрес> по пер. Садовый г. ФИО56, где в настоящий момент проживает сестра Оля с дочкой и гражданским мужем, данные деньги мама передала ее отчиму ФИО59 Павлу, также мама тратила деньги на рождение дочки сестры ФИО25 - Миланы, сколько мама потратила денег на это, не знает, но много, также мама оплачивала ее обучение в техникуме Сфера Услуг, туда она потратила 8 000 рублей, в данном техникуме она не доучилась, также мама давала ей деньги на расходы в районе 5000 - 6000 рублей один раз в два месяца, давала деньги на расходы и сестре ФИО25, в каких суммах не знает. Насколько ей известно, в указанный период очень сильно болела мать ее отчима ФИО12, и мама расходовала деньги на ее лечение, сколько всего денег потратила мама на это, не знает, но много, как она уже поясняла, мама также платила за ее обучение в техникуме, также мама погашала различные имеющиеся у нее долги, какие именно, ей не известно, в каких суммах, ей не известно. (т. 2 л.д. 78 -79) 

Из показаний в суде свидетеля ФИО28 Н.А. следует, что по адресу: г. Орел, 

<

адрес> она проживает совместно со своим супругом ФИО15 Собственниками данного дома, разделенного на три квартиры, являются ФИО15, ФИО2 и ФИО25, ФИО7 При жизни матери ее мужа права на землю были оформлены неверно, поэтому Ц-вы пользовались землей, которая фактически принадлежала ее мужу. Когда ФИО1 решила продавать принадлежащую ей часть дома, то оказалось, что право на землю неправильно оформлено, поэтому ФИО15 подал в суд, чтобы верно установить границы земельного участка. В 2009 году по решению суда границы были установлены верно. Ей достоверно известно, что одна из квартир в доме принадлежит на праве собственности ФИО6, так как они видели правоустанавливающие документы. В один из дней, ФИО30 А.Н. потерпевший подошел к ней и ФИО15 со своей женой и сообщил, что они собираются приобрести жилье в доме, какую именно квартиру они хотят купить, они не сообщали. ФИО30 стали расспрашивать про соседей, они рассказали, что документы оформлены не до конца. ФИО30 сказали, что это поправят. В ее и ФИО15 отсутствие они вызывали сотрудников и производили межевание. Она не видела, чтобы ФИО30 А.Н. с супругой проживали в квартире 

<

адрес>. ФИО30 она видела только на улице и на огороде дома. Квартиры №№ и 2 дома по указанному адресу пустовали после смерти мужа ФИО1 Когда она просила показать документы на квартиру, ФИО30 А.Н. находил отговорки на это. С ФИО30 А.Н. лично она общалась два – три раза. Также у нее с ФИО30 А.Н. возник конфликт, когда он незаконно вытащил их столбы и поставил свои, сказав, что это все будет его. Ввиду того, что процедура межевания была проведена без их участия, они подали в суд, и совершали данную процедуру уже с участием ФИО1 После суда они оформляли все документы надлежащим образом. Когда ей было необходимо согласие ФИО1 на проведение воды в квартиру, они встретилась, и ФИО1 предложила ей купить 

<

адрес>, оформленную на ее дочерей и, квартиру № 1, выкупленную ею у ФИО7 Она согласилась на предложение ФИО1 ФИО1 сказала ей, что ФИО7 согласен на выкуп квартиры, в его квартире ФИО1 проживала до того как съехала. В данную квартиру несколько раз забирались воры, так как там никто не проживал, приходил участковый с ФИО30 Н.А., их приглашали как понятых. Когда вывезли металл, который принадлежал ФИО6, соседка сказала ей, что видела дочерей ФИО1 которые что-то вывозили из квартиры. Она говорила с ФИО30 А.Н., объясняя ему, что все, что взяли Ц-вы из квартиры, они взяли из своего жилья, а не у него. ФИО30 А.Н. сказал, что выкупит дом и продаст его цыганам. После его слов она решилась выкупить данную половину дома. После того, как она приобрела 

<

адрес> № жить там можно было, но требовался ремонт, подтекала крыша. Когда она приобретала данные квартиры, у нотариуса присутствовали ФИО1 и ФИО7 Квартиры она выкупила за 770 000 рублей. О заключении ФИО1 предварительного договора купли-продажи жилья она не знала, ФИО1 говорила ей, что собирается продавать жилье и ей дали задаток в сумме 470 000 рулей. С ФИО1 она решала земельные вопросы, несколько раз видела с ней ФИО30 А.Н. В августе 2018 года она заключила с ФИО1 предварительный договор купли – продажи жилья и сразу после этого стала проживать там. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО28 Н.А., данным ею при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ в связи с существенными противоречиями, по адресу г. Орел 

<

адрес> она проживает совместно с ее супругом ФИО15 примерно 13 лет, с 2018 года она зарегистрировалась в указанной квартире. Их дом изначально был разделен на трех владельцев, которыми являются ее супруг ФИО15, ФИО7, а также часть дома, а именно 

<

адрес> на праве собственности принадлежала несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2, матерью которых являлась ФИО1. Данных граждан она знает очень давно, т.к. они являются ее соседями. При этом, ФИО7 в 

<

адрес> никогда не проживал, а периодически приезжал. После смерти отца ФИО7- ФИО13 в 2009г. ФИО7 обратился в мировой суд с иском о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, изменении долевого участия в праве собственности на домовладение. Определением мирового судьи ФИО7 досталась 

<

адрес> их дома, ФИО3 и ФИО2 – 

<

адрес> их дома, при этом 

<

адрес> осталась в собственности отца ее супруга ФИО45, ныне покойного. Также насколько ей известно в 2009 г. ФИО1, действуя в интересах своих на тот момент несовершеннолетних дочерей, обратилась в суд с заявлением о внесении исправлений в определение суда, где были ошибочно указаны размеры границ, в результате определением судьи мирового суда были внесены изменения и 

<

адрес>, которая находилась в собственности несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 В последующем, с 2009г. собственность, полученная ФИО7 никак оформлена не была, а именно не было домовой книги и технического паспорта на квартиру. При этом, как она узнала в последующем, сам земельный участок, который находился в пользовании ФИО7 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 никак оформлен не был и не имел кадастрового номера, сам ФИО7 никогда по данному адресу в 

<

адрес> не проживал, его квартиру занимала семья Ц-вых, а именно ФИО23 и ее несовершеннолетние дочери. Ц-вы по указанному адресу проживали до 2010 года, когда после смерти мужа ФИО20, они переехали на другой адрес и с данного момента 

<

адрес> сдавалась квартирантам. С момента, когда в 

<

адрес> № стали проживать квартиранты, ФИО28 и ФИО58 оградили свой земельный участок в соответствии с определением суда от 2009г, ФИО1 после того, как они уехали, периодически появлялась по данному адресу, но редко, она общалась с квартирантами, она с мужем всегда были на связи с ФИО1, примерно в 2016 году квартиранты съехали и в 

<

адрес> № никто не проживал, после этого стали приходить люди с вопросом, продается ли указанная часть дома. Кв. № и № находились в запущенном состоянии, разморозилось отопление. Когда в доме жили квартиранты в 2015-2016 году ФИО6, когда в очередной раз приехала на дом, предложила продать ФИО28 

<

адрес> №, при этом ФИО6 пояснила, что хочет продать данные квартиры за 2 000 000 рублей, это цена ФИО28 не устроила, так как состояние квартир не соответствовало данной сумме, после этого ФИО6 еще несколько раз звонила и говорила, что скинет цену до 1 400 000 рублей, ФИО28 не согласилась, цена ее не устраивала. В мае 2017 г. когда она и ее муж были дома, к ним в дом зашел ранее не знакомый мужчина, он представился риэлтором и попросил у них документы, а именно определение суда от 2009 г., в котором находилась схема определения земельного пользования, и согласно которой ее мужу принадлежал земельный участок указанного дома размером 270 кв. м., риэлтор изучил данные документы и ушел, также она увидела, что около их дома находились ранее не известные ей мужчина и женщина. Как она в последующем узнала, мужчина был ФИО30 А. Н., а женщина - была его супругой. Впоследствии ФИО30 А.Н. и его жена сообщили, что хотят приобрести часть дома, а именно 

<

адрес> №, которая принадлежала ФИО6 и ФИО54. Также они стали интересоваться состоянием дома, его хозяевами. Она ответила, что хозяева дома не проживают, ранее в данном доме проживали квартиранты, также она сказала ФИО30 А.Н., что хозяйка дома ФИО1 до конца не переоформила документы на земельный участок, который был поделен по решению суда, что ответил ФИО30 на это, она уже не помнит. Примерно через месяц после этого ФИО30 А.Н. начал часто появляться в их доме, а именно в 

<

адрес> №, как она поняла, у него имелись ключи от данных квартир. ФИО30 начал настаивать на том, чтобы убрать их забор, который разделял территорию земельного участка дома по определению суда, он говорил, что у него есть все необходимые документы, но она и ее муж данные документы не видели никогда. Они начали спрашивать у ФИО30, на основании чего он все это делает, он стал говорить, что купил данную часть дома вместе с земельным участком, но документов нет, они на оформлении, также ФИО30 сказал, что со слов хозяйки дома ФИО6 земельный участок был поделен пополам. По настоянию ФИО30, чтобы избежать конфликта, они убрали сетчатый забор, который разделял земельные участки. Точно не может сказать, как часто приезжал на их дом ФИО30 и, привозил ли он какой - либо строительный материал, так как она все время на работе, как и ее муж. Иногда в 

<

адрес> № она видела жену ФИО30. Вход в 

<

адрес> № один. ФИО30 сообщил, что он будет делать межевание земельных границ, хотя при проведении процедуры межевания должны присутствовать обе стороны, в итоге ФИО30 сделал межевание земельных границ без их согласия и присутствия. В связи с тем, что процедура межевания была проведена без их согласия, ее муж в ноябре 2017 года обратился в суд с исковым заявлением в отношении собственников 

<

адрес> № ФИО54 и Ц-вых об определении границ земельного участка. В итоге в феврале 2018 г. суд решил признать право собственности за ее супругом на земельный участок, на котором располагался их дом, за ним было закреплено право собственности на земельный участок равный 270 кв.м, как и было ранее по решению суда 2009 года. В августе 2018г. ее супругу поступила повестка о вызове в суд по исковому заявлению ФИО30 А.Н., он выступал в качестве 3 лица. В судебном заседании она и ее супруг были один раз, в суде у них спросили, знают ли они ФИО30 А.Н., они ответили, что ФИО30 периодически приходил в 

<

адрес> 2 их дома и, как пояснил сам ФИО30, так как хотел приобрести часть дома. Поясняет, что о том, что между ФИО1 и ФИО30 А.Н. имелся предварительный договор купли-продажи 

<

адрес> ни она, ни ее муж не знали и в суде это не озвучивалось, но в суде ФИО30 озвучил, что передал Цукановой определенную денежную сумму в счет покупки у ФИО6 части дома, но сумму он не озвучивал. Как она поняла, суть судебного заседания заключалась в том, что Цукановой не были переданы ФИО30 документы на право собственности на земельный участок 

<

адрес>, как потом ей стало известно от ФИО6, ФИО30 впоследствии в суде отказался от иска, причины ей не известны. В августе 2018 г., когда решался вопрос о подключении к дому водоснабжения, и ей нужна была подпись в документах от ФИО6, что та разрешает провести воду в их дом, она договорилась с ФИО6 встретиться в городе, в ходе встречи, ФИО6 подписала все необходимые документы и после этого обратилась к ней с предложением приобрести у ФИО6 часть дома, находящуюся в пользовании ее дочерей и ФИО7 Она сказала, что у ФИО6 до сих пор не переоформлены документы на дом и земельный участок и та сказала, что у нее нет денег на переоформление данных документов, она ответила ФИО6, что поможет ей деньгами на оформление документов, но в связи с этим цена за которую она сможет купить у нее 

<

адрес> № будет значительно ниже. ФИО1 стала говорить, что продаст часть дома за 1 200 000 рублей, ФИО28 отказалась, т.к. в тех частях необходимо проводить капитальный ремонт. Спустя некоторое время примерно в конце августа 2018 года ФИО1 снова позвонила ей и спросила, за какую сумму ФИО28 готова приобрести часть дома, ФИО6 сказала, что ей очень нужны деньги. Они стали разговаривать по этому поводу и сошлись на сумме 770 000 рублей. После этого она предложила ФИО6 заниматься срочным образом оформлением документов для продажи дома. Денег для этого, как пояснила ФИО1, у нее не было, и ФИО28 стала передавать денежные средства ФИО1 в долг для оформления данных документов, денежные средства передавались ею ФИО6 под расписки, которые та лично писала, при этом указывала в расписках, что получила от ФИО28 деньги в долг при продаже дома, копии которых приобщает к своему допросу, оригиналов у нее нет. После чего между ними был составлен 29.08.2018 предварительный договор купли-продажи, согласно условиям которого ФИО28 передала ФИО6 под расписку деньги в сумме 130 000 рублей. После заключения предварительного договора купли-продажи, она стала ждать, когда ФИО1 предоставит документы на дом. Все это длилось очень долго и в итоге летом 2019 г. она лично поехала домой к ФИО1 в 

<

адрес> и приехав к ней домой предложила ФИО6 поехать заниматься оформлением документов, та согласилась. После того как все документы на дом были наконец то готовы и все документы были поданы в орган опеки и попечительства для получения разрешения, ФИО6 сказала, что задаток, который ей передал ФИО30 А.Н.в счет покупки у ФИО6 части дома, она ему вернула, и ничего не должна больше ФИО30, с ФИО30 ФИО28 по этому поводу не общалась. Как ей пояснила ФИО6, дом она не продала ФИО30, потому, что у них были разногласия по поводу разделения земельного участка, ФИО30 не был согласен с данными границами земельного участка, когда было принято решение заключить окончательный договор купли продажи 

<

адрес> № 

<

адрес> г. ФИО11 была уверена, что задаток за покупку дома ФИО6 ФИО30 отдала, так как сама так сказала ФИО28. При дачи ею объяснения она говорила, что ФИО6 ей поясняла, что не вернула задаток ФИО30, так как, возможно, она что - то перепутала, она слышала на судебном заседании от ФИО30, что он дал задаток за дом, и более ФИО28 с ним не общалась по этому поводу, а потом сама ФИО6 сказала ей, что вернула данный задаток и ничего ему не должна. Впоследствии 12.09.2019 между ними был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 и ФИО7 продают ФИО28 

<

адрес> 2 общей стоимостью 770.000 рублей. При этом ФИО28 были выплачены денежные средства, которые она ранее передавала ФИО1 под расписки. В связи с чем общая сумма, которая была передана ФИО1 по указанному договору составила 516 000 рублей, расписки о получении Цукановой суммы 516 000 рублей не составлялось, так как в договоре стояла сумма 770 000 рублей и было указано, что расчет между сторонами произведен в полном объеме, поясняет, что она в полном объеме выплатила ФИО1 денежные средства. Вступив в право собственности, ею были восстановлены домовая книга ФИО7 и технический паспорт на его квартиру. Поясняет, что ФИО30 А.Н. в 

<

адрес> № последний раз она видела весною 2019 года. Они с мужем сменили замки в 

<

адрес> № и стали делать ремонт в данных квартирах. (т. 2 л.д. 48 – 50)

В судебном заседании свидетель ФИО28 Н.А. подтвердила указанные показания, данные ею при производстве предварительного расследования.

Аналогичными по своему содержанию показаниям ФИО28 Н.А. показаниям свидетеля ФИО15, данным им при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ (т. 2 л.д. 73 - 75). 

Допрошенная в суде свидетель ФИО46, показала, что проживает по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. Она видела, что ФИО30 А.Н. приезжал в 

<

адрес> в г. ФИО56, работал там, но постоянно там не проживал. Она познакомилась с ФИО30 А.Н. 2 года назад, поскольку тот хотел покупать дом по указанному адресу. Когда ФИО30 А.Н. приезжал, он иногда говорил с ней. Иногда он приезжал в субботу. Машины ФИО30 А.Н. у дома не было, поэтому она посчитала, что он не жил в доме, а приезжал туда. Она постоянно находится на улице, поэтому видела ФИО30 А.Н. Дом, в который приезжал ФИО30 А.Н., принадлежит ФИО1, которая проживала там до смерти мужа с ним и детьми, после смерти мужа, ФИО1 жила с новым мужем, этот дом она продавала. Об этом она узнала от ФИО30 А.Н., продала ли ФИО1 дом, ей не известно. В настоящее время в этом доме никто не проживает. Ей известно, что в доме нужно было проводить ремонт. Она видела, что ФИО30 А.Н. привозил бетонные столбы, которые до сих пор лежат у дома. Она знает, что отопление в доме делал отец ФИО1 Также она видела, что с ФИО30 А.Н. в дом приезжала его супруга, но лично с ней не общалась.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, данным им при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст.281 УПК РФ, ранее на праве собственности ему принадлежала доля в 

<

адрес> г. ФИО56 и земельный участок, которые достались ему от его отца ФИО13 Также часть доли в указанном доме и земельный участок на праве собственности принадлежала несовершеннолетним детям его родственницы, а именно племянницы ФИО1 - ФИО3 и ФИО24. Цуканова Наталья вместе с дочерьми и ее мужем проживали в указанной доле. Также в указанном доме во второй его половине с отдельным входом в 

<

адрес> проживал его двоюродный брат ФИО15 с гражданской женой Свидетель №1. В указанном доме он проживал с семьей примерно до 2005 года, точно дату не помнит. После того, как он получил 

<

адрес>, он с семьей стал проживать в новой квартире, в 

<

адрес> не возвращался. Через некоторое время, наверное в 2015 году, но точно год не помнит, но после того, как он переехал на 

<

адрес>, ФИО1 сообщила ему, что хочет выкупить у него часть доли в 

<

адрес>, чтобы расширить свою жилплощадь, где она проживала с семьей. Так как данное жилье в 

<

адрес> ему уже нужно не было, он согласился продать ФИО1 часть доли в 

<

адрес> г. ФИО56 и земельный участок. Насколько он помнит, они договорились с ФИО1, что она ему заплатит за эту часть 

<

адрес> 000 рублей. ФИО6 ему под расписку передала денежные средства в сумме 350 000 рублей, расписки о передаче денег у него не сохранились, так как прошло много времени. После передачи ему денег планировалось переоформить документы на часть дома на имя ФИО6, но она сказала, что у нее пока нет времени и денег на переоформление документов купли-продажи части жилого помещения и земельного участка по 

<

адрес> г. ФИО56. Он ее не торопил, ему было все равно, когда данные документы будут оформлены. Примерно в 2016-2017 годах ФИО1 сказала, что планирует продать доли в 

<

адрес> г. ФИО56. Так как документы по купле продажи дома между ним и ФИО6, она (ФИО6) еще не оформила, то пояснила, что ему нужно будет поучаствовать в подписании некоторых документов, связанных с продажей доли в 

<

адрес> г. ФИО56, он согласился. Кому она хотела продать доли в этом доме, он не знал. Примерно в мае 2017 года, когда именно не помнит, ФИО6 сказала, что ему нужно будет подъехать в одну организацию, где ему необходимо подписать документы о продаже части дома. ФИО1 заехала за ним, и они поехали в эту организацию, с ФИО6 были ее дочери Настя и Оля. Они зашли в агентство, там находились ранее ему не знакомые мужчины и женщины, сколько всего было людей, не помнит, фамилии людей не помнит. Один из мужчин сообщил ФИО6, что готов приобрести дом. После этого ФИО1 попросила его (ФИО54) поставить подпись в одном из документов, кажется, он назывался соглашение о задатке, он в суть данного документа не вникал, а просто поставил подпись. После этого один из мужчин передал ФИО6 денежные средства, в какой сумме не знает, ФИО23 поделила данные деньги между своими дочерьми и часть денег передала ему, кажется, она ему дала 10 000 рублей, но может ошибаться, так как прошло много времени. Подписывал ли он еще какие - либо документы в данной организации, уже не помнит, прошло много времени. Что потом было с продажей данной части дома, не знает, он по этому поводу с Цукановой не общался, и она ничего не рассказывала. Он помнит, что ФИО1 давала подписывать ему какие - то документы, объясняя, что эти документы, связаны в продажей части 

<

адрес> г. ФИО56, но что за документы он подписывал, не помнит, в их суть он не вникал. Уже через некоторое время, кажется в 2019 году, когда, точно не помнит, ФИО1 сказала, что нужно снова подписать документы по продаже долей в указанном доме, и они с ней поехали к нотариусу, куда именно, он не помнит, кажется, там находилась хозяйка другой части 

<

адрес> Свидетель №1, а также дети ФИО1. Он подписал у нотариуса тоже какие-то документы, и они разошлись, что было далее с домом № по 

<

адрес>, не знает, в эти вопросы не вникал. Фамилию Потерпевший №1 он где - то слышал, но не может припомнить в настоящий момент, где. (т. 2 л.д. 43 - 45)

Согласно показаниям свидетеля ФИО37, данным им при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ, ранее он проживал по месту регистрации с гражданской супругой ФИО1, ее дочерью ФИО32 и их общим сыном ФИО21, по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. С ФИО1 он познакомился в 2012 году, на тот момент она проживала по адресу: г. Орел, 

<

адрес> со своими детьми. Насколько он знает, этот дом ФИО6 достался от родителей, кто еще проживал в данном доме, ему не известно. В настоящий момент дом на 

<

адрес>е, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности его брату ФИО16, который в настоящий момент служит в ВС РФ, у него имеется генеральная доверенность, заверенная нотариально о заключении от имени ФИО57 всех сделок, в том числе сделок с имуществом. Весной 2017 года, когда именно не помнит, ФИО23 сообщила ему, что хочет продать свой дом по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, чтобы купить новое жилье для детей, где именно, не знает, т.к. его это не интересовало. Она говорила, что будет продавать дом через риэлтора. Вышеуказанный дом разделен на две семьи. ФИО23 решила продать свою часть, кто проживал в другой половине, ему не неизвестно. После того, как ФИО6 ему это рассказала, он уехал в 

<

адрес> на работу. Он приезжал редко, примерно один раз в 3 месяца на 3-4 дня. По поводу того, каким образом проходила продажа вышеуказанного дома по 

<

адрес>, когда он приезжал из Москвы, они не общались, ему это было не интересно. Помнит, что, когда он один раз приезжал в город, когда именно, не помнит, он по просьбе ФИО23 подвозил ее на 

<

адрес>, где находятся трамвайные пути, он сидел в машине, и видел, как ФИО23 вышла из его машины и села в автомобиль УАЗ Патриот, через некоторое время, когда ФИО23 вернулась к нему в машину, она пояснила, что общалась с мужчиной по имени ФИО27, фамилию не знает, и пояснила, что это потенциальный покупатель ее дома. Передавал ли мужчина по имени ФИО27, какие-либо деньги ФИО23, он не знает, она ничего не рассказывала, а он не спрашивал. После этой встречи у них больше не заходили разговоры по поводу продажи дома. Он не знал, за сколько ФИО23 собиралась продавать ее дом, они с ней по этому поводу не общались. Окончательно он вернулся жить в г. Орел в августе 2019 года. Все это время приезжал в г. Орел раз в несколько месяцев на несколько дней, с ФИО23 по поводу того, каким образом у нее шли дела по продаже ее дома по 

<

адрес>, он не разговаривал. В сентябре 2019 года ФИО23 сообщила ему, что продала дом по 

<

адрес> ее соседке, как ее фамилия, ему не известно, как ему сказала ФИО23, вторая половина дома также принадлежала соседке. Насколько он помнит, ФИО23 сообщила, что указанный дом она продала за 800 000 рублей, но он может ошибаться в сумме. Он поинтересовался по поводу прошлого покупателя ФИО27, почему она не продала ему дом, на что ФИО23 сказала, что он отказался покупать дом, так как сделка затягивалась. Она пояснила, что ту сумму, которую прежний покупатель ей отдал за дом, она ему вернула. Какая это была сумма, ФИО59 не известно, так как ФИО6 продавала свой дом и это ее личные денежные средства, и он не вмешивался в это. ФИО23 собиралась приобрести дом, в котором они жили по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, так как этот дом принадлежит его родному брату на праве собственности, а у него имеется генеральная доверенность на совершение всех сделок, в том числе имущественных от имени брата, он планировал продать данный дом ФИО1, так как она сказала, что хочет его выкупить для своей несовершеннолетней дочери ФИО3. Он сказал ФИО23, что дом он продаст ее дочери ФИО25 за 1 200 000 рублей, ФИО23 передала ему в качестве задатка за данный 

<

адрес> 000 рублей, расписки при этом не составлялись, она ему доверяла, поэтому расписки с него не просила. Откуда у ФИО23 были данные денежные средства, которые она ему передала в качестве задатка за дом по 

<

адрес>у, не знает, она ему ничего не говорила по этому поводу. Данные деньги он вложил в развитие своего бизнеса ИФИО37, поясняет, что все эти действия по продаже дома по 

<

адрес>у и передаче денег ФИО6 в качестве задатка за дом согласовывались с ФИО16, также согласовывалась сумма, за которую планировался продаваться данный дом. Он собирался приобретать жилье в 

<

адрес> в 2019 году, но, так как у него не было достаточно денежных средств, он перенес покупку на 2020 год. Жилье он собирался и собирается брать в ипотеку, в настоящий момент он жилье так и не приобрел, также ипотеку пока не брал для приобретения нового жилья. ФИО23 ему не передавала никакие денежные средства на покупку квартиры в 

<

адрес>, так как он еще не нашел необходимую квартиру и не оформлял никаких сделок, он у нее никаких денег и не просил. У него никакого жилья в собственности на данный момент нет. Насколько ему известно, сейчас у ФИО23 нет никаких кредитов, были ли у нее ранее кредиты, не знает. В 

<

адрес> по проезду Садовому г. ФИО56 периодически велись в тот период ремонтные работы, в 2017 году тоже что - то ремонтировалось, что именно, уже не помнит, ФИО1, так как они проживали вместе, давала некоторые денежные суммы на ремонт, на закупку строительных материалов, каких именно, уже не помнит, но суммы, которые она давала, были не столь значительные, от 1 000 рублей до 3 000 рублей, как часто, не помнит, сколько всего она передала своих личных денег на ремонт в 

<

адрес>, точно не помнит, но точно не более 20 000 рублей в общей сумме. У его матери ФИО12 была онкология, и действительно тратились значительные денежные суммы на ее лечение, ФИО1 давала небольшие денежные суммы на ее лечение, от 1000 до 2000 рублей, но не часто, на что именно, уже не помнит, в общей сложности ФИО6 на лечение его матери передала личных денег не более 10 000 - 15 000 рублей. У его матери ФИО12 был кредит в банке ВТБ, на какую сумму, точно не помнит, возможно на 60 000 руб., данный кредит погашал он, ФИО1, кажется, дала один или два раза свои личные деньги на погашение данного кредита, всего она дала своих личных денег на погашение кредита в общей сумме не более 10 000 рублей, точно не помнит. Насколько он помнит, ФИО1 в тот период нигде официально не работала, возможно, она подрабатывала в магазине продавцом, но точно не помнит, откуда она брала вышеуказанные деньги, которые ему давала, он не знает, насколько он помнит, она получала на тот момент пенсию по потере кормильца, в какой сумме, не знает. Кто в настоящий момент проживает по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, ему не известно, он там был последний раз в 2017 году зимой, насколько он помнит, там какой - то период проживали квартиранты. (т. 2 л.д. 82 - 84)

Согласно показаниям свидетеля ФИО41, данным им при производстве предварительного расследования, оглашенным в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ, он является директором ООО «Центр защиты прав». Деятельность организации связана с оказанием юридических услуг физическим лицам и организациям. В сентябре 2017 года, когда именно, не помнит, в их организацию обратился ФИО30 А.Н. за оказанием ему юридической помощи, как выяснилось, ФИО30 А.Н. хотел расторгнуть договор возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости, который был заключен между ним и ООО «Этажи Орел», как пояснил ФИО30 А.Н., данный договор был заключен на его дочь ФИО30 О.А. Их организация оказала юридические услуги ФИО30 по подготовке претензии и подаче искового заявления в Железнодорожный районный суд г. ФИО56, а также по ведению дела в суде. В результате судебных заседаний исковые требования ФИО30 были частично удовлетворены, договор был расторгнут, и денежные средства были взысканы с ответчика ООО «Этажи Орел», в какой сумме, уже не помнит. После этого, в феврале 2018 года ФИО30 А.Н. снова обратился в их организацию за помощью в подготовке предварительного договора купли продажи. В ходе общения с ФИО30 А.Н. последний пояснил, что в полном объеме передал денежные средства в качестве оплаты за приобретение объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, продавцу ФИО1 ФИО30 А.Н. попросил представителей их организации составить предварительный договор купли – продажи, в котором указать все указанные обстоятельства и условия совершения сделки. После этого им 07.02.2018 с участием ФИО30 А.Н. был составлен указанный предварительный договор, в котором были включены все необходимые условия совершения сделки, при этом он пояснял ФИО30, что основной договор купли продажи необходимо оформлять у нотариуса, так как у продавцов долевая собственность. На момент подписания указанного договора ФИО3 являлась несовершеннолетней и за нее при подписании указанного договора действовала ее мать ФИО1 После того, как данный предварительный договор был составлен, он был передан ФИО30 А.Н., подписан всеми сторонами, при каких обстоятельствах он подписывался, он уже не помнит, все ли стороны присутствовали при подписании, не помнит. После этого, в июне 2018 года в их организацию снова обратился ФИО30 А.Н. Как он понял, ФИО30 требовалась помощь в урегулировании вопроса с ФИО1 на предмет регистрации права собственности за ним жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, приобретенных на основании предварительного договора купли – продажи, заключенного между ФИО30 и ФИО1 Так как между ЦФ ООКА и ООО «Центр защиты прав» заключен договор на юридическое обслуживание их организации, на основании указанного договора адвокат ФИО39 оказывала юридические услуги лицам, которые обращались в ООО «Центр защиты прав» за юридической помощью. В связи с этим адвокат ФИО39 оказывала ФИО30 А.Н. юридическую помощь по данному вопросу и участвовала в судебных заседаниях. Как он узнал от ФИО8 впоследствии, на одном из судебных заседаний выяснилось, что ФИО1 не соблюден был предусмотренный порядок продажи доли дома, расположенного по указанному адресу, а именно то, что ФИО6 должна была первоначально предложить эту собственность еще одному сособственнику, как было установлено в судебной заседании, сособственником в данном случае выступал ФИО58, у которого в собственности была 

<

адрес> указанного дома, однако ФИО58 никто из продавцов не предложил выкупить их доли. В связи с этим дальнейшего смысла продолжения рассмотрения дела в суде не было, и было принято решение отказаться от исковых требований. (т. 2 л.д. 95 - 96)

Согласно заявлению ФИО30 А.Н. о преступлении на имя начальника ОП № 1 УМВД России по г. Орлу, зарегистрированному 21.01.2019, он просит привлечь к уголовной ответственности ФИО1, которая мошенническим способом похитила принадлежащие ему денежные средства в сумме 1 000 000 рублей. (т 1 л.д. 4 - 6) 

Как усматривается из письма начальника отдела опеки и попечительства управления социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. Орла от 22.06.2020 № 1984-28, письма начальника управления социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. Орла от 13.07.2017 № Ц-6415, письма начальника финансово-экономического управления администрации г. Орла от 17.08.2017 № Ц-7850, заявления ФИО1 на имя Главы администрации г. Орла, ФИО1 обращалась в администрацию г. Орла с заявлениями о разрешении на продажу двухкомнатной квартиры по адресу: г. Орел, 

<

адрес> ? доли земельного участка по указанному адресу, принадлежащих ее несовершеннолетним дочерям ФИО3 и ФИО2, а затем доли указанного имущества, принадлежащего ее несовершеннолетней дочери ФИО3 (т. 2 л.д. 121, 122, 123-124, 125)

Согласно протоколу выемки от 20.05.2020 с фототаблицей к протоколу, в ходе проведения выемки в кабинете 16 ОП №1 УМВД РФ по г. Орлу у потерпевшего ФИО30 А.Н. изъяты: расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе формата А4, расписки о получении денежных средств от 15.06.2017, 04.07.2017, 25.07.2017, 26.07.2017 на 1 листе формата А4, расписка выполненная на тетрадном листе в клетку от 30.07.2019, оригинал предварительного договора купли- продажи от 07.02.2018, выполненный на 2 листах формата А4, расписка о получении денежных средств от 08.09.2017 на 1 листе формата А4. Указанные документы упакованы в полимерный пакет, типа файл, опечатанный печатью СУ с пояснительной записью и подписями. (т. 2 л.д. 98 - 108)

Согласно протоколу обыска (выемки) от 22.05.2020, в ходе проведения обыска (выемки) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенном по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, были изъяты: реестровое дело № тома 1, 2, заведенное на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, г. Орел 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, а, реестровое дело №, тома 1, 2, заведенное на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, г. Орел, 

<

адрес>, лит, А, А1, реестровое дело № заведенное на объект недвижимости по адресу: РФ, 

<

адрес>, г. Орел, 

<

адрес>, которые были упакованы в три полимерных пакета, опечатанных печатью с пояснительной записью. (т. 2 л.д. 112 - 113)

Протоколом осмотра предметов от 04.07.2020, согласно которому было осмотрено реестровое дело №, 

<

адрес>, г. Орел, 

<

адрес>, лит. А,А1, А2, а квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,8 кв.м, этаж 1. Постановлением от 04.07.2020 указанные документы признаны вещественными доказательствами, приобщены к уголовному делу и хранятся при уголовном деле. (т. 2 л.д. 114 – 117, 118 - 119)

По заключению эксперта № 121 ЭКЦ УМВД России по г. Орлу от 16 июня 2020 года подписи от имени ФИО1, имеющиеся в расписке №1, начинающийся словами: «Расписка, Я, ФИО1….» и заканчивающийся словами «… ФИО1 Остаток 370.000»; в расписке №2, начинающийся словами: «Расписка, Я, ФИО1….» и заканчивающийся словами «… ФИО1 8.09.2017»; в расписке №3, начинающийся словами: «Расписка, Я, ФИО1….» и заканчивающийся словами «… ФИО1 8.09.2017»; в расписке №4, начинающийся словами: «г. Орел 30.07.2019г. Расписка…» и заканчивающийся словами «… в 10 дневный срок. ФИО6»; в графе /ФИО1/, расположенной в предварительном договоре купли-продажи от 7.02.2018 выполнены ФИО1.

Рукописный текст, в расписке №1, начинающийся словами: «Расписка, Я, ФИО1….» и заканчивающийся словами «… ФИО1 Остаток 370.000»; в расписке №2, начинающийся словами: «Расписка, Я, ФИО1….» и заканчивающийся словами «… ФИО1 8.09.2017»; в расписке №3, начинающийся словами: «Расписка, Я, ФИО1….» и заканчивающийся словами «… ФИО1 8.09.2017»; в расписке №4, начинающийся словами: «г. Орел 30.07.2019г. Расписка…» и заканчивающийся словами «… в 10 дневный срок. ФИО6», выполнен ФИО1. (т. 3 л.д. 43 - 52)

Согласно протоколу осмотра предметов от 04.07.2020 объектом осмотра является полимерный пакет типа файл, опечатанный печатью ЭКО с пояснительной записью и подписью эксперта ФИО47 Целостность пакета не нарушена. При вскрытии пакета в нем обнаружены: расписка, выполненная на 2 тетрадных листах в клеточку, расписка представляет собой рукописный текст, выполненный чернилами синего цвета, в нижней части расписки находится подпись выполнена чернилами черного цвета от имени ФИО6. Текст расписки находится на первом тетрадном листе и имеет следующее содержание: «г. Орел, 30.07.2019 Расписка. Я, ФИО1, паспорт 

<

...> выдан Железнодорожным РОВД г. Орла 23.09.2000. Обязуюсь, провести сделку продажи дома, принадлежащего моим несовершеннолетним дочерям по адресу 

<

...>, 28 августа 2019 г. Обязуюсь не продавать дом третьим лицам. В другом случае ФИО22 имеет право обратиться в суд и аннулировать сделку или потребовать сумму в размере 1000000 (один миллион рублей), которая должна будет выплачена в 10 дневный срок». В нижней части расписки стоит фамилия и подпись от имени ФИО6; расписка, выполненная на листе формата А4, расписка представляет собой рукописный текст, выполненный чернилами синего цвета. Текст расписки находится на 1 листе формата А с двух сторон и имеет следующее содержание: «Расписка. Я, ФИО1, паспорт 

<

...> выдан Железнодорожным РОВД г. Орла 23.09.2000 взяла у Потерпевший №1 задаток за свой дом на 

<

адрес> 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Ниже стоят инициалы и подпись ФИО6, дата 15.06.2017 г. 04.07.2017 г. я, ФИО1, взяла задаток за дом в сумме 250 000 рублей (двести пятьдесят тысяч рублей). В нижней части стоят инициалы и подпись ФИО1 Общая сумма 270 (двести семьдесят тысяч рублей) Ниже части стоят инициалы и подпись ФИО1 25.07.2017 г. Я, ФИО1, получила от ФИО30 А.Н, задаток за дом в размере 100 000 (сто тысяч рублей). Ниже стоят инициалы и подпись ФИО1 Я, ФИО1, взяла у ФИО30 А.Н. в счет аванса за дом 30 000 (тридцать тысяч рублей). Ниже стоят инициалы и подпись ФИО1, дата 26.07.2017 г. Я, ФИО1, взяла у ФИО30 А.Н. в счет аванса за дом 30 000 (тридцать тысяч рублей). Ниже стоят инициалы и подпись ФИО1 Остаток 370.000; расписка, выполненная на листе формата А4, расписка представляет собой рукописный текст, выполненный чернилами синего цвета. Текст расписки находится на 1 листе формата А4 с одной стороны и имеет следующее содержание: «Расписка. Я, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 

<

...>, паспорт выдан Железнодорожным РОВД г. Орла 23.09.2000; код 572-002 (

<

...>) Продала дом с участком 2, 5 г по 

<

адрес>, принадлежащий моим несовершеннолетним дочерям ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), действующая как опекун; за 1000000 (один миллион рублей). Деньги получила до заключения договора купли-продажи, наличными на руки всю сумму. Ниже стоят инициалы и подпись ФИО1, дата 8.09.2017 г. Ниже расположен текст: «Дом с участок продала ФИО17 1956 г.р.» В нижней части стоят инициалы и подпись ФИО1, дата 8.09.2017 г.; расписка, выполненная на листе формата А4, расписка представляет собой рукописный текст, выполненный чернилами синего цвета. Текст расписки находится на 1 листе формата А4 с двух сторон и имеет следующее содержание: « Расписка. Я, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 

<

...>, паспорт выдан Железнодорожным РОВД г. Орла 23.09.2000; код 572-002 (

<

...>). Продала дом по 

<

адрес>. Принадлежащий мне и моим несовершенолетним детям ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. За 870 000 рублей (восемьсот семьдесят тысяч рублей). Деньги получила до заключения договора купли – продажи. Наличными на руки всю сумму (восемьсот семьдесят тысяч рублей). Ниже стоят инициалы и подпись ФИО68 дата 8.09.2017 г. (восьмого сентября 2017 г.) Далее находится текст рукописный «Продала дом Свидетель №3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и денежную сумму в размере 870 000 т.р. (восемьсот семьдесят тысяч рублей) получила от нее из рук в руки наличными. В нижней части стоят инициалы и подпись ФИО1, дата 8.09.2017 г. На обратной стороне имеется текст рукописный «Зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, а фактически проживающая по адресу: г. Орел 

<

адрес> 

<

адрес>» В нижней части стоят инициалы и подпись ФИО1, дата 8.09.2017; предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости от 07.02.2018 года, выполненный листах формата А4, договор имеет печатный текст черного цвета. Текст договора находится на 2 листах с двух сторон. В договоре имеется следующий текст «Мы, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 22.07.2002, за которую действует мать ФИО1, именуемые в дальнейшем ПРОДАВЦЫ и Потерпевший №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» заключили настоящий Договор о нижеследующем: Предмет договора: квартира по адресу г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, общей площадью 35, 8 кв.м, назначение: жилое, этаж 1; квартира по адресу г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв.м, назначение: жилое, этаж 1; земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030966:40. Категория земель: Земли населенных пунктов. Цена отчуждаемой недвижимости определена соглашением сторон и составляет: квартира по адресу г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, А2, общей площадью 35,8 кв.м – 470 000 рублей; квартира по адресу г. Орел, 

<

адрес>, лит. А, А1, общей площадью 36, 2 кв. м – 470 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером 57:25:0030966:40 – 60 000 рублей. Порядок расчетов между сторонами: оплата по настоящему договору передается ПРОДАВЦАМ и производится до подписания настоящего договора. В нижней части договора стоят подписи от имени ФИО7, ФИО2, ФИО1, Потерпевший №1 и оттиск печати ООО «Центр защиты прав» и подпись от имени директора ФИО29. Постановлением от 04.07.2020 указанные документы признаны вещественными доказательствами и приобщены к уголовному делу. (т. 3 л.д. 59 – 61, 62)

Согласно протоколу осмотра предметов от 04.07.2020, объектом осмотра является бумажный конверт, опечатанный круглой печатью Банка ВТБ ПАО с пояснительной записью. Целостность конверта не нарушена. При вскрытии конверта в нем обнаружен диск. В ходе просмотра содержимого указанного диска, установлено, что на диске имеются 10 файлов, в которых представлены сведения по счетам, открытым на имя ФИО30 А.Н. Доказательственное значение имеет выписка по счету с №. При осмотре указанной выписки установлено, что напротив числа 14.10.2016 стоит наименование операции: выдача кредита по договору 625/0051-0403112, заемщик Потерпевший №1, дата выдачи: 14.10.2016 сумма 316000 рублей. После осмотра указанный диск с выписками по счетам ФИО30 А.Н. помещен в бумажный конверт, опечатанный печатью СУ с пояснительной записью. 

Постановлением от 04.07.2020 указанный диск признан вещественным доказательством и приобщен к уголовному делу. (т. 3 л.д. 120, 121)

Постановлением от 04.07.2020 вещественным доказательством признана и приобщена к уголовному делу выписка по счету №, открытому на имя ФИО30 А.Н в «ПАО Сбербанк», находящаяся на диске, содержащем также информацию о счетах, открытых на имя ФИО1, и движении денежных средств по указанным счетам, согласно которой на счет №, открытый на имя ФИО30 А.Н в «ПАО Сбербанк», поступили кредитные денежные средства в сумме 104 000 рублей. (т. 3 л.д. 116 - 117) 

Согласно протоколу осмотра предметов от 04.07.2020 объектом осмотра являются копии документов, предоставленные из ООО «Этажи Орел», а именно: договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости № от 15 октября 2016 года на 3 листах, заключенный между гр. ФИО1 и ООО «Этажи Орел». 

Постановлением от 04.07.2020 указанные копии документов признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела. (т. 2 л.д. 39 - 40, 41 – 42)

Согласно протоколу осмотра предметов от 04.07.2020 объектом осмотра являются копии следующих документов, предоставленные свидетелем ФИО28 Н.А.

Предварительный договор купли - продажи квартиры от 29 августа 2018 года, заключенный между ФИО2, ФИО3, действующей с согласия матери ФИО1, именуемые в дальнейшем Продавцы и ФИО28 Н.А., именуемая Покупатель заключили договор о том, что Продавцы продают Покупателю принадлежащую на праве общей долевой собственности квартиру с земельным участком по адресу г. Орел, 

<

адрес> лит. А, А1, А2, а. Согласно п. 4 указанного предварительного договора покупатель покупает у продавцов указанную квартиру с земельным участком за 770 000 рублей. В нижней части указанного предварительного договора стоят подписи и текст от имени Продавцов ФИО3, ФИО2, согласие от имени ФИО1, а также подпись от имени покупателя Свидетель №1.

Расписка от 29 августа 2018 года, согласно которой ФИО2, ФИО3, действующая с согласия матери ФИО1, именуемые Продавцы, получили от ФИО28 Н.А., именуемой Покупатель сумму в размере 130 000 рублей в качестве предоплаты за продаваемую квартиру с земельным участком по адресу: г. Орел, 

<

адрес> лит. А, А1, А2, а. Денежный расчет в указанной сумме произведен полностью. Ниже стоят подписи от имени ФИО3, ФИО2 и ФИО1

Расписки в количестве пяти штук о получении ФИО1 от ФИО28 Н.А. денежных средств в размерах 10 000 рублей, 26 000 рублей, 30 000 рублей, 5 000 рублей, 5 000 рублей, 27 000 рублей, 15 000 рублей в счет стоимости дома.

Договор купли продажи (купчая) земельного участка с квартирами от 12 сентября 2019 года, согласно которому ФИО2, ФИО3, действующая с согласия матери ФИО1, ФИО7 с одной стороны и ФИО28 Н.А. с другой стороны заключили указанный договор и продали ФИО28 Н.А. принадлежащий им на праве общей долевой собственности: земельный участок, площадью 250 кв.м, расположенный по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, и размещенные на нем квартиры с №№ 1, 2 по адресу: г. Орел, 

<

адрес>. Согласно п. 2.5, 2.6 указанного Договора ФИО28 Н.А. купила у ФИО2, ФИО3, ФИО7 указанный земельный участок с квартирами за 770 000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. В нижней части договора стоят подписи и текст от имени Продавцов ФИО3, ФИО2, согласие от имени ФИО1, а также подпись от имени покупателя Свидетель №1. Договор заверен нотариально печатью и стоит подпись ВРИО нотариуса ФИО36

Расписка от 12.09.2019, согласно которой ФИО2, ФИО3, действующая с согласия матери ФИО1, ФИО7 получили от ФИО28 Н.А. сумму в размере 770 000 рублей по договору купли - продажи земельного участка с квартирами от 12.09.2019. 

Постановлением от 04.07.2020 указанные копии документов признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела. (т. 2 л.д. 52 – 53, 54, 55 - 69)

Оценивая приведенные показания потерпевшего и свидетелей, суд отмечает, что они последовательны, логичны и непротиворечивы, в совокупности с исследованными письменными доказательствами, устанавливают одни и те же факты и согласуются между собой. В связи с чем, суд приходит к выводу, что у потерпевшего и свидетелей не было оснований оговаривать подсудимую, и признает их показания достоверными и правдивыми, а вину ФИО1 в совершении преступления - полностью доказанной.

Доводы подсудимой ФИО1 о том, что потерпевший ФИО30 А.Н. фактически передал ей не 870 000 рублей по договору купли-продажи объектов недвижимости, а только 820 000 рублей, суд во внимание не принимает, по следующим основаниям. Так, потерпевший ФИО30 А.Н., будучи предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в судебном заседании подтвердил, что передал ФИО1 под расписки денежные средства за покупку указанных объектов недвижимости в общей сумме 870 000 рублей. Данные обстоятельства также подтвердили в своих показаниях свидетель ФИО30 Т.И., которая также была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Факт получения подсудимой ФИО1 от потерпевшего денежных средств в указанной сумме, переданных ей потерпевшим в счет покупки указанных объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, подтверждается исследованными судом письменными доказательствами. Таким образом, суд считает, что позиция подсудимой в части не признания суммы ущерба, причиненного потерпевшему, направлена на уменьшение требований к ней материального характера со стороны потерпевшего.

С учетом изложенного суд квалифицирует действия ФИО1 по ч.3 ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в крупном размере. 

К такому выводу суд приходит, исходя из того, что ФИО1 путем обмана похитила денежные средства потерпевшего, а именно, получив от ФИО30 А.Н. согласно условиям предварительного договора купли - продажи объектов недвижимости, денежные средства в полном объеме в сумме 870 000 рублей, и достоверно зная о том, что после подписания предварительного договора купли - продажи объектов недвижимости, и получения в денежных средств от ФИО30 А.Н. своих обязательств по заключению основного договора купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, и, соответственно, передаче вышеуказанного недвижимого имущества в собственность ФИО30 А.Н. не выполнила, в связи с тем, что не имела намерений это сделать, а, впоследствии, распорядилась денежными средствами в сумме 870 000 рублей, принадлежащими ФИО30 А.Н., по своему усмотрению.

При определении размера и значительности ущерба для потерпевшего суд исходит из показаний самого потерпевшего ФИО30 А.А., который пояснил, что данный ущерб для него является значительным, поскольку его месячный доход составляет 17 000 рублей, а также пункта 4 примечаний к статье 158 УК РФ, согласно которому крупным размером признается стоимость имущества, превышающая двести пятьдесят тысяч рублей.

При определении подсудимой наказания в соответствии со ст.ст. 6, 60 УК РФ, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, относящегося к категории тяжких преступлений, направленного против собственности, обстоятельства его совершения, личность подсудимой, а также влияние назначенного наказания на ее исправление и условия жизни ее семьи. 

Суд учитывает, что ФИО1 ранее не судима (т. 3 л.д. 99 - 102), на диспансерном учете у врачей нарколога, психиатра не состоит (т. 3, л.д. 103 - 104), вдова (т. 2 л.д. 134), имеет на иждивении дочь ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 3 л.д. 98), сына ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 2 л.д. 200).

Обстоятельствами, смягчающими наказание, в соответствии с пунктом «г» части 1 статьи 61 УК РФ суд признает наличие малолетних детей у виновной, в порядке части 2 статьи 61 УК РФ - признание ею своей вины в совершении преступления, при этом суд не учитывает явку ФИО1 с повинной, поскольку на момент ее написания правоохранительным органам было известно об обстоятельствах инкриминированного преступления, а расценивает ее как активное способствование расскрытию и расследованию преступления в соответствии с п. «и» ч.1 ст.61 УК РФ.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимой ФИО1 в соответствии со статьей 63 УК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного, характера и степени общественной опасности, тяжести совершенного преступления, данных о личности подсудимой, с учетом отсутствия отягчающих и наличия смягчающих наказание обстоятельств, суд приходит к убеждению о назначении подсудимой наказания в виде реального лишения свободы с наличием постоянного и эффективного контроля за ее поведением, так как иные меры наказания в отношении подсудимой, по мнению суда, не достигнут цели ее исправления, перевоспитания, не будут отвечать принципу восстановления социальной справедливости. 

С учетом конкретных обстоятельств дела и личности виновной, оснований для применения в отношении ФИО1 положений ст.ст. 73, 64 УК РФ, как и положений ч.6 ст.15 УК РФ не установлено.

Назначенное наказание суд находит достаточным для исправления осужденной и считает возможным не назначать дополнительное наказание в виде штрафа, ограничения свободы, предусмотренное санкцией статьи.

В соответствии с п. «б» ч.1 ст.58 УК РФ наказание в виде лишения свободы ФИО1 надлежит отбывать в исправительной колонии общего режима.

При этом, учитывая, что подсудимая имеет двоих детей, в возрасте до четырнадцати лет: дочь ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 3 л.д. 98), сына ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 2 л.д. 200),на основании ст.82 УК РФ суд считает необходимым отсрочить ей реальное отбывание наказания до достижения ее сыном ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения четырнадцатилетнего возраста.

При решении вопроса по мере пресечения в отношении ФИО1 суд считает необходимым до вступления приговора в законную силу меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения.

Гражданский иск по уголовному делу не заявлен, меры по обеспечению гражданского иска, конфискации имущества и иных имущественных взысканий не применялись.

Вопрос о судьбе вещественных доказательств необходимо разрешить в соответствии с ч. 3 ст.81 УПК РФ.

Судебные издержки, связанные с участием на предварительном следствии адвоката ФИО50 в качестве защитника обвиняемой ФИО1, составившие 8 750 рублей (т. 3 л.д. 137), подлежат взысканию с подсудимой в доход федерального бюджета. Судебные издержки, связанные с участием в судебных заседаниях адвоката ФИО50 в порядке ст.ст. 50 - 51 УПК РФ по назначению суда, за осуществление защиты прав и законных интересов подсудимой ФИО1, составили 28950 рублей и на основании ст.132 УПК РФ также подлежат взысканию с подсудимой ФИО1 в доход федерального бюджета. Тем самым, размер процессуальных издержек за оказание ФИО1 юридической помощи адвокатом ФИО50, подлежащих взысканию с подсудимой в доход федерального бюджета составляет 28950 рублей. Суд с учетом обстоятельств дела, данных о личности подсудимой не усматривает оснований для освобождения ее от выплаты судебных издержек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 296, 297, 302 - 304, 307 - 310 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО1 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, и назначить ей наказание в виде 2 (двух) лет 00 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. 

На основании ст.82 УК РФ отсрочить ФИО1 отбывание наказания в виде лишения свободы до достижения ее сыном ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения четырнадцатилетнего возраста. 

Меру пресечения в отношении ФИО1 до вступления приговора в законную силу оставить без изменения – в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Контроль за поведением осужденной ФИО1, в отношении которой отбывание наказания отсрочено, возложить на Кромской межмуниципальный филиал ФКУ УИИ УФСИН России по Орловской области.

Взыскать с ФИО1 в доход государства процессуальные издержки в сумме 28950 рублей 00 копеек. 

Вещественные доказательства по делу после вступления приговора в законную силу: 

реестровое дело №, реестровое дело №, реестровое дело №, упакованные в три полимерных пакета, опечатанные печатью с пояснительной записью хранящиеся при уголовном деле в трех отдельных полимерных пакетах – вернуть по принадлежности;

оригиналы расписок о получении ФИО1 денежных средств на 4 листах, предварительный договор купли-продажи на 2 листах, упакованные в полимерный пакет, типа файл, опечатанный печатью с пояснительной записью, хранящиеся в материалах уголовного дела, - оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего;

выписку по счету №, открытому на имя ФИО30 А.Н., находящуюся на диске, упакованном в бумажный конверт, опечатанный печатью с пояснительной записью, хранящийся в материалах уголовного дела, - оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего; 

выписку по счету №, открытому на имя ФИО30 А.Н., находящуюся на диске, упакованном в бумажный конверт, опечатанный печатью с пояснительной записью, хранящийся в материалах уголовного дела, - оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего;

копии договора возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости № от 15 октября 2016 года с приложениями, хранящиеся в материалах уголовного дела, - оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего;

копии предварительного договора купли- продажи квартиры от 29 августа 2018 года, расписки от 29 августа 2018 года, расписок в количестве пяти штук о получении ФИО1 от ФИО28 Н.А. денежных средств в размерах 10 000 рублей, 26 000 рублей, 30 000 рублей, 5 000 рублей, 5 000 рублей, 27 000 рублей, 15 000 рублей в счет стоимости дома, договора купли продажи (купчей) земельного участка с квартирами от 12 сентября 2019 года, расписки от 12.09.2019, хранящиеся в материалах уголовного дела, - оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения в судебную коллегию по уголовным делам Орловского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Орла.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции непосредственно, с использованием средств видеоконференцсвязи. Осужденная вправе ходатайствовать в тот же срок о своем участии в суде апелляционной инстанции в случае принесения апелляционных представления или жалобы, затрагивающих ее интересы, подать на них свои возражения в письменном виде, а также иметь возможность довести до суда апелляционной инстанции свою позицию непосредственно, с использованием средств видеоконференцсвязи.

Председательствующий Н.Н. Колесов