Дело №2-4/2021

25RS0001-01-2018-007366-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 16 марта 2021г.

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края РФ в составе: председательствующего судьи Е.Н.Круковской,

С участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Руденко А.П.

при секретаре Чирковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, действующей в своих интересах и интересах детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением и вселении,

встречному иску ФИО3 к ФИО9, ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо Администрация г.Владивостока,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что в 2005 году была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> своим гражданским супругом ФИО7 в качестве члена семьи. ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения и был зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ. Между ним и администрацией 

<

адрес> был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ У истца и ФИО7 родились общие дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также были вселены отцом - ФИО7 в качестве членов семьи и проживали совместно.

По взаимной договоренности с ФИО7 местом проживания истца и детей была определена указанная квартира, иного жилья на праве собственности не имеют. ФИО7 имел намерение прописать истца с детьми в указанной квартире, однако он не успел, так как, внезапно, при непонятных обстоятельствах скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В сентябре 2018 года, после смерти ФИО7, в спорную квартиру вселился сын нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в результате действий которого истец вынуждена проживать у матери по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд о признании за ФИО9, ФИО2, ФИО1 права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенном по адресу 

<

адрес> -а 

<

адрес> вселении в указанную квартиру.

ФИО3 был подан встречный иск о признании ФИО9, ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования спорным жилым помещением. В обоснование истец указал, спорная квартира передана семьи на основании ордера № от 31.12.1961г. прадеду истца, квартиросъемщику ФИО4, ФИО5, являющиеся родителями ФИО25 и сестре ФИО6 в бессрочное владение, пользование и проживание, расположенная по адресу: 

<

адрес> (Адм. ФИО10), 

<

адрес> состоящую из двух смежных комнат общей площадью 42 кв. м. ФИО7, являясь внуком квартиросъемщиков, был прописан после службы в рядах Советской Армии по вышеуказанному адресу. С 1990 года по 2001 год проживал со своей семьей, женой и сыном. В связи со смертью своих родителей, ФИО6 до декабря 2009 года являлась основным квартиросъемщиком. В связи с переездом, связанным с деятельностью мужа и получением брони на данную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения с ФИО7 В августе 2016 года квартиросъемщик прописал своего сына, ФИО3. В сентябре 2018 года при неизвестных обстоятельствах ФИО7 погиб. Договор социального найма был заключен с ФИО3, поскольку он единственный был зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 никогда в вышеуказанную квартиру не вселялись и не были прописаны, а гр. ФИО9 не только не была вселена, но и не имела никогда такой возможности, так не являлась женой бывшего квартиросъемщика. 

Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 с рождения прописаны по адресу своей матери, ФИО9, проживающей по адресу: 

<

адрес> никогда не были прописаны в спорной квартире. В 2009 году ответчица подала в суд на алименты и фактически она и несовершеннолетние дети не проживали в спорном жилом помещении, коммунальные услуги истица не оплачивала, ранее не проявляла интереса к предмету спора, пока не возникла необходимость в денежных средствах. В 2018 году ответчица обратилась в суд с исковым заявлением, гражданское дело №, в котором собственноручно указала, что с февраля 2005 года по декабрь 2014 года якобы состояла в гражданском браке с ФИО7 01.10.2018г., гражданское дело № мировым судьей ФИО13 удовлетворены исковые требования матери ответчицы по обязанию оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, в котором она и ее несовершеннолетние дети прописаны и вселены по решению суда.

Истец ФИО9 и ее представитель ФИО14 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. В удовлетворении встречного иска просили отказать. Дополнительно указали, что вступившими в законную силу судебными решениями несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 признаны членами семьи ФИО7; на Администрацию 

<

адрес> возложена обязанность включить их в договор социального найма спорного жилого помещения. Решение находится в стадии исполнения.

Представитель ФИО3- ФИО15 просила в иске ФИО9 отказать. Встречный иск удовлетворить в полном объеме. Ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, представленные доказательства, свидетельствующие, что ФИО9 и ее дети с 2014г. не проживали в спорной квартире. В 2018г. ФИО7 вселил сына ФИО3. ФИО3 привел жилое помещение в порядок, сделал капитальный ремонт, оплатил задолженность по коммунальным платежам. Представленные суду доказательства о взыскании ФИО9 алиментов на содержание детей, принимаемы меры службой судебных приставов, свидетельствуют о том, что ФИО9 с детьми не проживали в спорной квартире, что свидетельствует об утрате ими им права пользования данным жилым помещением. Вселение их невозможно в спорную квартиру, учитывая, что квартира является двухкомнатной со смежными комнатами, в квартире проживает ФИО3 с супругой и двумя детьми. Указала на то, что ФИО9 не лишена возможности обращаться в Администрацию 

<

адрес> в интересах своих детей о предоставлении ей жилого помещения, учитывая состав семьи и площадь жилого помещения как по 

<

адрес>, где за детьми признано право пользование жилым помещением в виде отдельной комнаты; так и по спорной квартире, поскольку решением суда они должны быть включены в договор социального найма. 

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ранее представленным письменным пояснениям в отношении спорной квартиры заключен договор социального найма жилого помещения с ФИО3, после смерти ФИО7 ФИО9 с таким заявлением не обращалась.

Прокурор в заключение полагал, что основания для признания ФИО9 права пользования членом семьи нанимателя и ее вселении в спорную квартиру отсутствуют. Судебными решениями несовершеннолетние ФИО16 и ФИО17 признаны членами семьи ФИО20, подлежащими включению в договор социального найма, следовательно, за ними признано право пользования спорным жилым помещением. Встречный иск не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО9 и об отказе в удовлетворении требований ФИО3 по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

В связи со смертью 07.11.2018г. ФИО7, на основании решения комиссии по жилищным вопросам при Администрации 

<

адрес> от 21.01.2020г. Администрацией 

<

адрес> был заключен 12.02.2020г. договор социального найма спорного жилого помещения с ФИО3 

Согласно сведениям МКУ «Учетно-регистрационный центр» в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 01.08.2016г, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга ФИО18 20.02.2020г.

Согласно материалам дела истец обратилась в суд с настоящим иском 29.11.2018г. Также ею был подан иск в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании за истцом и ее детьми права пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>; возложении обязанности на администрацию 

<

адрес> включить истца и ее несовершеннолетних детей в договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО8 к администрации 

<

адрес>, третье лицо: ФИО3, о признании права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, оставлены без рассмотрения в связи с нахождением в суде настоящего гражданского дела по аналогичному спору.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 10.12.2019г., вступившим в законную силу 03.08.2020г. по делу № исковые требования ФИО9 были удовлетворены в части. На Администрацию 

<

адрес> была возложена обязанность включить ФИО1 и ФИО2 в договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении требований о возложении обязанности включить ФИО9 в договор социального найма – отказано.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом. В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей, к которым отнесены заключение договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; судебные решения, установившие жилищные права и обязанности.

Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению при установлении наличия таких правоотношений между сторонами.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определением Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, изменившим решение суда первой инстанции в части, установлено отсутствие оснований для признания ФИО19 членом семьи нанимателя ФИО7 спорного жилого помещения. 

Также определением Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 и ФИО1 приобрели право пользования спорным жилым помещением в несовершеннолетнем возрасте в силу ст. 70 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ. 

В силу вступившего в законную силу решения Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 10.12.2019г. по делу №., которым на Администрацию г.Владивостока возложена обязанность включить несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17 в договор социального найма по спорной квартире, установлено наличие правовых оснований для заключения договора социального найма, т.е.установлено наличие права несовершеннолетних детей пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя согласно ст. 70 ЖК РФ. 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П по делу о проверке конституционности ч. ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

При таких обстоятельствах, заявление истца в части требований относительно признания права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними детьми обоснованно и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения встречного иска ФИО3 о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1

При этом, требования истца о вселении несовершеннолетних детей в спорное жилое помещение не подлежат удовлетворению, учитывая установленные обстоятельства.

Спорная квартира представляет собой жилое помещение общей площадью 42,0 кв. метра., жилая 28,3 кв. м. состоящее из двух комнат смежных. В спорной квартире зарегистрированы ФИО3, его супруга и дочь. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, учитывая площадь жилого помещения; то обстоятельство, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи ФИО3; мать несовершеннолетних зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес> на основании договора социального найма, - совместное использование спорной жилой площади невозможно.

Требования ФИО9 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и вселении не подлежат удовлетворению.

Ст.10 ЖК РФ также устанавливает как основание возникновения жилищных прав и обязанностей действия (бездействия) участников жилищных отношений, наступления событий, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Доказательств того, что ФИО20 принимал меры ко вселению ФИО9 в спорную квартиру для постоянного проживания и был лишен такой возможности суду не представлено. 

Согласно показаний свидетелей со стороны истца по первоначальному иску ФИО21 и ФИО22 ФИО9 проживала с супругом и двумя несовершеннолетним детьми в спорной квартире. Со слов истца знают, что ее попросили выехать из квартиры родственники ФИО7 в день его смерти.

Согласно показаний свидетеля ФИО25, ФИО9 проживала в спорной квартире периодически, постоянно уезжала, возвращалась, с 2014г. выехала, забрав все вещи. Свидетель ФИО23 пояснила, что с 2016г. знакома с ФИО3, когда ее дочь стала встречаться с ним. Они заселились в спорную квартиру. Квартира была запущена, были долги по квартире. Она выделила детям средства на ремонт квартиры. После смерти ФИО7, она узнала, что есть другие претенденты на квартиру. ФИО24 подтвердил, что. помогал ФИО3 ремонтировать квартиру, был знаком с его отцом ФИО7, который жил один. 

При этом, согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Как установлено в судебном заседании, между ФИО7 и ФИО9 брак заключен не был. ФИО9 имеет постоянное место жительства по адресу 

<

адрес>. С согласия ФИО7 ФИО3 был зарегистрирован 01.08.2016г. Сведений о волеизъявлении ФИО7 зарегистрировать в спорном жилом помещении ФИО9 не представлено. Доказательств возникновения у ФИО9 права пользования спорным жилым помещением по иным предусмотренных законом основаниям не представлено.

В силу вступившего в законную силу решения Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 10.12.2019г. по делу № правовых оснований для возложения обязанности включить ФИО9 в договор социального найма, спорной квартиры не установлено. Отсутствие права пользования жилым помещением свидетельствует об отсутствии оснований для вселения ФИО9 в спорную квартиру.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным кодексом.

В силу ст.11 ГК РФ, ст.3 ГПКУ РФ предусмотрено право заинтересованного лица на защиту нарушенных или оспариваемых прав. За ФИО9 не признано право пользования спорным жилым помещением, в спорной квартире она не проживает; иных доказательств нарушения ФИО9 жилищных прав истца не представлено, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО3 о признании ФИО9 утратившей данное право, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9, действующей в своих интересах и интересах детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО3, третье лицо Администрация 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением и вселении, удовлетворить в части.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В части исковых требований о признании права пользования жилым помещением за ФИО9, исковых требований о вселении ФИО9, ФИО2 и ФИО1 отказать.

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО9, ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, третье лицо Администрация 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021г.

Судья Е.Н.Круковская