РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Киров 31 января 2017 года 

Кировский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евтуховой Е.В.,

при секретаре Дороненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 28 декабря 2016 года обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, ФИО2, является её сыном. С 2009 года ответчик выехал из спорной квартиры в 

<

адрес> на постоянное место жительства, в связи с трудоустройством, по новому месту проживания, и заключением брака. Выезд ответчика являлся добровольным и никаких препятствий с её стороны в его проживании в спорной квартире не было. Однако, с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик сняться отказывается. Между тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, возложив все бремя несения расходов на истца. На её неоднократные просьбы либо оплачивать свою часть расходов по квартплате, либо сняться с учета, отвечает отказом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 24 января 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснил также, что его сын с 2009 года в указанном жилом помещении не проживает. В настоящее время ответчик работает и живет в Москве, имеет свою семью, полагает, что ответчик добровольно отказался от данного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений относительно предъявленных к нему исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кировский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО5, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 40 КЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной ООО «Комсервис» от 06.12.2016 года следует, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает в указанном жилом помещении и имеет следующий состав семьи: муж ФИО5, дочь ФИО4, сын ФИО2 

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 31 ч.1 и ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением наравне с собственником возникает у членов семьи собственника ( к которым относятся его супруг, а также дети и родители, а в исключительных случаях- другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы ), при условии их совместного проживания с собственником жилого помещения.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт прописки или регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире с 2009 года, членом семьи истца не является. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истица ФИО1, третье лицо ФИО5, а также допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО7 и ФИО8

Свидетели: ФИО7 и ФИО8 пояснили, что знают семью истца. Ответчик ФИО2 является сыном истца. В квартире истца он не проживает длительный период времени. В 2009 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в 

<

адрес>, в связи трудоустройством. В дальнейшем он в 

<

адрес> женился и стал постоянно там проживать. Каких либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинилось.

Из справки, выданной Управлением государственной службы и кадров Специального строительства 

<

адрес> от 15.12.2016 года следует, что ФИО2 состоит на государственной гражданской службе в Федеральном агентстве специального строительства (Спецстрой России) в должности 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серия II-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО9, местом регистрации брака является Главное управление ЗАГС Московской области Ленинское управление ЗАГС.

Согласно копии свидетельства о рождении серия IV-ИК № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями являются ФИО2 и ФИО3.

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> следует, что жена и дочь ответчика ФИО2 зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает, что ФИО2, добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, длительный период в нем не проживает и утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц, ответчиком представлено не было.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Евтухова