Дело № 2-837/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Козинцевой И.Е. 

при секретаре Аракелян А.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Чеботаевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан 

<

данные изъяты>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истцы, В.С. - внучка и ФИО3 - бывший муж. Ответчик является бывшим мужем истца ФИО1, брак был расторгнут в 1994 году. После расторжения брака они вместе не проживают, в 1994 году ответчик выехал из квартиры и больше не появлялся по указному адресу. Местонахождение ответчика истцам не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире существенным образом ограничивает и не позволяет им осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с изложенным истцы просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО4 В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов. 

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности от 11.08.2016, исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Гуковского филиала РОКА Чеботаева Л.И. исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признала.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав представителя истцов ФИО4, представителя ответчика адвоката Чеботаеву Л.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры 

<

адрес> в 1/2 доле каждый, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан г.Гуково Ростовской области 

<

данные изъяты>. (л.д.9) 

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1- мать, ФИО2 - сын, В.С. - внучка, ФИО3 - бывший муж. (л.д.10) 

Ответчик является бывшим мужем истца ФИО1, брак был расторгнут в 1994 году. После расторжения брака они не проживают вместе, в 1994 году ответчик выехал из квартиры и больше не появлялся по указному адресу. Местонахождение ответчика не известно.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Т.И. и Т.П.

Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в принадлежащей им квартире фактически не проживает с 1994 года, то есть более 13 лет. В связи с чем право пользования принадлежащим истцам жилым помещением утратил. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в квартире истцов препятствует осуществлению их прав собственников по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2017.

Судья И.Е. Козинцева