Дело № 2-54/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года

село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи О.В. Барбуца,

при секретаре О.П. Евпловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины и по встречному исковому заявлению ФИО3 к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о признании действий по предъявлению услуг за отопление незаконными, перерасчете размера оплаты за потребляемую тепловую энергию, 

установил:

Акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – АО «КТК», АО «Коми тепловая компания») обратилось в суд к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что АО «КТК» в лице Усть-Куломского филиала АО «КТК» предоставляет коммунальные услуги ответчикам, проживающим по адресу: Республики Коми, 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 917,72 рублей. В связи с добровольной оплатой задолженности истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 771,49 рублей. 

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к акционерному обществу «Коми тепловая компания» (с учетом уточнений) о признании действий по предъявлению услуг за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 763,09 рублей незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет незаконно предъявленной суммы платы услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 763,09 рублей. В обоснование исковых требований указала, что расчеты с гражданами осуществляются в порядке, установленном правительством Российской Федерации. В отношении коммунальных услуг отопления такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению i-м жилом и нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пункта 42 (1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течении отопительного периода по формуле 3. Правилами № какой-либо особый порядок расчетов с отдельными собственниками (пользователями) помещения в многоквартирном доме, отключившими свои помещения от центральной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления не предусмотрен. С ДД.ММ.ГГГГ АО «КТК» изобретена и применяется своя методика расчета, не установленная действующим законодательством. В связи с этим ею в соответствии с действующим законодательством (Правила № 354) произведен расчет услуги по отоплению подлежащей оплате по ее квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 279,68 рублей. Услуги отопления за указанный период и в указанном размере оплачены ею в полном размере. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебных заседаниях на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Со встречными исковыми требованиями не согласился.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебных заседаниях ФИО3 исковые требования АО «Коми тепловая компания» не признала, настаивала на удовлетворении своих исковых требований по доводам, изложенным в заявлениях.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного части 3 статьи 169 данного Кодекса.

Как следует из содержания статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 указанного Кодекса. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из требований статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления таких услуг.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление № 354) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. Согласно подпункту «е» пункта 4 Постановления № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Под потребителем Постановление № 354 понимает лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, а под коммунальными услугами - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Согласно пункту 40 Постановления № 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы пунктом «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов возложена на исполнителя.При этом определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исполнитель осуществляет исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами (подпункт «ж» (1), введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498).

Пунктами 42 (1) и 43 Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулами 3, 3 (1) и 3 (2) приложения № Правил. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> Республики Коми. Совместно с ней зарегистрирован ее сын ФИО4 (справка ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Дом подключен к системе централизованного отопления и оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

На две квартиры №№, № указанного дома установлен один индивидуальный прибор учета тепла, в двух квартирах №№, № произведено отключение от центрального теплоснабжения и имеются автономные системы электрического отопления, не имеющие индивидуальных приборов учета тепла (с ДД.ММ.ГГГГ года – только 

<

адрес> отапливается электрическим отоплением).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Усть-Куломским районным судом Республики Коми, исходя из принципов разумности и справедливости принято решение по делу № по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «Коми тепловая компания», Усть-Куломскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о признании начисления незаконным, обязании произвести перерасчет сумм за отопление, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. Указанным решением признано начисление коммунальных платежей по отоплению в квартирах №

<

адрес> исходя из площади жилого помещения незаконным и на АО «КТК» возложена обязанность произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в квартирах №

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения.

Решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ признано начисление коммунальных платежей по отоплению в 

<

адрес>, исходя из площади жилого помещения незаконным, и на АО «КТК» возложена обязанность произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения. 

Указанные решения после вступления в законную силу АО «КТК» исполнило в полном объеме, что подтверждается приказами директора Усть-Куломского филиала АО «КТК» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Собственники квартир №№, № с автономной системой отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно должны были оплачивать только отопление приходящихся на них части помещений, входящих в состав общедомового имущества. Остальные собственники должны были оплачивать и отопление своих квартир и приходящейся на них части помещений, входящих в состав общедомового имущества.

В ДД.ММ.ГГГГ на основании данных обновленного технического паспорта, заявлений собственников помещений и решений, принятых Усть-Куломским районным судом Республики Коми по делу №, № ответчик произвел перерасчет размера платы за отопление.

Судом установлено, что АО «КТК» предоставило ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, отвода холодного водоснабжения, отопления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Потребление коммунальных услуг не оспаривается. 

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно данным лицевого счета № задолженность за спорный период с учетом уточнения исковых требований АО «КТК» составила 7 771,49 рубль. 

С учетом, установленных по делу противоречий в расчетах сторон, по ходатайству сторон назначена экспертиза (определение суда от ДД.ММ.ГГГГ).

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Центр жилищных расчетов» следует, что АО «Коми тепловая компания» производило начисление размера платы за спорный период по коммунальной услуге «отопление» с учетом перерасчетов в соответствии с решениями суда по гражданским делам № и №. Применяемая ресурсоснабжающей организацией во исполнение решений суда методика расчета по коммунальной услуге «отопление» не соответствует нормам, установленным действующим законодательством Российской Федерации, в частности, статьи 157 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе официальным разъяснениям полномочного государственного органа власти. Между тем, примененный АО «Коми тепловая компания» расчет размера платы коммунальной услуги «отопление» с учетом перерасчетов, соответствует позиции, изложенной в решениях суда по гражданским делам № и №. Учитывая тот факт, что исполнить решение суда, не нарушая норм действующего законодательства, не представлялось возможным, эксперт считает, что наиболее точным расчетом размера платы коммунальной услуги «отопление» могла бы служить методика, предлагаемая ранее экспертом в суде по делу № и описанная в разделе «Мнение эксперта». Изучив пояснения и представленные таблицы с расчетами по жилому помещению 

<

адрес> Республики Коми АО «Коми тепловая компания», а также математически проверив представленные расчеты в материалах дела, эксперт приходит к мнению, что перерасчеты по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> и отраженные ранее в счетах-квитанциях на оплату коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что квартирам №№, № не предоставлялась коммунальная услуга по отоплению жилого помещения произведены с учетом позиции, изложенной в решениях суда по гражданским делам № и №. Перерасчет был произведен за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет размера платы осуществлялся с учетом того, что в МКД 

<

адрес> не предоставлялась коммунальная услуга «отопление» жилого помещения, в связи с чем корректировки не производились за спорный период. Примененный АО «Коми тепловая компания» расчет размера платы коммунальной услуги «отопление» с учетом перерасчетов соответствует позиции, изложенной в решениях суда по гражданским делам № и №. 

Результат вышеприведенной экспертизы в целом согласуется с исследованными доказательствами по делу. Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется, поскольку экспертное заключение в полной мере соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а именно: подготовлено компетентным экспертом в соответствующей области знаний, который был в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, проведенный экспертный анализ основан на нормах действующего законодательства, даны ответы на все поставленные судом вопросы, неясностей и разночтений заключение не содержит, методология эксперта применена с учётом норм права и индивидуальной ситуацией по системе отопления многоквартирного дома.

Таким образом, суд пришел к выводу, что начисление коммунальной услуги в виде отопления в данном многоквартирном доме произведено истцом с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за спорный период, а также с учетом позиции, высказанной в вышеприведенных решениях Усть-Куломского районного суда, вступивших в законную силу, что свидетельствует об отсутствии нарушений прав ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 со стороны АО «Коми тепловая компания». В связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме и отсутствуют правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доводов, свидетельствующих о неверном начислении ответчиком платы за коммунальную услугу по отоплению за оспариваемые периоды, и доказательств в их обоснование стороной ответчика (истца по встречному иску) не представлено и судом не добыто.

С учетом положений части 1 статьи 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу АО «КТК» подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 217,53 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление акционерного общества «Коми тепловая компания» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 771,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 217,53 рублей. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о признании действий по предъявлению услуг за отопление незаконными, перерасчете размера оплаты за потребляемую тепловую энергию отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 10 октября 2018 года.