Дело {Номер}

{Номер} 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю ТСЖ «Герцена 22/1» ФИО2, ФИО3 о признании недействительным в части решения общего собрания, признании незаконным бездействия, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к председателю ТСЖ «Герцена 22/1» ФИО2 о признании недействительным в части решения общего собрания, признании незаконным бездействия. В обоснование указано, что в период с {Дата} по {Дата} по инициативе ФИО2 проводилось общее собрание членов ТСЖ «Герцена 22/1» для принятия решения, в том числе по вопросу распределения судебных расходов в размере 5353 руб. между собственниками жилых и нежилых помещений дома соразмерно занимаемой общей площади помещения. С принятым решением по указанному вопросу истец не согласен, поскольку на основании решения суда от {Дата} по делу {Номер} данные судебные расходы подлежали взысканию с ФИО2 в его пользу. Истец обратился к ответчику с требованием предоставить документы по проведенному в период с {Дата} по {Дата} общему собранию членов ТСЖ «Герцена 22/1», реестр членов ТСЖ. Ответчик уклонился от ответа на запрос истца.

Просил признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Герцена 22/1» от {Дата} о распределении судебного штрафа в размере 5353 руб. (вопрос {Номер} повестки собрания). Признать незаконным бездействие председателя правления ТСЖ «Герцена 22/1» ФИО2, выразившееся в непредставлении ответа на запрос. Обязать ответчика в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу предоставить истцу возможность ознакомления с подлинниками документов: уведомлением о проведении собрания членов ТСЖ «Герцена 22/1» в период с {Дата} по {Дата}, информацией о том, где оно было размещено и (или) каким образом вручалось заинтересованным лицам, списком лиц, приглашенных на указанное собрание и фактически принявших участие, бюллетенями голосования, реестром членов ТСЖ «Герцена 22/1». Взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы на оплату госпошлины.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, секретарь общего собрания членов ТСЖ «Герцена 22/1».

В ходе судебного разбирательства истец отказался от требования по возложению на ответчика обязанности по предоставлению документов для ознакомления в связи с добровольным исполнением после обращения в суд. Отказ от заявленных требований принят судом {Дата}. В соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ее представитель в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица по доверенности в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст.144 ЖК РФ).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч.1 ст.145 ЖК РФ).

В силу положений ст.146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (ч.1).

Исходя из положений ст.46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч.6).

Положения ст.45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (ч.1.1).

Согласно части 1 статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания, обладают только собственники помещений в данном многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}, а также нежилого помещения по адресу: {Адрес} (л.д.17, 18-19).

Собственниками помещений МКД по адресу: {Адрес} принят способ управления товариществом собственников жилья (ТСЖ «Герцена, 22/1»), председателем избрана ФИО2

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} по делу {Номер} требования ФИО1 к председателю ТСЖ «Герцена, 22/1» ФИО2 о возложении обязанности включить истца в группу ТСЖ «Герцена 22/1» в мессенджере WhatsApp, созданную на основании решения общего собрания собственников помещений, удовлетворены. С ФИО2 взысканы расходы на оплату государственной пошлины 300 руб. 

Решение суда вступило в законную силу {Дата}.

Определением суда от {Дата} с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя 5000 руб. 

Определение вступило в законную силу {Дата}.

В период с {Дата} по {Дата} по инициативе собственника {Адрес} ФИО2 проводилось в очно-заочной форме общее собрание членов ТСЖ «Герцена 22/1».

Согласно протоколу {Номер} от {Дата} в повестку дня включено в том числе принятие решения по вопросу о распределении судебных расходов. ФИО2 предложила распределить судебный штраф (расходы) в размере 5353 руб. (5000 руб. – расходы услуг представителя, 300 руб. – госпошлина, 53 руб. – сбор при оплате через банк), взысканный с председателя ТСЖ «Герцена 22/1» ФИО2 по решению суда по иску ФИО1 между собственниками жилых и нежилых помещений дома соразмерно занимаемой общей площади помещения и выставить в счет-квитанциях на оплату коммунальных услуг. 

По итогам голосования принято положительное решение. При этом «за» проголосовало 57%, «против» - 43%.

Председателем общего собрания и инициатором его проведения согласно протоколу {Номер} от {Дата} являлась ФИО2, секретарем избран ФИО3 При этом председатель ОС и секретарь ОС наделялись полномочиями по подсчету голосов. 

Указанные лица являются надлежащими ответчиками при обжаловании решения общего собрания членов ТСЖ.

Согласно ч.3 ст.46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст.45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Поскольку решением суда, вступившим в законную силу, судебные расходы в общей сумме 5300 руб. взысканы в пользу истца ФИО1, возложение на него обязанности по участию в распределении расходов соразмерно занимаемой общей площади помещения не соответствует нормам права и влечет нарушение его прав.

Кроме того, вопреки доводам ответчика ни в решении суда от {Дата}, ни в определении суда от {Дата} не значится, что судебные расходы взысканы с ФИО2 как председателя ТСЖ «Герцена 22/1».

При указанных обстоятельствах в силу положений п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания по вопросу {Номер} повестки дня суд признает недействительным.

Судом установлено, что истцом посредством направления писем {Дата} и {Дата} была запрошена информация у председателя ТСД «Герцена 22/1» информация о проведенном в период с {Дата} по {Дата} общем собрании членов ТСЖ, а также запрашивался для ознакомления реестр членов ТСЖ. При этом представлены отчеты о неполучении ФИО2 запросов истца.

В соответствии с частью 1 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно п.34 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от {Дата} N416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи.

Пунктом 36 Правил установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

В нарушение указанных положений истребуемые истцом документы представлены ответчиком ФИО2 после поступления иска в суд посредством направления в адрес истца с отзывом на исковое заявление. 

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности факта бездействия председателя ТСЖ ФИО2, выразившегося в необеспечении предоставления в установленные законом сроки доступа к информации, дачи ответов на запросы собственника помещений МКД.

В соответствии со ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 900 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Герцена 22/1», утвержденное протоколом {Номер} от {Дата} по вопросу 7 повестки дня о распределении судебных расходов.

Признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «Герцена 22/1» ФИО2 по необеспечению предоставления в установленные законом сроки ответов и информации истцу.

Производство по остальной части исковых требований прекратить в связи с отказом от иска. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины по 450 руб. с каждого. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме вынесено {Дата}.