Дело № 2-116/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Казариновой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своему бывшему сожителю ФИО2, попросив признать его прекратившим право пользования квартирой № *****, в которой он зарегистрирован по месту жительства. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником данного жилого помещения, ответчик в нём не проживает, её (истца) семейные отношения с ним прекращены. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по тем же основаниям, дополнительно пояснив, что в 2008 году приобрела в собственность указанную квартиру, вселилась в неё, тогда же вместе с ней туда въехал ответчик, с которым проживали одной семьей по ноябрь 2014 года. С этого времени семейные отношения не поддерживают, ФИО2 в указанной квартире не проживает по настоящее время, на просьбы сняться с регистрационного учета отвечал согласием, но не сделал этого, где он находится в настоящее время – не знает, сохранять за ним право пользования этой жилой площадью по требованию ответчика на один год не согласна. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Архангельской области и УМВД России по Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от 27 ноября 2008 года приобрела квартиру № ***** (л.д.31-32, 18).

В 2008 году в указанную квартиру вселился сожитель ФИО1 – ФИО2, с 11 августа по 31 декабря 2009 года был зарегистрирован там по месту пребывания, а с 25 октября 2011 года - по месту жительства (л.д.19, 29).

С ноября 2014 года семейные отношения ФИО1 и ФИО2 прекращены, общего хозяйства они с того времени не ведут, отношений не поддерживают, ответчик выехал из указанной квартиры, вывез оттуда все свои вещи. При этом он, вопреки требованиям истца и при отсутствии соглашения о порядке пользования данной жилой площадью после прекращения семейных отношений, с регистрационного учёта не снимается и сохраняет на ней регистрацию по месту жительства (л.д.19, 29). 

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой № ***** у ФИО2 прекращено. 

Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением у ФИО2 с его собственником отсутствует.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой на один год до приобретения своего жилья не имеется, поскольку он данным жилым помещением не пользуется, не проживает в нём.

Регистрация ФИО2 в квартире ФИО1 делает для неё невозможным полноценную реализацию прав собственника.

Таким образом, исходя из положений ст.304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.33319 НК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесённых ею расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 300 рублей (л.д.5, 6).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ***** года рождения, уроженца *****, прекратившим право пользования квартирой № *****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ***** года рождения, уроженца *****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *****.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева