... 

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании иска указала, что в ноябре 1995 года по ходатайству работодателя по месту работы в МУП «ТМО» работающей в кафе управления торговли и сервисных услуг было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, состоящее из одной комнаты, на состав семьи 2 человека, включая истца и её сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В связи с рождением сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в августе 1999 года истцу было предоставлено в данном доме другое жилое помещение, состоящее из двух комнат № и №, общей площадью ... кв.м., на состав семьи 3 человека. При вселении был выдан ордер на жилое помещение №. С момента предоставления жилого помещения семья М-вых вселилась в жилое помещение, и были в нем зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным и помещен под надзор в ГБУ «Сумкинский дом-интернат». В спорном жилом помещении по настоящее время осталась проживать истец. В последующем жилой фонд был передан в муниципальную собственность, но дополнительных документов, подтверждающих её право пользование жилым помещением, не оформлялось. Истец своевременно и в полном объеме исполняет обязанности квартиросъемщика, уплачивая коммунальные платежи, платежи за электроэнергию, соблюдает правила пользования жилым помещением, обеспечивает его сохранность, поддерживает в надлежащем состоянии. Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, мкр. Вынгапуровский признан аварийным и подлежащим сносу. Истцу необходимо подтвердить свое право пользование спорным жилым помещением, в связи с расселением и сносом дома. 

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель адвокат ФИО11 на исковых требованиях настаивали, привели доводы, изложенные в иске. В дополнении указали, что права истца на комнаты № производны от права пользования комнатой №, которая была предоставлена работодателем по месту работы.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО2 в лице ГБУ «Сумский дом-интернат» не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, позицию не выразили.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором указал, что в случае предоставления доказательств законного вселения в комнату № в 

<

адрес> и предоставления взамен него истцу спорного жилого помещения, возражений относительно иске у департамента не имеется

Выслушав позицию истца, её представителя, с учетом позиции ответчика, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО3 по месту работы.

Согласно отметке о регистрации в паспорте гражданина СССР (серия №), выданного на имя ФИО3 она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Из записей в трудовой книжке следует, что ФИО3 работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в государственном торгово-производственном предприятии по рабочему снабжению «Ноябрьскнефтегаз» уборщицей, с обязанностями гардеробщицы в кафе-бар «Встреча», затем кухонной рабочей в столовой №.

Была переведена в указанную организацию переводом из ВАРС НГДУ «Заполярнефть», в котором работала с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала кухонной рабочей в МУП «Территориальное межотраслевое объединение».

С ДД.ММ.ГГГГ принята в порядке перевода в филиал «Торговый дом ЗАО «Сибстройстрой» ТНГС до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родился сын ФИО1, что следует из отметки в паспорте гражданина СССР, выданного на имя истца. 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> у ФИО3 родился сын ФИО2, что следует из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с увеличением семьи истца, по месту работы ей в МУП «ТМО» взамен комнаты № были предоставлены комнаты №,№, общей площадью ... кв.м., в 

<

адрес>, что следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Из Акта по факту проживания, пояснений допрошенных свидетелей ФИО4, ФИО5, проживающих до весны 2023 года в спорном 

<

адрес> следует, что истец проживает с ноября 1995 года по настоящее время в указанном доме. С ноября 1995 года по ДД.ММ.ГГГГ в комнате №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в комнате №, №. 

Факт проживания данных свидетелей подтверждается и отметкой о регистрации по месту жительства в их паспортах. Свидетель ФИО4 получила взамен аварийного дома социальную выплату, о чем предоставила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. поступил в ГБУ «Сумкинский дом-интернат» по путевке № Главного управления социальной защиты населения 

<

адрес> и по настоящее время проживает в учреждении по адресу: 

<

адрес>. Решением Половинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), является инвалидом № группы. На основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ помещен под надзор в ГБУ «Сумкинский дом-интернат».

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о смерти.

Из поквартирной карточки и справки о регистрации следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы в комнате № № 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Истец по настоящее время остается зарегистрированной по месту жительства, а сын ФИО1 был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с помещением в интернат.

Факт регистрации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ в комнате №,№ 

<

адрес> подтверждает факт непрерывного проживания истца в спорном жилом помещении в совокупности с показаниями свидетелей.

Согласно выписке по лицевому счету, заведен он на имя нанимателя ФИО3, истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда НГДУ «Заполярнефть» принят в муниципальную собственность 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО3 по месту работы в Ноябрьскнефтегаз для проживания в ноябре 1995 году, истец вселила туда в качестве членов семьи своих детей, а передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность только в 1996 году, о чем свидетельствует вышеуказанный приказ.

Позже истцу взамен комнаты № были предоставлены комнаты № в связи с увеличением состава семьи истца. 

С момента вселения в спорное жилое помещение, истец зарегистрирована в нем по месту постоянного жительства.

Полученная информация из медицинских учреждений ООО МЦ «Сибирское здоровье», ЧУЗ «Поликлиника «РДЖ-Медицина» 

<

адрес>» не опровергают доводов истца, допрошенных свидетелей и других доказательств о непрерывности проживания её на период обращения за медицинской помощью по месту жительства: 

<

адрес>

Согласно уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ГБУ ЯНАО «ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ, у истца не зарегистрировано каких либо прав на объекты недвижимого имущества.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, предоставлено было спорное жилое помещение №, а затем взамен комната №, № в 

<

адрес> ФИО3, в связи с работой нанимателя в Ноябрьскнефтегаз. Истец и члены его семьи были заселены в данное спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность. 

Доказательств того, что истец вселилась в спорное жилое помещение без согласия собственника дома, который являлся работодателем истца, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации 

<

адрес> № 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлено уведомление Управлением по вопросам систем жизнеобеспечения микрорайона Вынгапуровский о необходимости истцу и её сожителю ФИО12 в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию, и сдать ключи от комнаты №,№ 

<

адрес>. 

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умер в 

<

адрес>, о чем следует из свидетельства о смерти.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

При таких обстоятельства суд приходит к выводу о признании за истцом права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма

Требований о выселении истца ответчиком не заявлено с момента вселения истца и до дня рассмотрения дела.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.

Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истцов подлежат судебной защите. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

... 

...