2-309/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 06 февраля 2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Пугач С.К., 

с участием представителей истца ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации г.Оренбурга Пестовой ЛН, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 к администрации г.Оренбурга об определении долей, включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО6, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельного участка и автомобиля. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было устно отказано, ввиду отсутствия документа подтверждающего право собственности на всю квартиру. 

Вышеуказанная квартира была приватизирована по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из трех человек – его супруге ФИО6 и ее родителей ФИО7 и ФИО8, умерших соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору, квартира передана в совместную собственность без определения долей каждого из членов семьи, его супруга проживала в указанной квартире и была в ней зарегистрирована до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своих родителей она фактически приняла наследственное имущество, кроме нее наследником после смерти родителей является ее брат ФИО9, который наследство не принимал.

Считает, что доли в спорной квартире должны быть определены по 1\3 доли каждому, после смерти родителей их2/3 доли перешли к супруг и ко моменту смерти ей в собственность перешла вся квартира. 

После ее смерти наследниками первой очереди является он и их дети, в связи установленными обстоят6ельствами в досудебном порядке они не могут оформить свои наследственные права, вынуждены обратиться в суд. 

На основании изложенного просит определить доли в праве общей совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/3 доли каждому ФИО7, ФИО8, ФИО10

Включить в состав наследственной массы спорную квартиру после смерти ФИО6 и признать право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым ФИО1, ФИО2, ФИО5

В судебное заседание стороны не явились истица ФИО5, третье лицо ФИО11 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом. 

В судебном заседании представители истца ФИО1, действующего в своих интересах и интересах ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. 

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга – ФИО12 просила вынести решение на усмотрение суда, поскольку квартира приватизирована и заинтересованности в деле администрация г.Оренбурга не имеет. 

Суд выслушав, представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО7, что подтверждается представленными в материалы дела договором. 

Между тем, из договора усматривается, что спорная квартира передавалась в собственность граждан на состав семьи из трех человек ФИО7, ФИО13, ФИО14 

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на спорную квартиру отсутствует. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО15 зарегистрировали брак, от которого родилась ФИО14, что подтверждается свидетельством о регистрации брака и о рождении и ФИО11, родственные отношения подтверждены документально. 

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 зарегистрировала брак с истцом ФИО1, от которого у них родились дети ФИО5 и ФИО2 

Установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются супруга ФИО7, дочь ФИО6 и сын ФИО11, после смерти ФИО7 наследниками первой очереди являются ФИО6 и ФИО11

После смерти ФИО6 наследниками первой очереди являются супруг ФИО1, ФИО5, ФИО2

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО8, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО6, третье лицо ФИО11 обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО6, при этом супруга наследодателя ФИО7 также отказалась от наследства после смерти супруга в пользу дочери ФИО6, а также с заявлением о выделе супружеской доли в другом имуществе.

Из справки ООО «УО «Малая Земля» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 на дату смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированы супруга ФИО7, дочь ФИО6, внучка ФИО5, внук ФИО2, правнук ФИО16

Из материалов наследственного дела заведенного после смерти ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6

Согласно справке ООО «УО «Малая Земля» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 на дату смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы дочь ФИО6, внучка ФИО5, внук ФИО2, правнук ФИО16

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО6, с заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг ФИО1, действующий в своих интересах и интересах ФИО2, а также ФИО5 с согласия отца ФИО1 

Согласно справке ООО «УО «Малая Земля» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 на дату смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы дочь ФИО6, внучка ФИО5, ФИО2, правнук ФИО16

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица. 

Из материалов приватизационного дела усматривается, что спорная квартира передана в собственность ФИО7, при этом, согласно лицевому счету в спорной квартире на момент обращения с заявлением о приватизации проживали и были зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО11 

Из заявления на имя главы администрации г.Оренбурга следует, что с заявлениям о приватизации обратились ФИО8, ФИО7, ФИО14 о чем свидетельствуют их подписи, при этом, от участия в приватизации отказался ФИО11

Согласно ст.3.1 закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

При таких обстоятельствах, и в соответствии с вышеназванными нормами права доли всех лиц участвующих в приватизации спорной квартиры признаются равными и определяются по 1/3 доли каждому.

Таким образом, из материалов дела следует, что на момент приватизации спорная квартира принадлежала ФИО7, ФИО8 и Рахматулиной (до брака ФИО18) Л.К. по 1/3 доли каждому. 

Установлено, что после смерти родителей спорная квартира перешла в собственность ФИО6, которая наследство после их смерти приняла. 

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие регистрации права собственности на спорные доли, а впоследствии на квартиру является препятствием для оформления наследственных прав истцов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права наследников на оформление своих наследственных прав, не могут быть поставлены в зависимость от регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части включения спорной квартиры в состав наследственной массы после смерти ФИО6 с последующим признанием права собственности 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 к администрации г.Оренбурга об определении долей, включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на 

<

адрес> в г.Оренбурге по ? доли каждому ФИО7, ФИО8, ФИО14.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли за каждым ФИО1, ФИО5, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бураченок Н.Ю. 

Решение в окончательной форме вынесено 12 февраля 2018 года.

Судья Бураченок Н.Ю.