№ 91RS0008-01-2025-000140-34

2-526/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 12 марта 2025 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус ФИО5, 

установил:

20 января 2025 года истец обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 228227 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец приняла наследство после матери, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду непредставления правоустанавливающего документа на наследственное имущество. Просит установить факт принятия истцом наследства и признать за нею право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в тексте заявления. Пояснила, что оригинал госакта утрачен, но отсутствие оригинала документа не может свидетельствовать об отсутствии права на земельный участок у наследодателя, т.к., учитывая законодательство Украины, земельный участок отчужден быть не мог, поскольку существовал мораторий на распоряжение землями сельхозназначения.

Представитель ответчика администрации Масловского сельского поселения в судебное заседание не явился. 11.03.2025 председателем сельского совета – главой администрации подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Обильный» (Масловский сельский совет) под № от 12.03.21998 зарегистрирован сертификат серии КМ №, владелец сертификата – ФИО2, размером 3,25 в условных кадастровых гектарах, стоимостью 21466 грн. Основанием для регистрации сертификата на земельную (пай) является распоряжение Джанкойской райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ; о получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата (л.д. 69).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 11), наследственное дело к ее имущество не открывалось (л.д. 80, 84, 125).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при жизни составила завещание, которым сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ № в КСП «Обильный» Джанкойского района АРК завещала дочери, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17). 

Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации Автономной Республики Крым, Украина №22-р от 11.01.2006 1179 гражданам дано согласие на изготовление технической документации по замене сертификатов на государственные акты на право собственности на земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель КСП «Обильный» на территории Масловского сельского совета, в том числе ФИО1 по сертификату серии КМ №, выданному ФИО2 (л.д. 75-76). 

На основании распоряжения Джанкойской районной государственной администрации Автономной Республики Крым, Украина №674-р от 23.06.2007 «О передаче в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства», ФИО1 передан в собственность земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лот № участок площадью 2,2827 га, расположенный на территории Масловского сельского совета (л.д. 77-79).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт серии ЯД № на право собственности на земельный участок площадью 2,2827 га, расположенный на территории Масловского сельского совета Джанкойского района АРК для ведения товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый № (л.д. 154). Земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровым номером №, площадь земельного участка указана 22827 кв.м. (л.д. 60).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 18 сентября 2024 года, отменившим решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 11 января 2022 года, администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района РК отказано в удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,25 условных кадастровых гектара из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО2 на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В решении суда апелляционной инстанции изложены обстоятельства возникновения у ФИО1 права собственности на спорный земельный участок, что в соответствии с. ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит доказыванию вновь.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 87).

Из наследственного дела № (л.д. 86-123), открытого к имуществу ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь – истец ФИО4, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства (л.д. 110, 111, 112). ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 22827 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду не предоставления правоустанавливающего документа на земельный участок, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершей (л.д. 123). 

Истец указывает на то, что оригинал государственного акта наследодателем утрачен.

В соответствии с п. «б» ст. 15 Переходных положений Земельного кодекса Украины в редакции, действующей с 01.01.2002, до вступления в силу закона про оборот земель сельскохозяйственного назначения не допускается купля-продажа или иным способом отчуждение и изменение целевого назначения земельных участков, находящихся в собственности граждан, кроме передачи по наследству, обмена на иную и изъятия (выкупа) для общественных нужд.

То обстоятельство, что у наследника отсутствует оригинал правоустанавливающего документа – государственного акта на землю - не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку факт выдачи в 2011 году госакта ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также факт владения нею земельным участком на праве собственности при жизни, ответчиком, т.е. представителем потенциального собственника выморочного имущества, не оспаривается. Также суд признает заслуживающими внимания довод представителя истца о том, что в Украине был введен мораторий на распоряжение землями сельхозназначения, поэтому право на землю от ФИО1 не могло перейти другому лицу в период государственности Украины, а сведения о регистрация перехода права собственности на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом того, что в нотариальном порядке истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство, её право подлежит защите судом путем признания за нею права собственности на земельный участок площадью 22827 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с/с, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Также судом установлено, что в силу пункта 2 ст. 1152 ГК РФ, предусматривающего, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истец считается принявшей наследство, в том числе и в виде спорного земельного участка, т.к. в срок, установленный законом, подала заявление нотариусу. В связи с этим суд отказывает в удовлетворении требований ФИО4 об установлении факта принятия ею наследства, поскольку спор по этим обстоятельствам отсутствует, права истца на принятие наследства никем не оспариваются, поэтому судебной защите не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 22827 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. 

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 14 марта 2025 года.