к делу № 2-289/2024

УИД: 23RS0048-01-2024-000416-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 27 апреля 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием представителя заинтересованного лица – представителя межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1, действующей на основании приказа РОСРЕЕСТРа № 634-к от 31.03.2022г., «О заключении срочного служебного контракта с ФИО1»,

представителя заинтересованного лица Администрации МО Староминский район - ФИО2, доверенность от 13.02.2023г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, обратилась к Администрации Староминского сельского поселения, о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО3.

Согласно решения Староминского районного совета народных депутатов от 27.07.90 г. № 258/2 ему разрешено строительство кирпичного гаража. Разрешение на право производства строительных работ было получено в 1990 году, примерно тогда же гараж и был фактически построен.

Таким образом, её муж, до его смерти открыто пользовался данным гаражом для хранения автомобиля. Однако право на гараж и земельный участок он по незнанию не оформил должным образом. Она же из за неоформленных мужем документов не смогла нормально оформить документы на гараж и земельный участок должным образом.

На данный момент она является наследником первой очереди после умершего ФИО3, однако по незнанию вовремя не обратилась с соответствующим заявлением о вступлении в наследство.

Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО9, и он изготовил необходимую техническую документацию для оформления вышеуказанного имущества. 

Просит суд признать за ФИО5, право собственности на гараж площадью 21,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал № согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Признать за ФИО5, право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании гаража площадью 21,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал 23:28:0101212, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 25 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Обслуживание автотранспорта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

В связи с затруднительным материальным положением снизить ей размер оплаты госпошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее заявление. 

Представитель ответчика администрации Староминского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление. 

Представитель заинтересованного лица Администрации МО Староминский район, в судебном заседании полагался на усмотрение суда при вынесении решения. 

Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебном заседании полагался на усмотрение суда при вынесении решения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно решения Исполнительного комитета Староминского районного Совета депутатов № 258/2 от 27.07.1990 года, в квартале № 213 ст. Староминской, разрешено строительство гаража ФИО3

Согласно свидетельства о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия Зацаринная.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО5, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным гаражом расположенным по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, квартал 213.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.п.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно информации нотариусов Староминского нотариального округа ФИО10, № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Староминского нотариального округа ФИО11, № от 17.04.2024г., наследственные дела о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. 

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти, которого осталось наследство, состоящее из гаража находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: 

<

адрес>, квартал 212, кадастровым инженером ФИО9, подготовлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 212, кадастровым инженером ФИО9, подготовлен технический план здания.

В силу ст. 169 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на гараж площадью 21.5 кв.м., и земельный участок площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, квартал №

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО5, право собственности на гараж площадью 21,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Признать за ФИО5, право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании гаража площадью 21,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал 23:28:0101212, согласно прилагаемого технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 25 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Обслуживание автотранспорта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, квартал №, согласно прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

Уменьшить ФИО5, размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченную ею при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Довбня