Дело №2-1590/2020 г. 

УИД 32RS0004-01-2020-004589-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 г. г. Брянск

Володарский районный суд г.Брянска в составе: председательствующего судьи Фещуковой В.В., 

при секретаре Храмковой В.О.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ с его согласия зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает ему препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного, истец просил признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с регистрацией брака его сына ФИО3, в квартире была зарегистрирована невестка - ФИО2 Ответчик никогда в квартиру не вселялась, проживала с сыном В.А.ВБ. на съемных квартирах, два года назад их брак распался, совместно не живут, ответчик проживает по неизвестному ему адресу. Связь с ней отсутствует. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, при этом сохраняет регистрацию. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту его регистрации вернулись за истечением срока хранения. 

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, опрошенный по обстоятельствам дела в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В №.... с согласия его матери ФИО4 в квартире была зарегистрирована его супруга ФИО2, однако она в квартиру не вселялась и в ней никогда не проживала. С ФИО2 проживали на съемных квартирах. Брачные отношения с ответчиком у него прекращены около года назад, совместно не проживают, ее место жительства не известно. Им подан иск о расторжении брака, общих детей не имеют.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли каждому (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.)

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГг. в спорной квартире зарегистрированы истце ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 

Как пояснила истец, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи, в связи регистрацией брака с его сыном ФИО3

Истец несет расходы по содержанию и текущему ремонту спорного жилого помещения, что подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, в том числе отказавшихся от приватизации, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Свидетель ФИО6 пояснил в судебном заседании, что является сыном ФИО1 Его брат ФИО3 состоял в браке с ФИО2, в связи с чем зарегистрировал последнюю в квартире родителей по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 в квартире никогда не проживала, жили с ФИО3 на съемных квартирах. 

Свидетель ФИО7 пояснила в судебном заседании, что истец ФИО1 приходится ей свекром. ФИО2 состояла в браке с ФИО3, она была зарегистрирована в квартире принадлежащей ФИО1 в связи с регистрацией брака с ФИО3, однако в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет. С ФИО3 они длительное время совместно не проживают и их брак распался. Место жительство ФИО2 не известно, родственные связи она не поддерживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с момента регистрации по месту жительства в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, в течение этого периода не исполняла обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, не предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение. Членом семьи собственника жилого помещения не является, семейных отношений не поддерживает. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

Каких-либо доказательств лишения ответчика права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый гражданин России имеет только одно место жительства, с которым связываются его жилищные права и обязанности. Мотивы, по которым он избирает такое место, юридического значения для действительности жилищных прав не имеют.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, добровольно выбыл из спорного жилого помещении на иное постоянное место жительство, длительное время не проживает в нем, личных вещей не имеет, бремя содержания и оплаты ЖКУ не несет, соглашения с собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто, тем самым за ответчиком прекращается право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.В. Фещукова