ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2018 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-998/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.Н. о признании не приобретшей право на пользование жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.Н., 

<

...> г.р., в котором просит признать К.А.Н. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 

<

...> истец заключила брак с К.Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по указанному адресу несовершеннолетнюю дочь К.Н.Е. - К.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ истец расторгла брак с К.Н.Е. Добровольно снять К.А.Н. с регистрационного учета по спорному адресу ответчик отказывается без объяснения причин. К.А.Н. длительное время не проживает в спорном жилом доме, расходов по его содержанию не несет. Отношения с бывшей родственницей – истцом ответчик не поддерживает. Иного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ними не было. Регистрация ответчика мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, что ограничивает права истца. Истец выставила на продажу данное жилое помещение. Покупатели приобретают спорное жилое помещение в ипотеку. Главное условие банка при выдаче ипотеки было снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных. Истец выполнить данное условие банка и реализовать свои права по распоряжению имуществом согласна. Однако ответчик препятствует истцу, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Нижнетагильское»; для дачи заключения привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району. УФМС России по городу Нижний Тагил освобождено от участия в деле в связи с упразднением данного орагана.

В судебном заседании истец заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно указала, что ответчик является первой супругой К.Н.Е., К.А.Н. их дочь, зарегистрировала К.А.Н. в спорном жилом доме, так как об этом попросил её бывший супруг – К.Н.Е. К.А.Н. в указанном жилом доме никогда не проживала и не вселялась в него, проживала с матерью с рождения. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах К.А.Н. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания по месту жительства, в суд не явилась, о причине неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, поскольку их удовлетворение нарушит жилищные права несовершеннолетней К.А.Н.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Нижнетагильское» в суд также не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, огласив позицию Управления социальной политики, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С.Н.В. зарегистрировала брак с К.Н.Е., после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака № (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из домовой книги следует, что с согласия истца в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы К.Н.Е. и его несовершеннолетняя дочь – К.А.Н., которая в настоящее время сохраняет регистрацию в указанном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ брак между К.Н.Е. и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, семейные отношения между истцом и К.Н.Е. прекращены.

Доказательств заключения соглашения о сохранении за К.А.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Исходя из пояснений истца, К.А.Н. с рождения проживает со своей матерью, которая имеет регистрацию на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, регистрация несовершеннолетней К.А.Н. имела формальный характер, так как в спорное жилое помещение она никогда не вселялась, членом семьи истца не является.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, что К.А.Н. после регистрации по месту жительства в спорный жилой дом не вселялась и никогда не проживала в нем, фактически проживала в другом жилом помещении, членом семьи истца не является, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация К.А.Н. на спорной жилой площади носит формальный характер, нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя по содержанию имуществом, на этом основании К.А.Н. подлежат признанию не приобретшей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий