Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-005880-02

Дело № 2-6326/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Исмятулину Д.О., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчики проживают в квартире по адресу: [Адрес]. Согласно данным бухгалтерского учета ответчики не оплатили услуги ООО «Наш Дом» за период с 01.02.2020г. по 31.07.2023г. в размере 81 857,62 рублей. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес], согласно протокола общего собрания, принято решение о выборе способа управления в виде управления ООО «Наш Дом» с заключением договора управления в форме, разработанной администрацией г.Н.Новгорода. 12.10.2023г. на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьей судебного участка №4 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ №2-3020/2023 о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги ООО «Наш Дом» по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) с ответчиков. При обращении за выдачей судебного приказа ООО «Наш Дом» оплачена госпошлина в сумме 1 327,87 рублей. 14.05.2024г. мировым судьей судебного участка №4 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области вынесено определение об отмене судебного приказа №2-3020/2023. 

На основании изложенного истец просит: взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Наш Дом» сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) за период с 01.02.2020г. по 31.07.2023г. в размере 81 857,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 655,73 рублей, а всего 84 513,35 рублей.

Истец – представитель ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в том числе в отсутствие представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан…… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора…».

Пунктом 2 части 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие "потребитель" - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № [Номер] по [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] ООО «Наш Дом» осуществляет управление данным домом (л.д. [ ... ]

Согласно справке на регистрационном учете в спорный период образования задолженности и по состоянию на 05.08.2024г. по адресу: [Адрес] состояли: ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ].р. (л.д. [ ... ]

В нарушение действующего жилищного законодательства оплата услуг по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) ответчиками не производилась, в связи с чем, за период с 01.02.2020 г. по 31.07.2023г. образовалась задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) в размере 81 857,62 (расчет – л.д. [ ... ] история начислений и оплаты - л.д.[ ... ]

Определением мирового судьи судебного участка №4 Автозаводского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области от 14.05.2024 отменен судебный приказ № 2-3020/2023 от 12.10.2023г. о солидарном взыскании с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Наш Дом» задолженности по оплате за жилищных услуги за период с 01.02.2020г. по 31.07.2023г. в сумме 81 857,62 рублей, расходов по оплате госпошлины 1 327,86 рублей, на основании поступивших возражений от ФИО4 (л.д. [ ... ]

Таким образом, разрешая спор суд, с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения, отсутствия возражений со стороны ответчиков, приходит к выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Наш Дом» задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) за период с 01.02.2020г. по 31.07.2023г. в размере 81 857,62 рублей. При этом суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом, ответчики сумму задолженности за услуги ООО «Наш Дом» по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) за указанный период не оспаривали, доказательств оплаты ответчиками задолженности за коммунальные услуги суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, госпошлина с заявленной суммы исковых требований в размере 81 857,62 рублей составляет 2 655,73 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственной пошлина в размере по 663,94 рублей (л.д. [ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Исмятулину Д.О., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]), ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]), ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]), ФИО3 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ) за период с 01.02.2020г. по 31.07.2023г. в размере 81 857,62 рублей.

Взыскать с ФИО4 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 663,94 рублей.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 663,94 рублей.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 663,94 рублей.

Взыскать с ФИО3 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 663,94 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.09.2024 года.