Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

22 февраля 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - ФИО14,

с участием истца - ФИО2,

представителя истца - ФИО15,

ответчиков - ФИО3,

- ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Митрофановского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, третьи лица: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Митрофановского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество на домовладение №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что после смерти мужа истицы ФИО6 открылось наследство в виде домовладения, которое она фактически приняла, однако при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем, она была вынуждена обратится в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Истица и ее представитель в судебном заседании поддержали иск в полном объеме, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования так же признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации Митрофановского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, в судебное заседание не явилась, прислав суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, прислав пояснение в которых просил рассматривать дело без участия в отсутствие представителя Госкомрегистра.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После ФИО6открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из: домовладения с хозяйственными постройками расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Справкой нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО16 ФИО12 является единственной наследницей всего имущества ФИО6, в том числе, жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым. (л.д.16)

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Справкой администрации Митрофановского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что от имени ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ завещание в реестре нотариальных действий не удостоверялось. (л.д.17)

Справкой администрации Митрофановского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на день смерти ФИО6 был зарегистрирован по договору найма и проживал, как квартиросъемщик по адресу: 

<

адрес> Республики Крым. На день смерти ФИО6 с ним совместно проживали и были зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - домовладелец 1/2 жилого дома в 

<

адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.78)

В соответствии со ст.ст.1216 Гражданского Кодекса ФИО10 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего лица к иным лицам, в соответствии со ст.1296 Гражданского Кодекса ФИО10 отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Актом обследования домовладение № расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что данное домовладение было построено ФИО2 и ФИО6 в 2005 году. (л.д.23)

Строительным паспортом на застройку земельного участка в 

<

адрес> подтверждается выдача данного паспорта ФИО6 на застройку земельного участка. (л.д.20-21)

Решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка и о разрешении на строительство индивидуального жилого дома» подтверждается, что ФИО6 выделен земельный участок площадью 1000 кв.м, по 

<

адрес>. Разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек. (л.д.22)

Решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам ФИО10» в частую собственность ФИО6 передан земельный участок площадью 0,10га по 

<

адрес> в 

<

адрес>.(л.д.24)

<

адрес> отделения энергосбыта ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован лицевой счет №А на имя ФИО6. (л.д.53) Общей карточкой по лицевому счету подтверждается расчеты по оплате за потребленную электроэнергию по вышеуказанному лицевому счету. (л.д.34-38).

Справкой Митрофановского МУП № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации лицевого счета по водоснабжению на ФИО6 по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> и оплачивался с июля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ. С октября 2012 года по настоящее время оплата услуг водоснабжения производится от имени ФИО2 (л.д.43)

Общими карточками по счету за газоснабжение подтверждается факт регистрации лицевого счета № на ФИО6 по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. (л.д.39-42)

В соответствии с действующим законодательством, действовавшим на момент смерти ФИО6, построившего самостоятельно на выделенном ему земельном участке жилой дом, до ДД.ММ.ГГГГ не регламентировалось ни одной нормой правового документа государства ФИО10, обязательное введение частной постройки в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением ФИО10 № «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа», регламентирован обязательным для всех застройщиков ввод в эксплуатацию.

Обязательный порядок введения в эксплуатацию зданий и сооружений, был введен в действие в соответствии со статей 39 Закона ФИО10 «О регулировании градостроительной деятельности» №-VI от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, осуществляется путем регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на бесплатной основе поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.

В связи с чем, по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ, для оформления права собственности (регистрации) на построенные частные дома, дачные дома, гаражи, сараи, другие хозяйственные постройки, законодательство не требовало ввода таких объектов в эксплуатацию и получения от ГАСКа сертификата соответствия.

В соответствии со ст.ст.121б Гражданского Кодекса ФИО10 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего лица к иным лицам.

В соответствии со ст.1296 Гражданского Кодекса ФИО10 отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Постановлением Пленума Верховного Суда ФИО10 «О судебной практике в делах о наследовании» № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 23 предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, которые приняли наследство в порядке, установленном гражданским законодательством. При наличии условий для получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство требования о признании права на наследство в судебном порядке рассмотрению не подлежат. В случае отказа нотариуса в оформлении права на наследство лицо имеет право обратиться в суд по правилу искового производства.

Постановление Пленума Верховного Суда ФИО10 «О судебной практике в делах о наследовании» № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 23 предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, которые приняли наследство в порядке, установленном гражданским законодательством. При наличии условий для получения в нотариальной конторе свидетельства о праве, на наследство требования о признании права на наследство в судебном порядке рассмотрению не подлежат. В случае отказа нотариуса в оформлении права на наследство лицо имеет право обратиться в суд по правилу искового производства.

В соответствии с п.62 и 216 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами ФИО10» выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, проводится нотариусом после предъявления правоустанавливающих документов о принадлежности данного имущества наследодателю. При этом, в соответствии с Перечнем правоустанавливающих документов, на основании которых проводится регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества указан в Приложении 1 к п.2.1. «Временного Положения о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество» утвержденной приказом Министерства ФИО10 № от 28.01.2003г. и запись в похозяйственней книге в перечень не входит.

При обращении истца к нотариусу постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку на наследуемое имущество должны были быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. (л.д.19)

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельства о заключении брака серии 1-НО № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО11, актовая запись №. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО16» (л.д.4)

ФИО6 и ФИО2а. от браки имеют двоих детей ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-НО №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-СН №.

В соответствии с копией наследственного дела нотариуса 

<

адрес> нотариального округа РК ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа РК было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга умершего ФИО2 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет.

Постановлением Верховного Суда Российской Федерации 39 от ДД.ММ.ГГГГ «О Судебной практике по делам о наследовании» регламентировано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При этом, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, установлено, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым принадлежал ФИО6, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на домовладение № расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО16 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: