№ 2-876/18 15 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре Фелькер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 сентября 2006 года по 30 сентября 2017 года в размере 414 529 руб. 71 коп., пени за период с 01 ноября 2006 года по 01 февраля 2016 года в размере 119 561 руб. 06 коп., а также государственную пошлину в размере 8 540 руб. 90 коп. В обоснование иска указывается, что нанимателем 3-х комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, XXX, расположенной по адресу: ..., на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX являлся М.И.С., который XX.XX.XXXX снят с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу в качестве членов семьи нанимателя, систематически на протяжении длительного времени не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 6-7).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала (л.д. 42, 43-45).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились (л.д. 43-45).

В адрес ответчиков неоднократно заказными письмами с уведомлениями о вручении через почтовое отделение связи направлялись судебные повестки с исковым заявлением, о чем свидетельствуют почтовые конверты, возвратившиеся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 30-33, 39-40).

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были предприняты все надлежащие меры для извещения ответчиков о времени и месте судебных заседаний, на момент рассмотрения дела уважительной причины неявки ответчиков судом установлено не было.

Суд, определив в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что нанимателем 3-х комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, XXX, расположенной по адресу: ..., на основании ордера XXX от 03 сентября 1976 года являлся М.И.С., который 27 сентября 2006 года снят с регистрационного учета в связи со смертью. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (жена), ФИО2 (сын) (л.д. 11, 34, 35).

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 сентября 2006 года по 30 сентября 2017 года составляет 414 529 руб. 71 коп. (л.д. 12-16, 41).

Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически правильными, сомнений в достоверности не вызывает. При рассмотрении дела ответчиками не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушениях со стороны истца при начислении тех или иных платежей. Кроме того, тарифы по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ходе рассмотрения дела оспорены не были. 

Каких-либо сведений в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, а также доказательств погашения указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, факт неисполнения ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, которыми фактически пользуются ответчики и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения, суд находит законными и обоснованными, полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ответчиков за период с 01 сентября 2006 года по 30 сентября 2017 года в размере 414 529 руб. 71 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, предоставленного истцом, за период с 01 ноября 2006 года по 01 февраля 2016 года их размер составляет 119 561 руб. 06 коп. (л.д. 18-23).

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком указанное требование истца также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 540 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 сентября 2006 года по 30 сентября 2017 года в размере 414 529 руб. 71 коп., пени за период с 01 ноября 2006 года по 01 февраля 2016 года в размере 119 561 руб. 06 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 8 540 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья