66RS0003-01-2020-001227-08

Дело № 2 — 1779/2020 Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 октября 2020 года 

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 октября 2020 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Мурыгиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Пионер» об обязании предоставить документы для ознакомления, нечинении препятствий в их копировании,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Пионер» об обязании предоставить документы для ознакомления, нечинении препятствий в их копировании.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г. *** д. ***, а также парковочного места в подземном паркинге № ***. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Пионер». 27.01.2020 истец обратилась в правление ТСЖ с заявлением об ознакомлении с документами ТСЖ. При ознакомлении истцу не были представлены следующие документы: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ «Пионер» с приложенными к нему документами (бюллетени для голосования, доверенности и т.д.); отчет 2-НДФЛ за 2017-2019 гг.; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.10.2019 № *** с приложенными документами; информация о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету; договоры хозяйственной деятельности ТСЖ «Пионер», договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, первичные бухгалтерские документы по данным договорам.

27.02.2020 истец повторно обратилась в правление ТСЖ с заявлением об ознакомлении с документами ТСЖ, а именно: с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 25.10.2019 № ***, документами по голосованию по повестке дня, а также со всеми иными документами, относящимся к повестке общего собрания; информацией о сумме зачисленных на специальный счет по формированию фонда капитального ремонта платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме по состоянию на 26.02.2020, об остатке средств на специальном счете по состоянию на 26.02.2020, о всех операциях по данному специальному счету за период с 2017 по 2020 годы. 

При ознакомлении был предоставлен протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 25.10.2019 № *** без приложенных к нему документов и форма направления владельцем специального счета сведений, предусмотренных п. 3 ст. 15 Закона Свердловской области от 19.12.2013, по состоянию на 01.01.2020. Сведения о сумме зачисленных на специальный счет по формированию фонда капитального ремонта платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме по состоянию на 26.02.2020, об остатке средств на специальном счете по состоянию на 26.02.2020, о всех операциях по данному специальному счету за период с 2017 по 2020 годы предоставлены не были.

Уточнив исковые требования, истец просит обязать ТСЖ «Пионер» предоставить истцу и/или его представителю по доверенности ФИО2 для ознакомления следующие документы: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. *** содержащий решение о создании ТСЖ «Пионер» с приложенными к нему документами (бюллетени для голосования, доверенности, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование), а также иные решения, связанные с созданием ТСЖ «Пионер»; расчеты сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (форма 6-НДФЛ) за 2017, 2018, 2019 годы; копии документов, являющихся обязательными приложениями к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.10.2019 № *** (приложение № 1 — реестр собственников многоквартирного дома на 5 листах, приложение № 2 — сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** на 2 листах; приложение № 3 — акт, подтверждающий направление, вручение, уведомления в доступном месте для всех собственников помещений на 1 листе; приложение № 4 — реестр принявших участие в голосовании по вопросам повестки собрания на 3 листах; приложение № 5 — реестр подсчета голосов на 7 листах; приложение № 6 — смета расходов на проведение части работ по капитальному ремонту — частичному ремонту инженерных систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** на 9 листах; приложение № 7 — проект договора с ООО «Сомато» на производство работ по капитальному ремонту — частичному ремонту инженерных систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме на 8 листах; приложение № 8 - доверенности на 3 листах; приложение № 9 - копии решений собственников, оформленных в письменной форме на 80 листах); информацию о сумме зачисленных на специальный счет по формированию фонда капитального ремонта платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме по состоянию на 26.02.2020, об остатке средств на специальном счете по состоянию на 26.02.2020, о всех операциях по данному специальному счету за период с 2017 по 2020 годы; первичные бухгалтерские документы по договорам подряда, заключенным между ТСЖ «Пионер» и ООО «

<

***>» № *** от 25.10.2019 и № *** от 24.05.2019 (акты приемки выполненных работ (КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), счета-фактуры, платежные поручения, подтверждающие оплату по указанным договорам); протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, проектную документацию, договор подряда, на основании которых выполняются работы по благоустройству земельного участка и прилегающей территории к многоквартирному дому по адресу: г. *** не чинить препятствий в копировании указанных документов; взыскать с ТСЖ «Пионер» расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 17.02.2020, поддержал доводы искового заявления и уточненные исковые требования. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от 21.05.2020, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Дополнительно суду пояснил, что протокол общего собрания о создании ТСЖ «Пионер» с приложениями к нему не передавался в ТСЖ, поэтому ознакомить с ним не представляется возможным. Отчеты 2-НДФЛ за 2017-2019 годы истцом не запрашивались и обязанность по их предоставлению отсутствует, более того ТСЖ применяет упрощенную систему налогообложения с соответствующей отчетностью истец была ознакомлена. Отчет о формировании фонда капитального ремонта на дату обращения истца были сформированы на 01.01.2020, с чем истец и была ознакомлена, сведения за первый квартал еще не были сформированы. Сведения предоставляются владельцем специального счета нарастающим итогом по окончании отчетного квартала, истец была ознакомлена о всех операциях по специальному счету за период с 2017 по 2020 годы. С приложениями к протоколу общего собрания от 25.10.2019 № *** истец имеет возможность ознакомиться, обратившись с соответствующим заявлением в орган государственного жилищного надзора. Кроме того, действующее законодательство не содержит требований об обязательном раскрытии каких-либо первичных бухгалтерских документов, актов по формам КС-2, КС-3, счет-фактур и т.д. Договоры подряда с ООО «

<

***>» были размещены товариществом в системе ГИС ЖКХ. Обязанность по обязательному раскрытию иных документов у товарищества отсутствует. С требованиями об ознакомлении с протоколом общего собрания собственников и проектной документации, на основании которых осуществляются работы по благоустройству территории многоквартирного дома истец не обращалась, тем самым не соблюден досудебный порядок в отношении указанных требований. 

Заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: ***, а также парковочного места в подземном паркинге (л.д. 11-12).

Ответчик ТСЖ «Пионер» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: *** (л.д. 58-68).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1, 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установлены Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.

Реализация жилищных прав гражданами, в том числе, на получение информации об оказываемых услугах, в силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется ими свободно и беспрепятственно, однако не должна противоречить п. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Стандарту раскрытия информации. Под раскрытием информации в п. 2 Стандарта раскрытия информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Следовательно, на ТСЖ «Пионер» законодателем возложена обязанность по предоставлению информации в указанном Стандартом объеме. 

Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом, приведен в пункте 3 Стандарта раскрытия информации, к ней относится: 

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Способы раскрытия указанной информации содержатся в п. 5(1) Стандарта раскрытия информации. 

Вместе с тем, указанный Стандарт фактически утратил силу и с 01.07.2019 на территориях всех субъектов информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлены Приказом Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр.

Разделом 10 вышеуказанного Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Согласно п.п. 33 — 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 № 331 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

Носитель с информацией, утратившей свою актуальность, хранению не подлежит.

Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354; 

иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

В ходе судебного разбирательства судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец 27.01.2020 обратилась в ТСЖ «Пионер» с письменным заявлением о предоставлении информации о ТСЖ, документации об осуществлении ТСЖ деятельности по управлению многоквартирным жилым домом (л.д. 13, 87-88).

18.02.2020 представитель истца был ознакомлен с документами ТСЖ «Пионер» (л.д. 14-15). 

26.02.2020 истец обратилась с заявлением в ТСЖ «Пионер» о предоставлении для ознакомления документов: протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 25.10.2019 № ***, документы по голосованию по повестке дня, а также все иные документы, относящиеся к повестке общего собрания; информация о сумме зачисленных на специальный счет по формированию фонда капитального ремонта платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме по состоянию на 26.02.2020, об остатке средств на специальном счете по состоянию на 26.02.2020, о всех операциях по данному специальному счету за период с 2017 по 2020 годы (л.д. 16). 

27.02.2020 представитель истца был ознакомлен со сведениями о состоянии специального счета для формирования фонда капитального ремонта по состоянию на 01.01.2020 (л.д. 17, 24).

28.02.2020 представитель истца был ознакомлен с протоколом № *** от 25.10.2019 без приложений к нему (л.д. 18-23). 

Рассматривая заявленные требования о предоставления истцу и/или ее представителю ФИО2 для ознакомления документов, указанных в уточненном исковом заявлении, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец имеет право получать информацию о деятельности ТСЖ «Пионер», связанную с осуществлением функции по управлению многоквартирным домом, а ответчик обязан предоставить свободный доступ к такой информации. 

Ссылку представителя ответчика о том, что с некоторыми из запрашиваемых документов истец может ознакомиться в органе государственного жилищного надзора, суд считает несостоятельной, поскольку в вышеуказанных нормах законодательства отсутствуют нормы, дающие право ТСЖ устанавливать какой-либо порядок или ограничения по порядку ознакомления с находящимися у него документами. 

Следовательно, на ответчика следует возложить обязанность по предоставлению для ознакомления копий документов, являющихся обязательными приложениями к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.10.2019 № ***, а именно: приложение № 1 — реестр собственников многоквартирного дома на 5 листах, приложение № 2 — сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. *** на 2 листах; приложение № 3 — акт, подтверждающий направление, вручение, уведомления в доступном месте для всех собственников помещений на 1 листе; приложение № 4 — реестр принявших участие в голосовании по вопросам повестки собрания на 3 листах; приложение № 5 — реестр подсчета голосов на 7 листах; приложение № 6 — смета расходов на проведение части работ по капитальному ремонту — частичному ремонту инженерных систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. *** на 9 листах; приложение № 7 — проект договора с ООО «

<

***>» на производство работ по капитальному ремонту — частичному ремонту инженерных систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме на 8 листах; приложение № 8 - доверенности на 3 листах; приложение № 9 - копии решений собственников, оформленных в письменной форме на 80 листах.

Нормы жилищного законодательства не содержат запрета на копирование документов при ознакомлении с ним. Следовательно, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требования о возложении обязанности на ТСЖ «Пионер» не чинить препятствий в копировании указанных документов.

Требование о предоставлении расчета сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (форма 6-НДФЛ) за 2017, 2018, 2019 годы не подлежит удовлетворению, поскольку в силу положений Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» распространение указанных сведений приведет к нарушению конституционных прав граждан. Кроме того, Жилищный кодекс Российской Федерации не возлагает какие-либо обязанности по раскрытию информации на физических лиц.

В силу ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 3, 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в соответствии с федеральным законом владелец специального счета обязан представлять в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор: сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт; сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт; сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме со специального счета; сведения о размере остатка средств на специальном счете; сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с приложением заверенных копий таких договоров. Сведения представляются в форме документа на бумажном носителе, а также в форме электронного документа ежеквартально нарастающим итогом по состоянию на первый день, следующий за отчетным периодом, не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом.

На дату обращения истца в ТСЖ «Пионер» (26.02.2020), в силу вышеуказанных требований законодательства, ответчик располагал информацией о суммах зачисленных на специальный счет в качестве взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31.12.2019, с которыми истец была ознакомлена. 

В силу вышеуказанных норм, суд не усматривает нарушений прав истца в не предоставлении информации о суммах зачисленных на специальный счет по формированию фонда капитального ремонта платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме по состоянию на 26.02.2020, об остатке средств на специальном счете по состоянию на 26.02.2020, о всех операциях по данному специальному счету за период с 2017 по 2020 годы, поскольку указанная информация не могла быть сформирована на дату обращения истца, в настоящее время истец не лишена возможности обратиться повторно в ТСЖ за получением вышеуказанных сведений. При таких обстоятельствах, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Тот факт, что Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области была проведена проверка в отношении ТСЖ «Пионер» на предмет размещения информации по специальному счету для формирования фонда капитального ремонта в ГИС ЖКХ в объеме, предусмотренном законодательством, не свидетельствует о нарушении прав истца в части предоставления документов, указанных в настоящем исковом заявлении (письмо от 16.09.2020 исх. № ***). 

Требование об ознакомлении с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ***, содержащий решение о создании ТСЖ «Пионер» с приложенными к нему документами (бюллетени для голосования, доверенности, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование), а также иными решениями, связанными с созданием ТСЖ «Пионер», удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не конкретизированы даты принятия истребуемых решений, в связи с чем не представляется возможным сопоставить данное требование с документами, которые были предоставленные истцу для ознакомления 18.02.2020. 

С письменными заявлениями об ознакомлении с первичными бухгалтерскими документами по договорам подряда, заключенным между ТСЖ «Пионер» и ООО «

<

***>» № *** от 25.10.2019 и № *** от 24.05.2019 (акты приемки выполненных работ (КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), счета-фактуры, платежные поручения, подтверждающие оплату по указанным договорам); протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома, проектную документацию, договор подряда, на основании которых выполняются работы по благоустройству земельного участка и прилегающей территории к многоквартирному дому по адресу: г. ***, истец к ответчику не обращалась, следовательно, в указанной части нарушения прав истца со стороны ответчика отсутствуют, а исковые требований в данной части удовлетворению не подлежит. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Пионер» об обязании предоставить документы для ознакомления, нечинении препятствий в их копировании — удовлетворить частично.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Пионер» обязанность передать ФИО1 копии документов, являющихся обязательными приложениями к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по ул. *** в г. *** от 25.10.2019 № ***: 

приложение № 1 — реестр собственников многоквартирного дома на 5 листах, 

приложение № 2 — сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. ***, ул. ***, д. *** на 2 листах; 

приложение № 3 — акт, подтверждающий направление, вручение, уведомления в доступном месте для всех собственников помещений на 1 листе; 

приложение № 4 — реестр принявших участие в голосовании по вопросам повестки собрания на 3 листах; 

приложение № 5 — реестр подсчета голосов на 7 листах; 

приложение № 6 — смета расходов на проведение части работ по капитальному ремонту — частичному ремонту инженерных систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. *** на 9 листах; 

приложение № 7 — проект договора с ООО «Сомато» на производство работ по капитальному ремонту — частичному ремонту инженерных систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме на 8 листах;

приложение № 8 - доверенности на 3 листах; 

приложение № 9 - копии решений собственников, оформленных в письменной форме на 80 листах.

Обязать Товарищество собственников жилья «Пионер» не чинить препятствий в копировании указанных документов.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Пионер» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Прилепина

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***> 

<

***> 

<

***> 

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>