Дело № 2-1106/2019

29 мая 2019 года

г. Котлас

29RS0008-01-2019-001227-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2019 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: .... № «Сигнал». В обоснование требований указал, что является членом Кооператив № «Сигнал». Паевые взносы на строительство гаражного бокса им выплачены в полном объеме. Однако не может зарегистрировать право собственности на данное имущество, поскольку разрешение на строительство Кооперативу не выдавалось. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Кооператива № «Сигнал» председатель ФИО2 в судебное заседание против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на его строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке. 

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Котласского района от 16 марта 1992 года № 138 земельный участок в квартале № площадью 0,6 га Котласского лесничества предоставлен Котласскому электромеханическому заводу под строительство кооперативных гаражей.

Из материалов дела и пояснений председателя Кооператива следует, что на земельном участке, отведенном под строительство, возведены три здания гаражей. Земельный участок, на котором возведены гаражи, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта, для размещения индивидуальных гаражей.

Постановлением администрации МО «Котлас от 1 июня 2016 года № 1347 утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале № площадью 6277 кв.м. Земельному участку присвоен адрес: Архангельская область, городской округ «Котлас», город Котлас, .....

Изложенное свидетельствует о том, что строительство гаражей Кооператива № «Сигнал» осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации капитальных гаражей.

Материалами дела подтверждается членство ФИО1 в кооперативе. 

Справкой Кооператива № подтверждается факт полной уплаты паевых взносов на строительство спорного объекта.

Право истца как члена кооператива на предоставленный ему гараж никем по делу не оспаривается.

Возведенный бокс поставлен на кадастровый учет.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: ...., .... Г, ГСПК №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий С.В. Эпп