№ 2-2333/2024 37RS0005-01-2024-003182-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«29» ноября 2024 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Васюниной Е.С.,

с участием представителя истца ООО «Коммунальщик Ресурс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик Ресурс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Коммунальщик Ресурс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором, с учетом уточнения исковых требований 28.10.2024 года просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.09.2021 года по 30.09.2024 года в размере 83128,60 руб., пени за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 4525,04 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Коммунальщик Ресурс» является ресурсоснабжающей организацией на территории 

<

адрес> Ивановского муниципального района Ивановской области и осуществляет поставку коммунальной услуги по холодному водоснабжению (с использованием индивидуального прибора учета – счетчика) и водоотведению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в нем на основании договора социального найма зарегистрированы в качестве проживающих лиц ответчики. Истцом коммунальная услуга оказана в полном объеме и надлежащего качества, ответчиками коммунальная услуга в полном объеме не оплачена, в связи с чем за период с 01.09.2021 года по 30.09.2024 года образовалась задолженность в размере 83128,60 руб., а также были насчитаны пени за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 4525,04 руб.. В добровольном порядке задолженность в полном объеме не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунальщик Ресурс» - ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные итоговые исковые требования в полном объеме. Пояснила, что указанное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды, межповерочный интервал прибора не истек, показания прибора учета передаются нерегулярно вместе с оплатой коммунальной услуги в связи с чем расчет платы, задолженности периодически начинает производиться по среднемесячному объему потребления, по нормативу по количеству зарегистрированных лиц, а после поступления оплаты с передачей показаний прибора учета истцом производится перерасчет размере задолженности.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу регистрации, а также путем личного участия в ранее состоявшемся судебном заседании. Каких-либо ходатайств, возражений по существу иска, в том числе возражений против рассмотрения дела без своего участия ответчиком в суд представлено не было.

В ранее состоявшемся судебном заседании 27.11.2024 года ответчик ФИО5 пояснила, что в указанном жилом помещении длительное время не проживает более 20 лет в связи с фактическим проживанием по другому адресу, по указанному в иске адресу имеет только регистрацию, коммунальными услугами не пользуется. В этой связи возражала против взыскания с себя указанной задолженности. Пояснила, что в указанном жилом помещении фактически проживает только ФИО2, образ жизни которого не позволяет кому-либо из ответчиков постоянно проживать совместно с ним. За коммунальные услуги плату вносит ФИО4. Пояснила, что готова погасить задолженность перед истцом в размере доли своего потенциального потребления коммунальной услуги.

В ранее состоявшемся судебном заседании от 27.11.2024 года ответчик ФИО4 пояснила, что в указанном жилом помещении фактически проживает только ФИО2, образ жизни и отношение к жилому помещению которого не позволяет кому-либо из ответчиков проживать с ним совместно в одном жилом помещении. Пояснила, что за указанное жилое помещение оплату коммунальных услуг производит она по мере получения квитанций и по мере наличия финансовой возможности, возможность образования задолженности и ее наличие не отрицала.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ООО «Коммунальщик Ресурс» - ФИО1, исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «Коммунальщик Ресурс» является ресурсоснабжающей организацией на территории 

<

адрес> Ивановского муниципального района Ивановской области и осуществляет поставку коммунальной услуги по холодному водоснабжению (с использованием индивидуального прибора учета – счетчика) и водоотведению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования «Богородское сельское поселение Ивановского района Ивановской области», в нем на основании договора социального найма зарегистрированы в качестве проживающих лиц ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Истцом коммунальная услуга оказана в полном объеме и надлежащего качества, ответчиками коммунальная услуга в полном объеме не оплачена, в связи с чем за период с 01.09.2021 года по 30.09.2024 года образовалась задолженность в размере 83128,60 руб., а также были насчитаны пени за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 4525,04 руб.. В добровольном порядке задолженность в полном объеме не погашена.

Отношения, связанные с подачей истцом тепловой энергии через присоединенную сеть, регулируются в силу п. 1 ст. 548 ГК РФ нормами о договоре энергоснабжения. Согласно п. 1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст.548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Оспаривание размера тарифов предметом настоящего дела неявляется.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Подпунктом «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах») установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Пункт 37 Постановления предусматривает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Принятые на себя обязательства в силу ст. 539 ГК РФ истцом выполняются в полном объеме. Доказательств нарушения бесперебойной подачи через присоединенную тепловую сеть, тепловой энергии на нужды отопления квартиры ответчика надлежащего качества, горячего водоснабжения соответствующего установленным требованиям, нормам и правилам в материалы дела не представлено.

Доказательств не потреблении ответчиками оказываемых услуг, о ненадлежащем качестве оказываемых услуг, о наличии обращений в адрес истца с жалобами на качество либо отсутствие указанные услуг, за которые производилось начисление платы, с заявлениями о перерасчетах платы в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено. 

Мировым судье судебного участка № 3 Ивановского судебного района Ивановской области был вынесен судебный приказ № от 10.03.2024 года о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности

На основании заявления ответчика ФИО5 от 24.07.2024 года определением судьи от 24.07.2024 года судебный приказ от 10.03.2024 года отменен.

В районный суд истец обратился с настоящим иском 11.09.2024 года. 

Суд соглашается с указанным уточненным расчетом задолженности и признает его арифметически верным, произведенным в соответствии с установленными тарифами, нормативами, площадью отапливаемой площади жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на начисление пеней в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года был наложен мораторий. На задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую до установленного периода моратория, пени в периодс 06.04.2020 года по 01.01.2021 года также не начисляются.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022года №474 установлено, что на периодс 28.02.2022 года по 01.01.2023 года: начисление и уплата пеней (неустойку, штраф) исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшейпо состоянию на 27.02.2022 года, в том числе в случае неполного и(или) несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт. Размерпо состоянию на 27.02.2022 годасоставляет9,50% годовых.

Расчет пени истцом произведен в размере 17766,26 руб. (381,14 руб. (декабрь 2021 года) + 364,36 руб. (январь 2022 года) + 362,25 руб. (февраль 2022 года) + 301,115 руб. (март 2022 года) + 3958,85 руб. (октябрь 2022 года) + 559,67 руб. (ноябрь 2022 года) + 1343,79 руб. (январь 2023 года) + 3357,33 руб. (апрель 2023 года) + 2395,36 руб. (июнь 2023 года) + 3361,98 руб. (август 2024 года) + 1380,38 руб. (сентябрь 2024 года) = 17766,26 руб.), размер которых уменьшен в связи с перерасчетом в октябре 2021 года на сумму 217,32 руб., в ноябре 2023 года на сумму 13023,90 руб.. В этой связи итоговый размер пени составляет 4525,04 руб. (17766,26 руб. – 217,32 руб. – 13023,90 руб. = 4525,04 руб.).

Суд соглашается с указанным расчетом пени и признает его арифметически верным, произведенным в соответствии с установленными особенностями их начисления в соответствующие периоды.

Из расчета пени следует, что до 01.01.2021 года расчет пени был произведен истцом, но к взысканию он предъявлен не был, а именно не сумму 217,32 руб. за указанный период размер пени был уменьшен 

Расчет пени за период с 28.02.2022 года по 01.01.2023 года произведен по наименьшему из значений ключевой ставки ЦБ РФ: на 27.02.2022 года или на день фактической оплаты (7,5% - с 19.09.2022 года, 8,5% - с 24.07.2023 года).

С учетом удовлетворения итоговых уменьшенных исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ООО «Коммунальщик Ресурс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (№), ФИО5, (ИНН №) в пользу ООО «Коммунальщик Ресурс» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83128 рублей 60 копеек, пени за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 4525 рублей 04 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «13» декабря 2024 года.