Дело №2-2053/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее также ответчик) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что истец является внучкой ФИО2, умершего 

<

дата изъята>. При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, на основании постановления главы Администрации Советского района города Казани от 11 августа 1997 года 

<

номер изъят>. Разрешенное использование земельного участка –садоводство. Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

номер изъят>. После смерти ФИО2 в наследство вступила его супруга ФИО3- бабушка истца. Однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок ФИО3 не было получено. 

<

дата изъята> умерла ФИО3 После ее смерти в наследство вступил ФИО4 –отец истца. 25 декабря 2016 года умер ФИО4 Истец является единственным наследником после смерти ФИО4. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем препятствует в оформлении наследственных прав истца. Учитывая невозможность регистрации прав собственности на земельный участок во внесудебном порядке, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 

<

дата изъята>. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Установлено, что истец является внучкой ФИО2.

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, на основании постановления главы Администрации Советского района города Казани от 11 августа 1997 года 

<

номер изъят>. 

Разрешенное использование земельного участка –садоводство.

Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

номер изъят>. 

23 января 2003 года умер ФИО2 о чем составлена запись акта о смерти 

<

номер изъят> от 24 января 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

номер изъят> 

После смерти ФИО2 в наследство вступила его супруга ФИО3- бабушка истца, что подтверждается справкой о наследуемом имуществе наследодателя ФИО2, выданной нотариальной конторой. 

Однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок ФИО3 не было получено. 

20 марта 2005 года умерла ФИО3 о чем составлена запись акта о смерти 

<

номер изъят> от 21 марта 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер изъят> 

После ее смерти в наследство вступил ФИО4 –отец истца, заведено наследственное дело 

<

номер изъят>.

25 декабря 2016 года умер ФИО4 о чем составлена запись акта о смерти 

<

номер изъят> от 26 декабря 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер изъят>

Истец является единственным наследником после смерти ФИО4, что подтверждается справкой, выданной нотариусом ФИО5, заведено наследственное дело 

<

номер изъят> к имуществу умершего. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем препятствует в оформлении наследственных прав истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон). 

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации прав, предусмотрен пунктом 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

По настоящему делу установлено, что документ, удостоверяющий право на земельный участок наследодателя, в установленном законом порядке выдан, таковым является государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

номер изъят>, второй экземпляр хранится в архиве Управления Росреестра по РТ. 

Реквизиты решения о предоставлении земельного участка отражены в государственном акте на право собственности на землю. 

Кроме того, ответчиком действительность государственного акта на право собственности на землю не оспорена; сведения, содержащиеся в нем, признаются соответствующими действительности. 

Более того, в государственном акте на право собственности на землю имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. 

Также установлено, что наследодатели добросовестно владели и пользовались земельным участком, оплачивали членские взносы и земельные налоги. 

Учитывая, что при жизни право ФИО2 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность земельного участка письменными материалами подтверждаются, требование о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 

<

дата изъята>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья А.А. Ахметгараев 

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года