РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю., 

при помощнике судьи Пустыревой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ОАО «НПТО ЖКХ») с вышеназванным иском, в котором просит суд взыскать в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71.510,73 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляют 25.606,42 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.114,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> в пользу заявителя - ОАО «НПТО ЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 71.510,73 руб., пени в размере 22.287,91 руб. и госпошлина в размере 1.507 руб. Однако от должника в установленный законом срок поступили возражения относительно исполнения судебного приказа и просьбой о его отмене. В связи с чем определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность ФИО1 не погашена, в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО1 Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно. Должники в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ранее представил суду сведения, подтверждающие оплату задолженности.

Суд с учётом ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 указанного выше постановления установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривались.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 71.510,73 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляют 25.606,42 руб.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги.

В связи с поступившими от ФИО1 возражениями данный приказ отменён определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, задолженность ответчиками в полном объёме оплачена, что подтверждается квитанциями, справкой о начислениях. В том числе, оплачены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.114 рублей.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований ОАО «НПТО ЖКХ», поскольку истцом не подтверждён факт наличия задолженности у ответчика, оплаченная им сумма задолженности в расчётах истца, представленных в материалы дела, не отражена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья